Mariehäll / BROMMA

Masugnsvägen 50, 5 tr

Eller högstbjudande: 5 290 000 kr
TIPSA
Balkong med utsikt mot Bällstaviken - Stort sovrum med skjutdörrsgarderob - Hörnläge

  • Möblerbar balkong mot innergård
  • Högt i tak
  • Utsikt mot Bällstaviken
  • Öppen planlösning och god förvaring
  • Stor skjutdörrsgarderob i master bedroom
  • Hiss och Garage i huset
  • Förråd i huset
  • Fina materialval
  • Flexibelt tillträde

Välkommen till en välplanerad hörntrea högt upp i huset med stor balkong och smakfulla materialval. Ljust kök i öppen planlösning mot vardagsrummet, en perfekt plats för sociala tillställningar. Härifrån tar du dig ut till bostadens tilltagna balkong med vacker vy mot Bällstaviken. Två välplanerade och rogivande sovrum med lugnt läge mot innergård. Stilrent inrett badrum med komfortvärme. Välkommen hem!

Snabbfakta
Avgift:
5 458 kr
I månadsavgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg för bredband, TV (grundutbud), IP-telefoni om 220 kr/månad. Samt förbrukning av varmvatten tillkommer. Avgiften baseras på föreningen ekonomiska plan registrerad 2022-08-26. Fram till avräkningsdagen (preliminärt 2023-06-30) debiteras köparen avgift enligt ekonomisk plan daterad 2021-04-12. Avgiften kan komma att justeras beroende på rådande ränteläge vid avräkningsdagen.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
85 kvm
Våning:
5 av 6
Eller högstbjudande:
5 290 000 kr
Byggnadsår:
2022
Planritning
Visningar
  • Visning
    Söndag 26 mars 14:00 - 14:45

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Andreas

Wilhelmsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Balkong med utsikt mot Bällstaviken - Stort sovrum med skjutdörrsgarderob - Hörnläge

  • Möblerbar balkong mot innergård
  • Högt i tak
  • Utsikt mot Bällstaviken
  • Öppen planlösning och god förvaring
  • Stor skjutdörrsgarderob i master bedroom
  • Hiss och Garage i huset
  • Förråd i huset
  • Fina materialval
  • Flexibelt tillträde

Välkommen till en välplanerad hörntrea högt upp i huset med stor balkong och smakfulla materialval. Ljust kök i öppen planlösning mot vardagsrummet, en perfekt plats för sociala tillställningar. Härifrån tar du dig ut till bostadens tilltagna balkong med vacker vy mot Bällstaviken. Två välplanerade och rogivande sovrum med lugnt läge mot innergård. Stilrent inrett badrum med komfortvärme. Välkommen hem!

Visningar
  • Visning
    Söndag 26 mars 14:00 - 14:45

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Andreas

Wilhelmsson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Masugnsvägen 50, 5 tr

Hall

Golv och ljust målade väggar. Plats för avhängning i skjutdörrsgarderober. Ingång till lägenhet.

Vardagsrum

Parkettgolv och ljust målade väggar. Plats för soffgrupp och andra möbler. Utgång till balkong.

Kök

Köksinredning från Vedum med kökslucka Maja och handtagslös klick-öppning. Bänkskiva och stänkskydd laminat Zeus silver erbjuder god arbetsyta och LED list bänkbelysning samt dimmer. Rostfria kyl/frys, inbyggnadshäll och inbyggnadsugn. Diskmaskin och mikrovågsugn.

Sovrum/master bedroom

Parkettgolv Whole Grain och ljust målade väggar. Plats för säng och andra sovrumsmöbler samt förvaring i skjutdörrsgarderob. Fönster mot lugn innergård.

Sovrum

Parkettgolv Whole Grain och ljust målade väggar. Plats för säng och skrivbord. Fönster mot innergård.

Badrum

Klinkergolv och kakel på väggarna. Duschhörna med vägg, kommod och WC. Spegelskåp med LED belysning ovan handfat. Tvätt och torktumlare med praktiskt arbetsyta ovan samt väggskåp för ytterligare förvaring. I badrum finns komfortvärme.

Balkong

Balkong om ca 7 kvm med plats till stolar och bord. Utsikt mot Bällstaviken och gemensam innergård. Balkong ingår i upplåtelsen.

Hall

Hall med plats för avgängning och ytterkläder och förvaringsmöjlighet i klädkammare.

Klädkammare

Klädkammare om ca 4 kvm i anslutning till hall.

Förråd

Till bostaden hör ett förråd som ingår i upplåtelsen.

Allmän information

Se tillvalslista för inredning.

Fakta – Masugnsvägen 50, 5 tr

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 3 rum och kök, 85 kvm boarea
Våning: 5 av 6
Lägenhetsnummer: 61504 (1504)
Eller högstbjudande: 5 290 000 kr
Månadsavgift: 5 458 kr
I månadsavgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg för bredband, TV (grundutbud), IP-telefoni om 220 kr/månad. Samt förbrukning av varmvatten tillkommer. Avgiften baseras på föreningen ekonomiska plan registrerad 2022-08-26. Fram till avräkningsdagen (preliminärt 2023-06-30) debiteras köparen avgift enligt ekonomisk plan daterad 2021-04-12. Avgiften kan komma att justeras beroende på rådande ränteläge vid avräkningsdagen.
Andelstal: Andel i förening 1,733 %
Indirekt nettoskuldsättning: 1 104 000 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 67 kWh/kvm och år
Energiklass: C

Fakta – Brf Masugnen

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 70
Allmänt om föreningen: Brf Masugnen. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 70 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

I föreningen kommer barnvagnsplats, städrum samt fastighets- och rullstolsförråd att finnas. Det kommer även att finnas ett skyddsrum med 120 platser (nyttjas i fredstid för lägenhetsförråd).
Parkering: I föreningen finns 25 st garageplatser i gemensamhetsanläggning som beräknas kosta 1 500 kr/månad varav 3 st för elbilsuttag 1 800 kr/månad. Det finns även 1 MC-plats i gemensamhetsanläggning som beräknas kosta 500 kr/månad. Om garageplatserna inte är tillgängliga vid inflytt erbjuder JM AB maximalt 25 närbelägna markplatser (ej laddplats och ej MC-plats) för 500 kr per plats och månad.
Överlåtelseavgift och pantsättning: Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 2022
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glas
Ventilation: Mekanisk, med värmeåtervinning (FX)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband via Telia Triple Play.
Renoveringar
Preliminär inflytt november 2022 - mars 2023.

Driftkostnader

Totalsumma: 6 665 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 055 kr/år
Försäkring: 2 280 kr/år
Övrigt: 1 330 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
I angiven driftkostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel 3 055 kr/år, varmvatten 1 030 kr/år samt hemförsäkring 2 280 kr/år. Beräknat enligt schablon, kostnaderna kan vara både högre och lägre för nya ägare.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen