I ett barnvänligt läge i populära Ältadalen ligger denna villa på en attraktiv gaveltomt. Genomgående ljust och stilfullt med moderna materialval. Yteffektiv planlösning som ger plats till den stora familjen eller utrymme till den som arbetar hemifrån. Bostadens 158 m² erbjuder tre välplanerade sovrum samt ett allrum med möjlighet till ytterligare ett sovrum om behovet finns. Ett stilrent och modernt kök med öppen planlösning mot matsal och vardagsrum. Härifrån når du baksidan av huset som bjuder på en spatiös träaltan med härligt solläge och en plan gräsmatta. Gräsmatta sträcker sig till framsidan av huset och bryts av med gångplattor och en grusad uppställningsplats för en till tre bilar. Det bjuds ett badrum på varje våningsplan samt en groventré med tvättmöjligheter.
Här bor ni i ett mycket barnvänligt område på gångavstånd till skolor och förskola samt centrum med närservice. Beläget i ett naturskönt område med flertalet badsjöar och vacker natur med strövområden och motionsspår. Bra bussförbindelser till Slussen och Gullmarsplan samt tvärförbindelser till Nacka, Tyresö och Haninge.
I ett barnvänligt läge i populära Ältadalen ligger denna villa på en attraktiv gaveltomt. Genomgående ljust och stilfullt med moderna materialval. Yteffektiv planlösning som ger plats till den stora familjen eller utrymme till den som arbetar hemifrån. Bostadens 158 m² erbjuder tre välplanerade sovrum samt ett allrum med möjlighet till ytterligare ett sovrum om behovet finns. Ett stilrent och modernt kök med öppen planlösning mot matsal och vardagsrum. Härifrån når du baksidan av huset som bjuder på en spatiös träaltan med härligt solläge och en plan gräsmatta. Gräsmatta sträcker sig till framsidan av huset och bryts av med gångplattor och en grusad uppställningsplats för en till tre bilar. Det bjuds ett badrum på varje våningsplan samt en groventré med tvättmöjligheter.
Här bor ni i ett mycket barnvänligt område på gångavstånd till skolor och förskola samt centrum med närservice. Beläget i ett naturskönt område med flertalet badsjöar och vacker natur med strövområden och motionsspår. Bra bussförbindelser till Slussen och Gullmarsplan samt tvärförbindelser till Nacka, Tyresö och Haninge.
Väggarna är vitmålade och på golvet direkt vid entrén ligger ett mörkgrått klinker som följs av en ljus parkett som är genomgående i resterande bostaden. Inbjudande och öppen hall med avhängningsyta för ytterkläder direkt till höger. Hela nedervåningen har vattenburen golvvärme.
Vitt kakel på vägg och mörkgrått klinker på golv med vattenburen golvvärme. Toalett, dusch med duschvägg, tvättställ ovan vit lådkommod samt spegel med belysning. (Stålkonstruktion)
Klinker på golv och ljust målade väggar. Ingång från sidan av huset. Längs ena väggen tvättmaskin, torktumlare och grovtvättställ placerad. Här finns även gott om förvaring i överskåp. Bostadens värmepanna är placerad här.
Väggarna är vitmålade och på golvet ligger det ljus parkett. Kök med moderna, vita släta luckor och touchöppningsfunktion. Bänkskiva i slitstark kvartskomposit som även går upp på väggen som ett snyggt stänkskydd. Köket är utrustat med en induktionshäll, integrerad diskmaskin, kyl och frys i fullhöjd samt inbyggd ugn och micro i arbetshöjd.Matplats framför fönster med plats för 6 personer. Öppen planlösning mot matsal och vardagsrum. Stora fönsterpartier och utgång till baksidans altan och gård.
Vitmålade väggar samt en ljus parkett på golvet. Ljust och luftigt vardagsrum med öppen planlösning mot köket. Ett socialt rum där både soffgruppen ryms såsom matplatsmöbeln. Stora fina fönsterpartier med spröjs samt helglasad altandörr som leder ut till tomten och den trädäckade uteplatsen på husets baksida.
Vitmålade väggar och ljus parkett. På det övre våningsplanet finns ett allrum och de tre sovrummen. Allrummet kan med fördel byggas om till ytterligare ett sovrum om behovet finns.
Master bedroom med plats för dubbelsäng. Fönster som ger ett rikligt ljusinsläpp, i ett fritt läge mot baksidan av huset. Väggarna är vitmålade och ljus parkett på golv. Djupa praktiska garderober bakom skjutdörrar.
Sovrum 2 och 3 har även de vitmålade väggar och ljus parkett på golv. Fina spröjsade fönster mot entrésidan. Plats för säng och andra sovrumsmöbler.
Klinkergolv i mörkgrått med vattenburen golvvärme samt helkaklade väggar i vitt. Utrustat med badkar, toalett samt tvättställ ovan vit lådkommod och spegelskåp med belysning. Ett högt sittande fönster släpper in ljus men ingen insyn. (Stålkonstruktion)
Vitmålade väggar och ljus parkett på golv. Gott om plats för både häng och hyllor.
Oisolerat förråd om ca 7 kvm.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
15 100 kr/år
El:
12 300 kr/år
VA:
12 600 kr/år
Renhållning:
3 700 kr/år
Försäkring:
7 300 kr/år
Övrigt:
6 400 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
I angiven driftskostnad för ca 4 personers hushåll ingår el för hushållsbruk ca 15 100 kr/år inkl fast avgift och uppvärmning samt varmvatten om ca 12 300 kr/år, vattenförbrukning om ca 12 600 kr/år, hemförsäkring ca 7 300 kr/år, sophämtning ca 3 700 kr/år och bredband ca 6 400 kr/år. Samtliga uppgifter är schablonkostnader då detta agerat visningshus och kan variera beroende på brukarbeteende.
Fullvärde:
Ja
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
