Vaxholm / VAXHOLM

Lägerhöjdsgatan 9D, 2 tr

Föreslagen budstart: 7 495 000 kr
TIPSA
Välplanerad vindsvåning med sjöutsikt, dubbla balkonger och eldstad

  • Vindsvåning
  • Högt i tak
  • Utsikt mot Skutviken och Vaxholmsfjärden
  • Dubbla balkonger i nordvästläge
  • Öppen och social planlösning
  • Fönster i tre väderstreck
  • Braskamin
  • Master bedroom med badrum och klädkammare
  • Källarförråd
  • Nära fina promenadvägar längs vattnet
  • Nära affärer och restauranger

På Norrberget i Vaxholm hittar du denna exklusiva vindsvåning med havet som granne. Den öppna lösningen mellan kök och vardagsrum skapar en inbjudande miljö för socialt umgänge. Här kan du laga upp läckra rätter i det välutrustade köket samtidigt som du är delaktig i samtal och skratt från vardagsrummet. Den härliga braskaminen blir en central punkt i vardagsrummet och skapar en varm och mysig atmosfär under kyligare dagar eller kvällar. Lägenheten har två balkonger med utsikt mot Skutviken och Vaxholmsfjärden med läge mot nordväst, vilket ger möjlighet att avnjuta solnedgångar och vackra kvällar. För den som älskar naturen och lugnet är Norrberget i Vaxholm det perfekta läget. Här kan du njuta av den vackra skärgårdsmiljön samtidigt som du har närhet till stadens bekvämligheter och kommunikationer.

Snabbfakta
Avgift:
6 237 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten. Varmvatten och hushållsel debiteras enligt faktisk förbrukning och ingår inte i angiven avgift. Obligatoriskt tillägg för anslutning till TV/bredband tillkommer med 134 kr/mån.
Rum:
4 rum och kök
Boarea:
102 kvm
Våning:
3 av 3
Föreslagen budstart:
7 495 000 kr
Byggnadsår:
2023
Planritning
Mäklare

Lisa

Forsblad Beckman

ANSVARIG
MÄKLARE

Jimi

Bennet

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Välplanerad vindsvåning med sjöutsikt, dubbla balkonger och eldstad

  • Vindsvåning
  • Högt i tak
  • Utsikt mot Skutviken och Vaxholmsfjärden
  • Dubbla balkonger i nordvästläge
  • Öppen och social planlösning
  • Fönster i tre väderstreck
  • Braskamin
  • Master bedroom med badrum och klädkammare
  • Källarförråd
  • Nära fina promenadvägar längs vattnet
  • Nära affärer och restauranger

På Norrberget i Vaxholm hittar du denna exklusiva vindsvåning med havet som granne. Den öppna lösningen mellan kök och vardagsrum skapar en inbjudande miljö för socialt umgänge. Här kan du laga upp läckra rätter i det välutrustade köket samtidigt som du är delaktig i samtal och skratt från vardagsrummet. Den härliga braskaminen blir en central punkt i vardagsrummet och skapar en varm och mysig atmosfär under kyligare dagar eller kvällar. Lägenheten har två balkonger med utsikt mot Skutviken och Vaxholmsfjärden med läge mot nordväst, vilket ger möjlighet att avnjuta solnedgångar och vackra kvällar. För den som älskar naturen och lugnet är Norrberget i Vaxholm det perfekta läget. Här kan du njuta av den vackra skärgårdsmiljön samtidigt som du har närhet till stadens bekvämligheter och kommunikationer.

TIPSA

Lisa

Forsblad Beckman

ANSVARIG
MÄKLARE

Jimi

Bennet

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Rumsbeskrivning - Lägerhöjdsgatan 9D, 2 tr

Hall

Vitpigmenterat parkettgolv och sober färgsättning på väggar. God plats för avhängning samt förvaring genom garderober.

Vardagsrum

Vitpigmenterat parkettgolv och ljust målade väggar. Plats för soffgrupp och stor matplats. Öppen planlösning mot kök. Utgång balkong. Braskamin.

Kök

Köksinredning från Vedum med skogsgröna köksluckor och svarta knoppar på bänkskåp och push-öppning på väggskåp. Bänkskiva i natursten. Rostfri kyl och frys. Induktionshäll och inbyggnadsugn. Integrerad diskmaskin och mikrovågsugn. Vitvaror från Electrolux.

Master berdroom

Master bedroom med vitpigmenterat parkettgolv och grågröna målade väggar. Plats för både säng och sängbord. Egen ingång till WC/Dusch. Generös förvaring i klädkammare. Utgång till balkong.

Sovrum 2

Vitpigmenterat parkettgolv och sober färgsättning på väggar. Plats för både säng, sängbord och övrigt möblemang. Garderob för förvaring.

Sovrum 3

Vitpigmenterat parkettgolv och sober färgsättning på väggar. Plats för både säng, sängbord och andra sovrumsmöbler.

Badrum

Klinkergolv och kakel på väggarna i beige färg. I badrum finns komfortvärme, badkar, kommod, handdukstork och WC. Tvätt och torktumlare med praktiskt arbetsyta ovan samt väggskåp för ytterligare förvaring.

WC/Dusch

Klinkergolv och kakel på väggarna i beige färg. I WC utrymmet finns duschhörna, kommod, handdukstork och WC.

Balkong

Två balkonger ca 5 kvm vardera med läge för kvällssol. Den ena nås från vardagsrummet och den andra nås från master bedroom.

Förråd

Till bostaden hör ett förråd som ingår i upplåtelsen.

Fakta – Lägerhöjdsgatan 9D, 2 tr

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Vaxholm
Storlek: 4 rum och kök, 102 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 3
Lägenhetsnummer: 25-1202
Föreslagen budstart: 7 495 000 kr
Månadsavgift: 6 237 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten. Varmvatten och hushållsel debiteras enligt faktisk förbrukning och ingår inte i angiven avgift. Obligatoriskt tillägg för anslutning till TV/bredband tillkommer med 134 kr/mån.
Andelstal: Andel av årsavgift 2,079 %
Indirekt nettoskuldsättning: 1 345 984 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Skutan i Vaxholm

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja, föreningen äger marken.
Antal lägenheter: 58
Parkering: Garage med totalt 55 bilplatser varav 10 så kallade dubbelplatser för två bilar. Det finns 20 laddplatser för elbil och vissa platser med tillhörande förråd innanför parkeringsplatsen. Föreningen har också 5 st MC-platser för uthyrning. Garaget innehåller även garageplatser som tillhör grannkvarteret Berghällen via gemensamhetsanläggning (de ger ingen intäkt för föreningen). Dessa platser kommer kunna hyras ut som tidsbegränsade platser fram till lägenheterna i kommande kvarter är klara. Se pris enligt ek plan (observera att moms tillkommer). Garaget beräknas öppna vecka 36, innan dess ordnas tillfälliga parkeringsplatser utomhus.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 2023
Nyproduktion som färdigställs under 2023
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: FTX-system
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Fiberleverantör är Telenor. Föreningen är gruppansluten. I bas-paketet bredband 250/250, telefoni Bas och ett baspaket av tv-kanaler. Kostnaden för detta är 134 kr/mån och lägenhet och är ett obligatoriskt tillägg till avgiften.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen