Ormbacka / JÄRFÄLLA

Brageslingan 7

Eller högstbjudande: 5 695 000 kr
TIPSA
Altan & gräsmatta- nyttjanderätt till parkeringsplats - Stora fönsterpartier

  • Altan & gräsmatta
  • Vardagsrum med spatiösa fönsterpartier
  • Vardagsrum & kök på entréplan
  • Köket med stilrena materialval
  • 3 sovrum & allrum på övre plan
  • Badrum med badkar på övre plan
  • Tvättstuga & duschrum på entréplan
  • Svanenmärkt & energisnålt hus
  • Tomt om ca 276 kvm inkl huskropp
  • Nyttjanderätt till parkeringsplats
  • Växthus - plats för gemenskap
  • Två lekplatser i området
  • Närhet till golfbana
  • Omgiven av natur & vatten
  • Närhet till förskola & skola
  • Bra kommunikationer
  • 18 min till Stockholms city med pendeln
  • Kommande tunnelbana i närområde
  • Barkarbystadens handelsområde
  • Ränteskydd, se dokument

Brageslingan 7 bjuder på det bästa solläge och en rymlig altan samt gräsmatta som sträcker sig runt huset.. En perfekt plats att mötas med sina nära och kära. . En välkomnande entrésida med gräsmatta, planteringar, plattbelagd yta samt ett rymligt förråd. Två perfekt planerade våningsplan med de sociala ytorna på entréplan och tre sovrum och ett allrum på övre plan. Allrummet kan med enkelhet göras om till ett fjärde sovrum om så önskas. Köket ansluter åt ena hållet till en matplats med stort fönster mot framsidan och åt andra till vardagsrum och matsalsdel. Badrum på båda planen varav det ena har tvättmöjligheter.
I föreningen finns lekplatser, växthus och andra gemensamma ytor. I växthuset kan man både odla och ha barnkalas. Här bor man i ett vackert och grönt område med skogsdungar, vattendrag och golfbana i närheten. En kort buss- eller cykeltur bort ligger pendeltågsstationen som tar dig till Stockholms city på bara 18 minuter. 2026 beräknas tunnelbanan vara klar med en uppgång i närbelägna Veddesta. Barkarbystaden med IKEA och Stockholm Quality outlet ligger endast några få minuters bilresa bort.

Ni kan läsa mer om projektet på: www.bonava.se/bostad/stockholm/jarfalla/ormbacka/tappan

Snabbfakta
Avgift:
5 329 kr
I månadsavgiften ingår bostadsrättstillägg, grundutbud kabel-tv samt bredband samt skötsel och drift av föreningen.
Rum:
5 rum och kök
Boarea:
123 kvm
Våning:
Brf-radhus
Eller högstbjudande:
5 695 000 kr
Byggnadsår:
2023
Planritning
Mäklare

Jessica

Plånborg

ANSVARIG
MÄKLARE

Altan & gräsmatta- nyttjanderätt till parkeringsplats - Stora fönsterpartier

  • Altan & gräsmatta
  • Vardagsrum med spatiösa fönsterpartier
  • Vardagsrum & kök på entréplan
  • Köket med stilrena materialval
  • 3 sovrum & allrum på övre plan
  • Badrum med badkar på övre plan
  • Tvättstuga & duschrum på entréplan
  • Svanenmärkt & energisnålt hus
  • Tomt om ca 276 kvm inkl huskropp
  • Nyttjanderätt till parkeringsplats
  • Växthus - plats för gemenskap
  • Två lekplatser i området
  • Närhet till golfbana
  • Omgiven av natur & vatten
  • Närhet till förskola & skola
  • Bra kommunikationer
  • 18 min till Stockholms city med pendeln
  • Kommande tunnelbana i närområde
  • Barkarbystadens handelsområde
  • Ränteskydd, se dokument

Brageslingan 7 bjuder på det bästa solläge och en rymlig altan samt gräsmatta som sträcker sig runt huset.. En perfekt plats att mötas med sina nära och kära. . En välkomnande entrésida med gräsmatta, planteringar, plattbelagd yta samt ett rymligt förråd. Två perfekt planerade våningsplan med de sociala ytorna på entréplan och tre sovrum och ett allrum på övre plan. Allrummet kan med enkelhet göras om till ett fjärde sovrum om så önskas. Köket ansluter åt ena hållet till en matplats med stort fönster mot framsidan och åt andra till vardagsrum och matsalsdel. Badrum på båda planen varav det ena har tvättmöjligheter.
I föreningen finns lekplatser, växthus och andra gemensamma ytor. I växthuset kan man både odla och ha barnkalas. Här bor man i ett vackert och grönt område med skogsdungar, vattendrag och golfbana i närheten. En kort buss- eller cykeltur bort ligger pendeltågsstationen som tar dig till Stockholms city på bara 18 minuter. 2026 beräknas tunnelbanan vara klar med en uppgång i närbelägna Veddesta. Barkarbystaden med IKEA och Stockholm Quality outlet ligger endast några få minuters bilresa bort.

Ni kan läsa mer om projektet på: www.bonava.se/bostad/stockholm/jarfalla/ormbacka/tappan

TIPSA

Jessica

Plånborg

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Exempelbild
    Exempelbild
  • Exempelbild
    Exempelbild
  • Exempelbild
    Exempelbild
  • Exempelbild
    Exempelbild
  • Görvälnsbadet
    Görvälnsbadet
  • Viksjö
    Viksjö
  • Viksjö golfklubb
    Viksjö golfklubb
  • Görvälnsbadet
    Görvälnsbadet
  • Stockholm quality outlet
    Stockholm quality outlet
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Brageslingan 7

HALL

Klinkergolv och ekparkett samt ljusa väggar.

KLÄDKAMMARE

Parkettgolv och ljust målade väggar. Finns en viss inredning från ELFA.

VARDAGSRUM

Ekparkett och ljusa väggar. Plats för soffgrupp och matsalsbord. Stort fönsterparti och utgång till lägenhetens terrass. Vitmålad furutrappa till övervåningen.

KÖK

Ekparkett och ljusa väggar. Vita skåpsluckor och arbetsbänk samt stänkskydd och bänkskiva i laminat. Induktionshäll, diskmaskin, ugn och mikro i högskåp samt kyl & frys, sida vid sida. Plats för matbord. Ett fönster.

TVÄTTSTUGA/DUSCHRUM

Klinkergolv och vita väggar. Vita skåpsluckor och arbetsbänk. Diskho, tvättmaskin och torktumlare samt VP. WC, kommod och duschhörna.

SOVRUM 1

Ekparkett och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng och andra förvaringsmöbler. Garderobsvägg med skjutdörrar. Ett fönster.

SOVRUM 2

Ekparkett och ljusa väggar. Plats för säng och andra förvaringsmöbler. Ett fönster.

SOVRUM 3

Ekparkett och ljusa väggar. Kan inredas efter behov, här finns utrymme för säng, kontorsplats eller gästrum. Ett fönster.

ALLRUM

Ekparkett och ljusa väggar. Plats för soffgrupp. Kan också inredas till ett sovrum eller kontor. Ett fönster.

BADRUM

Klinkergolv och kaklade vita väggar. Handfat med kommod, spegelskåp, WC och badkar.

Klädkammare

Parkettgolv och ljust målade väggar. Finns en viss basinredning från ELFA

FÖRRÅD

Förråd ingår i upplåtelsen och är beläget utanför huset på upplåten mark. Ca 5 kvm.

TOMT

Upplåten mark enligt tomtblad om 276 kvm inkl hus- och förrådskropp.

Räntegaranti

Bonava ersätter föreningen för högre räntekostnad i förhållande till beräknad räntekostnad i ekonomisk plan under 12 månader från avräkningsdagen (Se separat dokument på Bonavas hemsida)

Fakta – Brageslingan 7

Bostadstyp: Radhus
Kommun: Järfälla
Storlek: 5 rum och kök, 123 kvm boarea
Våning: Brf-radhus
Lägenhetsnummer: 00109 (0109)
Eller högstbjudande: 5 695 000 kr
Månadsavgift: 5 329 kr
I månadsavgiften ingår bostadsrättstillägg, grundutbud kabel-tv samt bredband samt skötsel och drift av föreningen.
Andelstal: Andel av årsavgift 2,189 %

Fakta – Brf Täppan i Ormbacka

Antal lägenheter: 46
Allmänt om föreningen: Brf Täppan i Ormbacka. Totalt finns det 46 Svanenmärkta rad- och parhus som är upplåtna som bostadsrätt i föreningen.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.

I Täppan kan du och grannarna dela på några gemensamma ytor. Det finns två lekplatser varav en är avsedd för de yngre barnen, här finns det en klätterställning med rutschkana och ett lekhus. Den andra lekplatsen ligger bredvid det gemensamma växthuset som kan användas för både fester och kalas. Växthuset omges av ett trädäck med sittplatser för gemensamma middagar där ni kan grilla tillsammans. I anslutning är det ett lekhus och en sandlåda för barnen. Här finns det även ett pingisbord, en bouleplan och en redskapsbod för gemensamma trädgårdsredskap.
Avgiftshöjningar kan komma att ske. Ränteskydd under ett år from 2023.
Parkering: En parkeringsplats ingår antingen på upplåten mark eller med nyttjanderätt
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 2023
Byggnadstyp: Brf - radhus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Frånluftsvärmepump
Tv och internet: Telia Triple Play (bas) ingår i avgiften. Fiber är indraget i respektive hus (Telia).
Bilplats: Till hus 109, Brageslingan 7 tillhör en parkeringsplats med nyttjanderätt.
Renoveringar
Första inflyttning skedde under januari 2023 och de sista husen tillträder preliminärt augusti 2023.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen