Täby Park / TÄBY

Parkallén 13, 4 tr

Fast pris: 1 990 000 kr
NYPRODUKTION
TIPSA
Etta med vindskaraktär högst upp i huset

Inflyttningsklar och påkostad etta, högst upp i huset med fransk balkong. Lägenheten har högt i tak med upp till 3,8 meter i takhöjd och vindskaraktär med takkupa. Välutrustat kök från HTH med integrerade vitvaror och bänkskiva i stenkomposit samt diskmaskin. Lyxigt badrum med bänkskiva i stenkomposit samt kombimaskin. Förråd finns i källaren.

Ett bekvämt och påkostat boende i ett område som erbjuder utmärkta kommunikationer och som kombinerar både närhet till natur och stadsliv med service och shopping. Lågt belånad bostadsrättsförening tack vare utfallet av Einar Mattssons lånekostnadsgaranti.

Observera att bilderna är referensbilder från en visningslägenhet, 1 rok 35 kvm.

Snabbfakta
Avgift:
2 480 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer med 165 kr/mån. Varmvatten och hushållsel debiteras enligt faktisk förbrukning.
Rum:
1 rum
Boarea:
29 kvm
Våning:
4 av 4
Fast pris:
1 990 000 kr
Byggnadsår:
2023
Planritning
Visningar
  • Obs! mötesplats är parkallén 5, 2 tr
    Torsdag 12 december 17:00 - 17:30

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Lisa

Forsblad Beckman

ANSVARIG
MÄKLARE

Karin

Axelsson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Etta med vindskaraktär högst upp i huset

Inflyttningsklar och påkostad etta, högst upp i huset med fransk balkong. Lägenheten har högt i tak med upp till 3,8 meter i takhöjd och vindskaraktär med takkupa. Välutrustat kök från HTH med integrerade vitvaror och bänkskiva i stenkomposit samt diskmaskin. Lyxigt badrum med bänkskiva i stenkomposit samt kombimaskin. Förråd finns i källaren.

Ett bekvämt och påkostat boende i ett område som erbjuder utmärkta kommunikationer och som kombinerar både närhet till natur och stadsliv med service och shopping. Lågt belånad bostadsrättsförening tack vare utfallet av Einar Mattssons lånekostnadsgaranti.

Observera att bilderna är referensbilder från en visningslägenhet, 1 rok 35 kvm.

Visningar
  • Obs! mötesplats är parkallén 5, 2 tr
    Torsdag 12 december 17:00 - 17:30

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Lisa

Forsblad Beckman

ANSVARIG
MÄKLARE

Karin

Axelsson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Rumsbeskrivning - Parkallén 13, 4 tr

Hall

Parkettgolv (mattlackad ek, Kährs Pure enstav) och ljust målade väggar. Garderob, städskåp och hatthylla.

Rum/kök

Parkettgolv (mattlackad ek, Kährs Pure enstav) och ljust målade väggar. Kök från HTH, Mono VH7 med vita luckor. Bänkskiva samt stänkskydd i kalkstenskomposit. Alla lådor av fullutdragstyp. Kyl/frys, induktionshäll, fläkt, diskmaskin, kombiugn (Electrolux).

Badrum

Klinker, komfortvärme, kakel, bänkskiva i kalkstenskomposit, kombimaskin (Electrolux) samt dusch.

Fakta – Parkallén 13, 4 tr

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Täby
Storlek: 1 rum, 29 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 4 av 4
Lägenhetsnummer: 0341
Fast pris: 1 990 000 kr
Månadsavgift: 2 480 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer med 165 kr/mån. Varmvatten och hushållsel debiteras enligt faktisk förbrukning.
Andelstal: Andel av årsavgift 0,44 %
Indirekt nettoskuldsättning: 375 512 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: C

Fakta – Brf Elddonet

Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 155
Antal lokaler: 3
Parkering: I föreningens garage finns totalt 71 platser att hyra. Garaget hyrs ut till en extern operatör (Parkando) som hanterar uthyrningen till föreningens medlemmar. Hyran för en garageplats uppgår till 1 300 kr/månad. 7 av platserna i garaget har möjlighet till laddning av elbil och för en sådan plats betalas ett tillägg till hyran om 500 kr/månad inklusive moms.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2023
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Från- och tilluftsventilation med värmeåtervinning
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer med 165 kr/mån.

Driftkostnader

Totalsumma: 5 136 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 1 884 kr/år
VA: 1 332 kr/år
Försäkring: 1 920 kr/år

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen