Täby Park / TÄBY

Parkallén 7, 4 tr

FAST PRIS: 2 290 000 kr
NYPRODUKTION
TIPSA
Smart planerad mini-tvåa

  • Bli först att flytta in
  • Flexibelt tillträde
  • Fina materialval som enstavsparkett och stenkomposit
  • Fransk balkong
  • Separat sovrum
  • Källarförråd
  • Luftig innergård med mysigt orangeri för medlemmarna
  • Mer information www.brfelddonet.se

Välkommen till denna påkostade lägenhet i populära Elddonet. Här erbjuds compact living när det är som bäst med mysig vindskaraktär, fransk balkong och en takhöjd upp till 3,8 meter. Mycket välplanerade kvadratmetrar med ett separat sovrum. För att underlätta i vardagen har du diskmaskin i köket och badrummet är utrustat med kombimaskin. Standarden är hög, en ljus och sober färgsättning med material som kalkstenskomposit och enstavs ekparkett. Externt lägenhetsförråd. Fantastiskt prunkande innergård med träd, planteringar och populärt orangeri som kan nyttjas av medlemmarna.

Ett bekvämt och påkostat boende i ett område som erbjuder utmärkta kommunikationer och som kombinerar både närhet till natur och stadsliv med service och shopping. Lågt belånad bostadsrättsförening tack vare utfallet av Einar Mattssons lånekostnadsgaranti.

Snabbfakta
Avgift:
2 690 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer med 165 kr/mån. Varmvatten och hushållsel debiteras enligt faktisk förbrukning.
Rum:
2 rum
Boarea:
35 kvm
Våning:
4 av 4
FAST PRIS:
2 290 000 kr
Byggnadsår:
2023
Planritning
Visningar
  • Obs! vi möts på parkallén 5, 2 tr
    Torsdag 10 oktober 17:00 - 17:30

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Karin

Axelsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Lisa

Forsblad Beckman

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Smart planerad mini-tvåa

  • Bli först att flytta in
  • Flexibelt tillträde
  • Fina materialval som enstavsparkett och stenkomposit
  • Fransk balkong
  • Separat sovrum
  • Källarförråd
  • Luftig innergård med mysigt orangeri för medlemmarna
  • Mer information www.brfelddonet.se

Välkommen till denna påkostade lägenhet i populära Elddonet. Här erbjuds compact living när det är som bäst med mysig vindskaraktär, fransk balkong och en takhöjd upp till 3,8 meter. Mycket välplanerade kvadratmetrar med ett separat sovrum. För att underlätta i vardagen har du diskmaskin i köket och badrummet är utrustat med kombimaskin. Standarden är hög, en ljus och sober färgsättning med material som kalkstenskomposit och enstavs ekparkett. Externt lägenhetsförråd. Fantastiskt prunkande innergård med träd, planteringar och populärt orangeri som kan nyttjas av medlemmarna.

Ett bekvämt och påkostat boende i ett område som erbjuder utmärkta kommunikationer och som kombinerar både närhet till natur och stadsliv med service och shopping. Lågt belånad bostadsrättsförening tack vare utfallet av Einar Mattssons lånekostnadsgaranti.

Visningar
  • Obs! vi möts på parkallén 5, 2 tr
    Torsdag 10 oktober 17:00 - 17:30

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Karin

Axelsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Lisa

Forsblad Beckman

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Rumsbeskrivning - Parkallén 7, 4 tr

Hall

Parkettgolv (mattlackad ek, Kährs Pure enstav) och ljust målade väggar. Garderob, städskåp och hatthylla.

Vardagsrum/kök

Parkettgolv (mattlackad ek, Kährs Pure enstav) och ljust målade väggar.. Kök från HTH, Mono VH7 med vita luckor. Bänkskiva samt stänkskydd i kalkstenskomposit. Alla lådor av fullutdragstyp. Kyl/frys, induktionshäll, fläkt, diskmaskin, kombiugn (Electrolux).

Sovrum

Parkettgolv (mattlackad ek, Kährs Pure enstav) och ljust målade väggar.

Badrum

Klinker, komfortvärme, kakel, bänkskiva i kalkstenskomposit, kombimaskin (Electrolux) samt dusch.

Fakta – Parkallén 7, 4 tr

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Täby
Storlek: 2 rum, 35 kvm boarea
Våning: 4 av 4
Lägenhetsnummer: 0744
FAST PRIS: 2 290 000 kr
Månadsavgift: 2 690 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer med 165 kr/mån. Varmvatten och hushållsel debiteras enligt faktisk förbrukning.
Andelstal: Andel av årsavgift 0,48 %
Indirekt nettoskuldsättning: 409 649 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: C

Fakta – Brf Elddonet

Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 155
Antal lokaler: 3
Parkering: I föreningens garage finns totalt 71 platser att hyra. Garaget hyrs ut till en extern operatör (Parkando) som hanterar uthyrningen till föreningens medlemmar. Hyran för en garageplats uppgår till 1 300 kr/månad. 7 av platserna i garaget har möjlighet till laddning av elbil och för en sådan plats betalas ett tillägg till hyran om 500 kr/månad inklusive moms.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2023
Nyproduktion
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Från- och tilluftsventilation med värmeåtervinning
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer med 165 kr/mån.

Driftkostnader

Totalsumma: 5 800 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 2 280 kr/år
VA: 1 600 kr/år
Försäkring: 1 920 kr/år

Driftkostnad är beräknad enligt schablon och kan bli högre eller lägre för ny ägare.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen