Täby Park / TÄBY

Parkallén 3, 2 tr

FAST PRIS: 4 950 000 kr
NYPRODUKTION
TIPSA
Två balkonger - inflyttningsklar

  • Bli den förste att flytta in
  • Flexibelt tillträde
  • Fast pris
  • Två balkonger
  • Kök med integrerade vitvaror och kalkstenskomposit
  • Enstavs ekparkett
  • Takhöjd ca 2,6 m
  • Badrum samt gäst-wc
  • Förråd i källare
  • Mer information www.brfelddonet.se

Färdigställd nyproduktion med fast pris och flexibelt tillträde! Denna välplanerade fyra med två balkonger har en ljus och sober färgskala med material av hög standard som kalkstenskomposit och enstavs ekparkett. Kök och vardagsrum ligger gemensamt med en rumsavdelare som ger tydliga rumsfunktioner, här finns plats för både middagsgäster och soffmys. Lägenheten har ett stort master bedroom samt ytterligare två sovrum, ett badrum samt en gäst-wc. Klädkammare samt källarförråd.

Lågt belånad bostadsrättsförening tack vare Einar Mattssons räntekostnadsgaranti.

Luftig och grön innergård med träd, planteringar och plats för både lek och härliga dagar i solen.

Bjud in till kalas i föreningens gemensamma orangeri eller släpp in matleveransen med hjälp av det digitala låset. Ett bekvämt boende i populära Täby Park som erbjuder utmärkta kommunikationer och som kombinerar både närhet till natur och stadsliv med service och shopping.

Snabbfakta
Avgift:
4 520 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer med 165 kr/mån. Varmvatten och hushållsel debiteras enligt faktisk förbrukning.
Rum:
4 rum och kök
Boarea:
87 kvm
Våning:
1 av 4
FAST PRIS:
4 950 000 kr
Byggnadsår:
2023
Planritning
Visningar
  • Välkommen på visning!
    Tisdag 23 juli 18:45 - 19:15

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Karin

Axelsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Lisa

Forsblad Beckman

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Två balkonger - inflyttningsklar

  • Bli den förste att flytta in
  • Flexibelt tillträde
  • Fast pris
  • Två balkonger
  • Kök med integrerade vitvaror och kalkstenskomposit
  • Enstavs ekparkett
  • Takhöjd ca 2,6 m
  • Badrum samt gäst-wc
  • Förråd i källare
  • Mer information www.brfelddonet.se

Färdigställd nyproduktion med fast pris och flexibelt tillträde! Denna välplanerade fyra med två balkonger har en ljus och sober färgskala med material av hög standard som kalkstenskomposit och enstavs ekparkett. Kök och vardagsrum ligger gemensamt med en rumsavdelare som ger tydliga rumsfunktioner, här finns plats för både middagsgäster och soffmys. Lägenheten har ett stort master bedroom samt ytterligare två sovrum, ett badrum samt en gäst-wc. Klädkammare samt källarförråd.

Lågt belånad bostadsrättsförening tack vare Einar Mattssons räntekostnadsgaranti.

Luftig och grön innergård med träd, planteringar och plats för både lek och härliga dagar i solen.

Bjud in till kalas i föreningens gemensamma orangeri eller släpp in matleveransen med hjälp av det digitala låset. Ett bekvämt boende i populära Täby Park som erbjuder utmärkta kommunikationer och som kombinerar både närhet till natur och stadsliv med service och shopping.

Visningar
  • Välkommen på visning!
    Tisdag 23 juli 18:45 - 19:15

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Karin

Axelsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Lisa

Forsblad Beckman

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Rumsbeskrivning - Parkallén 3, 2 tr

Hall

Parkettgolv (mattlackad ek, Kährs Pure enstav), ljust målade väggar samt garderob.

Vardagsrum/kök

Parkettgolv (mattlackad ek, Kährs Pure enstav), ljust målade väggar och utgång till balkong mot innergård. Kök från HTH, Mono VH7 med vita luckor. Bänkskiva samt stänkskydd i kalkstenskomposit. Alla lådor av fullutdragstyp. Kyl, frys, induktionshäll, fläkt, diskmaskin, ugn (Electrolux).

Badrum

Klinker, komfortvärme, kakel, bänkskiva i stenkomposit, tvättmaskin, torktumlare (Electrolux) samt dusch.

Gäst-WC

Klinker, ljust målade väggar, handfat samt wc.

Sovrum mot gård

Parkettgolv (mattlackad ek, Kährs Pure enstav), ljust målade väggar och plats för både dubbelsäng samt arbetsplats. Tre garderober.

Sovrum

Parkettgolv (mattlackad ek, Kährs Pure enstav), ljust målade väggar och två garderober. Utgång till balkong mot gata.

Sovrum

Parkettgolv (mattlackad ek, Kährs Pure enstav) och ljust målade väggar.

Klädkammare

Praktisk klädkammare med skjutdörrar.

Fakta – Parkallén 3, 2 tr

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Täby
Storlek: 4 rum och kök, 87 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 4
Lägenhetsnummer: 0523 (1203)
FAST PRIS: 4 950 000 kr
Månadsavgift: 4 520 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer med 165 kr/mån. Varmvatten och hushållsel debiteras enligt faktisk förbrukning.
Andelstal: Andel av årsavgift 0,8 %
Indirekt nettoskuldsättning: 682 749 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: C

Fakta – Brf Elddonet

Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 155
Antal lokaler: 3
Parkering: I föreningens garage finns totalt 71 platser att hyra. Garaget hyrs ut till en extern operatör (Parkando) som hanterar uthyrningen till föreningens medlemmar. Hyran för en garageplats uppgår till 1 300 kr/månad. 7 av platserna i garaget har möjlighet till laddning av elbil och för en sådan plats betalas ett tillägg till hyran om 500 kr/månad inklusive moms.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2023
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Från- och tilluftsventilation med värmeåtervinning
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer med 165 kr/mån.

Driftkostnader

Totalsumma: 12 900 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 5 652 kr/år
VA: 4 008 kr/år
Försäkring: 3 240 kr/år

Driftskostnad är beräknad enligt schablon och kan bli högre eller lägre för ny ägare.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen