Gamla Uppsala / Uppsala

Nannas väg 12

Accepterat pris: 7 200 000 kr
TIPSA
2-familjs villa i Gamla Uppsala från 1948

  • Unikt hus i området
  • Möjligheternas hus
  • Välskött hus
  • Lugnt läge
  • Barnvänligt område
  • Två uteplatser
  • Bra förvaring
  • Nära till påfarten till E4
  • Nära till Gränby Centrum
  • Uppvuxen trädgård
  • Nära till skolor och dagis
  • Plats för 3 bilar

Nu finns chansen att förvärva ett av få 2-familjs hus i Gamla Uppsala. Huset består av två separata lägenheter om 4,5 rok med separata uteplatser och balkonger som vetter mot sydväst. Stor källare med gott om förvaring med bl.a snickarbod, tvättstuga, förråd och matkällare. Härlig insynsskyddad trädgård med både bärbuskar, odlingsbänkar och fruktträd. Plats för 2-3 bilar vid huset. Huset har indraget fiber. Här finns många möjligheter till att göra huset till det man är i behov av. Välkomna på visningen!

Snabbfakta
Rum
9 rum
Boarea
241 kvm
Biarea
110 kvm
Tomtarea
1124 kvm
Accepterat pris
7 200 000 kr
Byggnadsår
1948
Planritning
Mäklare

Fredrik

Hällström

ANSVARIG
MÄKLARE

2-familjs villa i Gamla Uppsala från 1948

  • Unikt hus i området
  • Möjligheternas hus
  • Välskött hus
  • Lugnt läge
  • Barnvänligt område
  • Två uteplatser
  • Bra förvaring
  • Nära till påfarten till E4
  • Nära till Gränby Centrum
  • Uppvuxen trädgård
  • Nära till skolor och dagis
  • Plats för 3 bilar

Nu finns chansen att förvärva ett av få 2-familjs hus i Gamla Uppsala. Huset består av två separata lägenheter om 4,5 rok med separata uteplatser och balkonger som vetter mot sydväst. Stor källare med gott om förvaring med bl.a snickarbod, tvättstuga, förråd och matkällare. Härlig insynsskyddad trädgård med både bärbuskar, odlingsbänkar och fruktträd. Plats för 2-3 bilar vid huset. Huset har indraget fiber. Här finns många möjligheter till att göra huset till det man är i behov av. Välkomna på visningen!

  • Gamla Uppsala skola
    Gamla Uppsala skola
  • Granbystaden sommar
    Granbystaden sommar
  • Granby IFU Arena_sommar
    Granby IFU Arena_sommar
  • Granby Ishall sommar
    Granby Ishall sommar
  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.
  • Hitta din drömbostad via

    HittaHem

Rumsbeskrivning – Nannas väg 12

LÄGENHET 1

HALL

Trevlig öppen hall med plats för avhängning och förvaring. Bokparkett och vävtapet (vit). Här når man kök och vardagsrum.

VARDAGSRUM

Härligt vardagsrum med stora fönster mot trädgården. Stavparkett, tapetserade väggar

BADRUM

Badrum med Ekeby-kakel. WC, handfat med underskåp, badkar, grått klinkergolv och fönster.

KÖK

Med matplats samt utgång till altan som både är inglasad samt trappa ned till trädäck som ligger i väst. både över- och underskåp samt brunt kakel samt bänkskiva av trä. laserat trägolv, vita väggar. Utrustat med spis med häll (-17 från Bosch), fläkt (-90) ugn, kyl (-07, Bosch), sval (-82, elektrohelius) samt diskmaskin (-07 Cylinda). Frys finns i källaren.

VÅNING 2

HALL

Med parkettgolv, gråa väggar i diskret mönster, plats för skrivbord och plats för förvaring.

BADRUM

Ljust badrum med grått och vitt kakel. WC, handfat med över- och underskåp, dusch och fönster.

SOVRUM 1

Parkettgolv, vita väggar, stort fönster, garderobsvägg.

SOVRUM 2

Stavparkettgolv, ljusgrå väggar, stora fönster, utgång till balkong i söder.

SOVRUM 3

Trägolv, beige väggar och fönster.

KLÄDKAMMARE

Med bra förvaring.

LÄGENHET 2

HALL

Rymlig hall med garderob. Bokparkett och ljusa väggar i vävtapet.

BADRUM

Med Ekeby-kakel. WC, handfat med överskåp, badkar, golv grönt sjösten och fönster.

VARDAGSRUM

Härligt vardagsrum med 4 st fönster mot trädgården och gatan. Stavparkett och vävtapetserade väggar.

KÖK

Med matplats där man har utgång till inglasad altan i nordost och nedgång till trädäck. Laminatgolv och vita väggar med bröstpanel. Utrustat med spis med häll (-16, Electrolux), ugn (-16, Electrolux), kyl och sval samt diskmaskin (-11, Siemens). Frys finns i källaren.

VÅNING 2

HALL

Möblerbar med garderobsvägg. Laminatgolv, tapetserade väggar (vit), trätak och fönster.

SOVRUM 1

Med tapetserade väggar (vita) trägolv och fönster.

KLÄDKAMMARE

Plastgolv, vita väggar och bra plats för förvaring.

BADRUM

Med golv i grå klinker, vitkaklade väggar och trätak. Dusch, WC, handfat med över- och underskåp samt fönster.

SOVRUM 2

Parkettgolv, tapetserade väggar, utgång till balkong i söder.

SOVRUM 3

Tapetserade väggar, plastgolv och med fönster.

KÄLLARE

Stor källare med mycket förvaring, snickarrum, tvättstuga, frys och torkrum.

Fakta – Nannas väg 12

Bostadstyp: Villa
Storlek: 9 rum, 241 kvm boarea, 110 kvm biarea
Tomtarea: 1124 kvm
Accepterat pris: 7 200 000 kr
Driftskostnad: 48540 kr/år
Energiprestanda: 115 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: 01 april 2019

Hus och tomt

Byggnadstyp: 2-plansvilla med källare
Byggår: 1948
Kommun: Uppsala
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä

Tak: Betongpannor
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Fjärrvärme
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Självdrag
Taxeringsvärde: 3 749 000 kr
Taxeringsår: 2015
Byggnadsvärde: 2 029 000 kr
Markvärde: 1 720 000 kr
Pantbrev: 1 144 600 kr

Övrigt om byggnaden

Lägenhet 1.
1990 - Altan och terrass
1992 - Inglasning altan
2007 - Stamrenovering av kök
2008 - Nya köksluckor
2013 - Nytt köksgolv
2015 - Nytt golv i hall och ett sovrum
2017 - Nytt balkongräcke och trall

Lägenhet 2

1999 - Inglasad altan & terass
2014 - Byte av köksluckor och nytt laminatgolv.
2005 - Renovering av badrum samt stamrenovering
2006 - Slipning, oljning av parkettgolv i sovrum
2007 - Stamrenovering av kök
2011 - Låsbyte alla ytterdörrar och lägenhets dörr
2011 - Inbrottssäkrad altandörr
2015 - Helrenovering av Duschrum samt stamrenovering
2017 - Målning av dörrar och föder inomhus, nytt balkongräcke och trall

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Bolånekalkyl

Månadskostnad:

Före skattereduktion:


Räntekostnad
Skatteavdrag
Amortering
Bostadens avgift
Fastighetsavgift
Driftkostnad
Tomträttsavgäld
Kontantinsats:
+ 0 %

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen