Frösunda / Solna

Frögatan 6, 4 tr

Budgivning pågår
Högsta bud: 3 650 000 kr
Utgångspris: 3 650 000 kr
TIPSA
Välplanerad trea med balkong i soligt läge, näst högst upp i huset

  • Balkong i sydväst
  • Öppen planlösning
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Extra stort källarförråd
  • Elmarkis och infravärmare på balkongen
  • Lågt belånad förening
  • Bredband 250/250 ingår i avgiften
  • Renoverat kök
  • Näst högst upp i huset
  • Förening med bra ekonomi
  • Källarförråd i samma hus
  • Innergård med grönska & lekplats
  • Kortare promenad till pendeltåget
  • Byggherre NCC
  • Frösundas småstadscharm
  • Lugnt och trivsamt område
  • Fina promenadstråk i Hagaparken
  • Vackra Brunnsviken
  • Cykeltur till city
  • Flera skolor & förskolor
  • Planerad simhall i slutet av Gustav III:s Boulevard
  • Anslutning till Friends Arena
  • Gångavstånd till Mall of Scandinavia
  • The Winery hotel
  • Utmärkta kommunikationer
  • Nära till det stora vägnätet

Med det utmärkta läget, näst högst upp i huset och med den optimala planlösningen gör sig denna lägenhet väldigt unik. Här har du allt du kan tänka dig. En stor balkong i sydvästläge där du har möjlighet att avnjuta både soliga dagar som soliga kvällar. Lägenheten har ett generöst ljusinsläpp och väldigt bra förvaringsmöjligheter. Bostaden har perfekt läge i direktanslutning till Hemköp i samma fastighet, restauranger, caféer och härliga grönområden i Hagaparken. Utöver detta finner du även Brunnsvikens trädgård och Ulriksdals slottspark på behagligt avstånd. Vill du istället strosa omkring med lite mer puls så ligger Mall of Scandinavia en bit bort. Mycket goda kommunikationer med såväl, buss, pendeltåg och tvärbana

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
3 650 000 kr 1 2019-06-17 09:42
Snabbfakta
Avgift
4097 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
77 kvm
Våning
4 av 5
Utgångspris
3 650 000 kr
Byggnadsår
2003-2004
Planritning
Planritningen
Mäklare

Emilia

Ruhanen Rosén

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad trea med balkong i soligt läge, näst högst upp i huset

  • Balkong i sydväst
  • Öppen planlösning
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Extra stort källarförråd
  • Elmarkis och infravärmare på balkongen
  • Lågt belånad förening
  • Bredband 250/250 ingår i avgiften
  • Renoverat kök
  • Näst högst upp i huset
  • Förening med bra ekonomi
  • Källarförråd i samma hus
  • Innergård med grönska & lekplats
  • Kortare promenad till pendeltåget
  • Byggherre NCC
  • Frösundas småstadscharm
  • Lugnt och trivsamt område
  • Fina promenadstråk i Hagaparken
  • Vackra Brunnsviken
  • Cykeltur till city
  • Flera skolor & förskolor
  • Planerad simhall i slutet av Gustav III:s Boulevard
  • Anslutning till Friends Arena
  • Gångavstånd till Mall of Scandinavia
  • The Winery hotel
  • Utmärkta kommunikationer
  • Nära till det stora vägnätet

Med det utmärkta läget, näst högst upp i huset och med den optimala planlösningen gör sig denna lägenhet väldigt unik. Här har du allt du kan tänka dig. En stor balkong i sydvästläge där du har möjlighet att avnjuta både soliga dagar som soliga kvällar. Lägenheten har ett generöst ljusinsläpp och väldigt bra förvaringsmöjligheter. Bostaden har perfekt läge i direktanslutning till Hemköp i samma fastighet, restauranger, caféer och härliga grönområden i Hagaparken. Utöver detta finner du även Brunnsvikens trädgård och Ulriksdals slottspark på behagligt avstånd. Vill du istället strosa omkring med lite mer puls så ligger Mall of Scandinavia en bit bort. Mycket goda kommunikationer med såväl, buss, pendeltåg och tvärbana

Rumsbeskrivning – Frögatan 6, 4 tr

HALL

Mörkt klinkergolv med golvvärme och mörkare väggar. Platsbyggd garderob med spegeldörrar. Gott om förvaringsmöjligheter.

KLÄDKAMMARE

Parkettgolv och ljusa väggar. Spegeldörrar och bra förvaringsmöjligheter.

KÖK

Parkettgolv och ljusa väggar. Köket är från Noblessa med ljusa skåpluckor och ett vitrinskåp, ljust kakel ovan ljus laminerad arbetsbänk. Fläkt, spishäll, diskmaskin, kyl/frys, ugn och mindre köksö. Matplats vid burspråk med plats för minst sex personer. Öppen planlösning mot vardagsrum.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljusa väggar med en fondvägg. Plats för soffmöblemang och TV-möbel. Utgång till balkong.

BALKONG

Stor balkong i sydvästläge med elmarkis, infravärme och trall. Plats för loungemöbler.

SOVRUM

Parkettgolv och ljusa väggar med mörk detalj. Plats för dubbelsäng med sängtillbehör. Platsbyggd garderob med spegeldörrar.

SOVRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för mindre säng och möblemang. Perfekt som barnrum eller arbetsrum.

BADRUM

Helkaklat badrum med ljust klinkergolv med golvvärme och ljust kaklade väggar med en ljus bård. Dusch, WC, kommod och spegelskåp med spotlights ovan samt handdukstork. Tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd som finns på entréplan.

Fakta – Frögatan 6, 4 tr

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 77 kvm boarea
Våning: 4 av 5
Utgångspris: 3 650 000 kr
Månadsavgift: 4097 kr
I avgiften ingår värme, varm- och kallvatten, digital-TV, bredband (Ownit 250/250Mb/s) samt bostadsrättstillägg. Ett preliminärt tillägg om 250 kr/månad tillkommer för el som stäms av efter faktisk förbrukning kvartalsvis.
Driftskostnad: 2040 kr/år
I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll (2 vuxna och 1 barn) ingår hemförsäkring 2 040 kr/år. Uträknat enligt schablon.
Energiprestanda: 102 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,7115 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Kullen i Solna
Kommun: Solna
Byggår: 2003-2004
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen hyr 10 parkeringsplatser och ca 39 garageplatser av grannföreningen. Platserna är belägna i anslutning till fastigheten. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 520 kr/månad och garageplats till en kostnad om ca 920 kr/månad. Kösystem tillämpas och för garageplatser finns i dagsläget en mindre kö. I övrigt gäller boendeparkering i området. För mer information se www.solna.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV via Com Hem och bredband via Ownit (250 Mbit/s). Digital-TV och bredband ingår i avgiften.
Allmänt om föreningen: Brf Kullen i Solna. Föreningen är en äkta bostadsrättförening. I föreningen finns 111 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal.

Föreningen köpte fastigheten 2002 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Stor innergård med en lekplats med sandlåda samt en "jättegunga", grill, sittgrupper med bord och soffor, stora gräsytor och rabatter.

Två tvättstugor med vardera två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Det finns även en samlingslokal för övernattning, barnkalas och dylikt med två bäddsoffor, kokplattor och kylskåp. Tillgång till cykel- och barnvagnsrum.

Från och med december 2019 kommer föreningen ta bort den preliminära elavgiften med avräkning för faktisk förbrukning och istället debitera för faktisk kostnad. Det nya systemet kommer innebära att man betalar för faktisk elförbrukning fem månader i efterskott

Renoveringar

2008 renoverades trapphus.
2010-2011 rustades gården upp.
2011 genomfördes en OVK-besiktning av ventilationen.
2011-2012 spolades samtliga V/A-stammar i kök och bad.
2012 målades soprums- och cykelförrådsdörrar samt spaljéer i trädgården.
2013 målades golv i soprum. Polering av golv i hissar och entréplan.
2014 installerades ett nytt torkskåp i en tvättstuga, Målning av golv i samtliga cykel- och barnvagnsrum, smidesräcken, entrépartier och entrédörrar
2015 reparerades utemöbler, införskaffades grill och bättringsmålades i trapphus.
2016 totalrenoverades ena tvättstugan och den andra fick ny tvättmaskin och torktumlare. Trappor reparerades i trapphuset och ytterbelysning samt belysning i portarna byttes ut till LED-lampor.
2017 OVK-besiktning utförd och entrépartier målade. Stammarna spolades.
2018 installerades nytt passersystem och porttelefon. Ytterligare belysning byttes ut till LED-lampor och en ny energideklaration utfördes.
2019 renoverades fogarna på terrasser.

Föreningen planerar att utföra en del målningsarbeten i fastigheten.

Föreningen följer en uppsatt underhållsplan.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen