Frösunda / Solna

Anders Lundströms gata 22

Utgångspris: 4 795 000 kr
TIPSA
Ljus och fin fyra med både dubbla balkonger och badrum

  • Två balkonger i olika väderstreck
  • Genomgående och ljus
  • Väldisponerad
  • Social planlösning
  • Dubbla badrum
  • Rymlig klädkammare
  • Stabil och välskött förening
  • Grönskande oas nedanför
  • Porlande vattendrag
  • Damm med fiskar
  • Gård med planteringar
  • Frösundas småstadscharm
  • Lugnt och trivsamt område
  • Fina promenadstråk i Hagaparken
  • Vackra Brunnsviken
  • Cykeltur till city
  • Flera skolor & förskolor
  • Anslutning till Friends Arena
  • Gångavstånd till Mall of Scandinavia
  • The Winery hotel
  • Utmärkta kommunikationer
  • Nära till det stora vägnätet

På lugn återvändsgatan kan ni nu flytta in i denna ljusa fyra som är väldisponerad med sina kvadratmeter där ni har plats för både umgänge och sovrum i bra storlek. Från master bedroom nås den rymliga klädkammaren samt en av bostadens två balkonger som är belägen i bästa solläge där ni också kan njuta av det lugna läget. Den andra balkongen nås från bostadens hjärta och tack vare inglasning kan många kvällar tillbringas här med familj och vänner. Dubbla badrum och all maskinell utrustning underlättar också vardagen. Ni bor också vid Frösundas finaste gård med porlande vattendrag och damm med fiskar i.

Snabbfakta
Avgift
5226 kr
Rum
4 rum
Boarea
94 kvm
Våning
3 av 7
Utgångspris
4 795 000 kr
Byggnadsår
2005
Planritning
Visningar
  • 4-timmarsvisning
    Söndag 24 mars 12:00 - 16:00
    Boka
  • Kvällsvisning
    Måndag 25 mars 18:15 - 18:45
    Boka
Mäklare

Emilia

Ruhanen Rosén

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus och fin fyra med både dubbla balkonger och badrum

  • Två balkonger i olika väderstreck
  • Genomgående och ljus
  • Väldisponerad
  • Social planlösning
  • Dubbla badrum
  • Rymlig klädkammare
  • Stabil och välskött förening
  • Grönskande oas nedanför
  • Porlande vattendrag
  • Damm med fiskar
  • Gård med planteringar
  • Frösundas småstadscharm
  • Lugnt och trivsamt område
  • Fina promenadstråk i Hagaparken
  • Vackra Brunnsviken
  • Cykeltur till city
  • Flera skolor & förskolor
  • Anslutning till Friends Arena
  • Gångavstånd till Mall of Scandinavia
  • The Winery hotel
  • Utmärkta kommunikationer
  • Nära till det stora vägnätet

På lugn återvändsgatan kan ni nu flytta in i denna ljusa fyra som är väldisponerad med sina kvadratmeter där ni har plats för både umgänge och sovrum i bra storlek. Från master bedroom nås den rymliga klädkammaren samt en av bostadens två balkonger som är belägen i bästa solläge där ni också kan njuta av det lugna läget. Den andra balkongen nås från bostadens hjärta och tack vare inglasning kan många kvällar tillbringas här med familj och vänner. Dubbla badrum och all maskinell utrustning underlättar också vardagen. Ni bor också vid Frösundas finaste gård med porlande vattendrag och damm med fiskar i.

Visningar
  • 4-timmarsvisning
    Söndag 24 mars 12:00 - 16:00
    Boka
  • Kvällsvisning
    Måndag 25 mars 18:15 - 18:45
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Anders Lundströms gata 22

HALL

Ekparkett och ljusa väggar. Plats för avhängning och förvaring i garderob med skjutdörrar (ingår), sittmöbel och hyllor med delvis belysning (ingår).

KÖK

Ekparkett och ljusa väggar. Ljusa skåpluckor, ljust kakel ovan mörk arbetsbänk i laminat. Häll, inbyggd ugn i arbetshöjd, diskmaskin samt två integrerade kyl/frys. En sockellåda. Matplats för minst sex personer. Öppen planlösning mot vardagsrum och utgång till en av bostadens två balkonger. Ca 13 kvm.

BALKONG

Rymlig och inglasad balkong med plats för önskad möblering.

VARDAGSRUM

Ekparkett och ljusa väggar. Plats för stor soffa, mediamöbel och övrig inredning. Ca 20 kvm.

SOVRUM

Ekparkett och mörka väggar. Gott om plats för dubbelsäng, garderob med skjutdörrar (ingår) samt övrig inredning. Ingång till klädkammare och utgång till bostadens andra balkong. Ca 16 kvm.

BALKONG

Rymlig balkong med plats för önskad möblering i bästa solläge.

SOVRUM

Ekparkett och ljusa väggar. Plats för säng, skrivbord och förvaring. (Garderob och rullgardiner ingår ej). Ca 10 kvm.

SOVRUM

Ekparkett och ljusa väggar. Plats för säng, skrivbord och förvaring. Fönster i två väderstreck. (Garderob ingår, rullgardiner ingår ej). Ca 12 kvm.

BADRUM 1

Mörkare klinkergolv med golvvärme och ljust kaklade väggar. Badkar, WC, kommod och spegelskåp med spotlightsbeslyning samt handdukstork. Tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare.

BADRUM 2

Mörkare klinkergolv med golvvärme och ljust kaklade väggar. Dusch med frostade dörrar, WC, kommod och spegelskåp med belysning samt handdukstork. Ett litet fönster.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Anders Lundströms gata 22

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum, 94 kvm boarea
Våning: 3 av 7
Utgångspris: 4 795 000 kr
Månadsavgift: 5226 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (8 favoriter) och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg om 89 kr/månad för bredband. El tillkommer efter faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 8491 kr/år
I angiven driftkostnad för 4 personers hushåll (2 vuxna, 2 barn) ingår hushållsel 4 000 kr/år samt hemförsäkring 4 491 kr/år.
Energiprestanda: 110 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,1317 %
Tillträde: Enligt överenskommese

Förening och hus

Förening: Brf Kolonnen
Kommun: Solna
Byggår: 2005
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen hyr 36 bilplatser av Brf Signalen varav föreningen har 16 garageplatser och 20 parkeringsplatser ovanpå garaget. Garageplats kan hyras till en kostnad om 994 kr/månad och p-plats till en kostnad om 717 kr/månad. I dagsläget är det kö till bilplatserna. Vid intresse maila kolonnen@gmail.com. För mer info se föreningens hemsida www.brfkolonnen.se. I området gäller boendeparkering, för mer info se www.solna.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Com Hem (8 favoriter ingår) och till bredband via Ownit (100/100 mbit/s).
Allmänt om föreningen: Brf Kolonnen. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 102 lägenheter varav samtliga upplåtes med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2006 och äger marken.

En överlåtelseavgift tas ut om 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Stor, öppen och fin innergård med grillar, bänkar, gungor, damm, en liten bäck och vacker utsikt. Tvättstuga i port 14 med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Cykel- och barnvagnsrum samt soprum finns i samtliga hus. Lokal med övernattningsmöjlighet i port 14 med tillgång till dusch och pentry kan hyras. http://www.brfkolonnen.se/

Renoveringar

2014 spolades stammarna.
2015 målades trapphusen.
2017/2018 OVK-besiktning.

Föreningen planerar inga större renoveringar i dagsläget.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • 4-timmarsvisning
    Söndag 24 mars 12:00 - 16:00
  • Kvällsvisning
    Måndag 25 mars 18:15 - 18:45

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen