Frösunda / Solna

Anders Lundströms gata 9

Utgångspris: 2 350 000 kr
TIPSA
Ljus och fin etta med mysig balkong

  • Rymlig balkong med sol
  • Stora fönster mot grönska
  • Öppen och luftig planlösning
  • All maskinell utrustning
  • Avgiftsfri månad, december 2018
  • Dubbla tvättstugor & gästlägenhet i föreningen
  • Frösundas småstadscharm
  • Lugnt och trivsamt område
  • Fina promenadstråk i Hagaparken
  • Vackra Brunnsviken
  • Cykeltur till city
  • Flera skolor & förskolor
  • Anslutning till Friends Arena
  • Gångavstånd till Mall of Scandinavia
  • The Winery hotel
  • Utmärkta kommunikationer
  • Nära till det stora vägnätet

På attraktiva Anders Lundströms gata ligger denna ljusa och fina bostad. Öppen och luftig atmosfär med stora fönsterpartier som skänker mycket ljust och bjuder på en grönskande utsikt. Även balkongen bjuder på sol och förlänger bostaden under årets varma månader. Väldisponerad lägenhet med plats för umgänge och bekvämligheter i maskinell utrustning. Välkommen på visning.

Snabbfakta
Avgift
2564 kr
Rum
1 rum
Boarea
45 kvm
Våning
3 av 5
Utgångspris
2 350 000 kr
Byggnadsår
2005
Planritning
Mäklare

Emilia

Ruhanen Rosén

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus och fin etta med mysig balkong

  • Rymlig balkong med sol
  • Stora fönster mot grönska
  • Öppen och luftig planlösning
  • All maskinell utrustning
  • Avgiftsfri månad, december 2018
  • Dubbla tvättstugor & gästlägenhet i föreningen
  • Frösundas småstadscharm
  • Lugnt och trivsamt område
  • Fina promenadstråk i Hagaparken
  • Vackra Brunnsviken
  • Cykeltur till city
  • Flera skolor & förskolor
  • Anslutning till Friends Arena
  • Gångavstånd till Mall of Scandinavia
  • The Winery hotel
  • Utmärkta kommunikationer
  • Nära till det stora vägnätet

På attraktiva Anders Lundströms gata ligger denna ljusa och fina bostad. Öppen och luftig atmosfär med stora fönsterpartier som skänker mycket ljust och bjuder på en grönskande utsikt. Även balkongen bjuder på sol och förlänger bostaden under årets varma månader. Väldisponerad lägenhet med plats för umgänge och bekvämligheter i maskinell utrustning. Välkommen på visning.

Rumsbeskrivning – Anders Lundströms gata 9

HALL

Ekparkett och ljusa väggar. Plats för avhängning av ytterkläder, hallmöbel och tre garderober.

ALLRUM

Ekparkett och ljusa väggar. Plats för såväl vardagsrumsmöblering som säng. En garderob och städskåp. Delvis öppen planlösning mot kök och utgång till balkong.

BALKONG

Rymlig balkong i soligt läge och mot grönska. Plats för önskad möblering.

KÖK

Ekparkett och ljusa väggar. Ljusa skåpluckor, ljust kakel ovan arbetsbänk. Spis, diskmaskin och kyl/frys. Matplats för ca fyra personer intill fönster i vinkel.

BADRUM

Melerat klinkergolv med golvvärme och ljust kaklade väggar. Dusch, WC, kommod och spegelskåp med spotlights samt handdukstork. Tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare. Ett fönster.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd.

Fakta – Anders Lundströms gata 9

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum, 45 kvm boarea
Våning: 3 av 5
Utgångspris: 2 350 000 kr
Månadsavgift: 2564 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband. Elen debiteras efter faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 3480 kr/år
I angiven driftkostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel 1 800 kr/år samt hemförsäkring 1 680 kr/år, enligt schablon.
Energiprestanda: 99 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,6911 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Signalen 1
Kommun: Solna
Byggår: 2005
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen disponerar, tillsammans med Brf Kolonnen och Brf Bäcken 1, totalt 50 parkeringsplatser och 47 garageplatser. Brf Signalen 1 förfogar över 15 parkeringsplatser varav 4 st med elstolpe och 31 garageplatser varav 4 st med elstolpe. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 450 kr/månad, garageplats till en kostnad om ca 700 kr/månad och el-bilplats för ca 1 000 kr/månad. I dagsläget är det kö till platserna. I övrigt i området råder boendeparkering. För mer information besök gärna www.solna.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Com Hem ( 8 favoriter) och till bredband via Ownit, fiber 100 mbit/sek (ingår i avgiften).
Allmänt om föreningen: Brf Signalen 1. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 90 lägenheter varav samtliga upplåtes med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2005 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Mellan föreningens hus finns trivsamma gräsytor med mindre lekplatser och sittmöjligheter.

Föreningens medlemmar disponerar över två gemensamma tvättstugor på entréplan med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Det finns även 4 cykelrum samt 2 barnvagnsrum på entréplan och sopsorteringsrum.

På Anders Lundströms gata 9 finns dessutom en övernattningslokal med sängar, WC, dusch och pentry som kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/dygn.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.

Renoveringar

2011 utfördes en OVK-besiktning av ventilationen.
2012 spolades stammarna.
2014 installerades ny belysning i sop- och cykelrum.
2016 målades träfasaderna på husen.
2018 gjordes entréerna i ordning och rabatter höjdes.

Föreningen har inga planerade renoveringar beslutade.
Föreningen har en underhållsplan.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Bolånekalkyl

Månadskostnad:

Före skattereduktion:


Räntekostnad
Skatteavdrag
Amortering
Bostadens avgift
Fastighetsavgift
Driftkostnad
Tomträttsavgäld
Kontantinsats:
+ 0 %

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen