Frösunda / Solna

Gustav III:s Boulevard 6, 4 tr

Budgivning pågår
Högsta bud: 4 010 000 kr
Utgångspris: 3 950 000 kr
TIPSA
Genomtänkt fyra i lummigt läge med solig balkong

  • Solig balkong med himlen som tak
  • Näst högst upp i huset
  • Renoverat kök samt badrum
  • Avgiftssänkning gjord januari 2019
  • Badrum och gäst-WC
  • Kvadratsmart fyra
  • Genomtänkt planlösning
  • Insynsskyddat läge
  • Sovrum mot skogskulle
  • Stor klädkammare
  • Byggherre NCC
  • Frösundas småstadscharm
  • Lugnt och trivsamt område
  • Nära till pendeltåget (några minuter)
  • Fina promenadstråk i Hagaparken
  • Vackra Brunnsviken
  • Cykeltur till city
  • Flera skolor & förskolor
  • Anslutning till Friends Arena
  • Gångavstånd till Mall of Scandinavia
  • The Winery hotel
  • Utmärkta kommunikationer
  • Nära till det stora vägnätet

I början av Frösundas paradgata ligger denna perfekta fyra i ett hörnläge och med samtliga sovrumsfönster mot skogskulle. Den lugna och harmoniska atmosfären är genomgående i hela bostaden och från det gästvänliga köket nås balkongen. Här kan ni njuta av solens varma strålar, den lummiga vyn och den fria känslan med himlen som tak. Praktiskt planerad med sovrummen i följd samt både badrum och gäst-WC.

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
4 010 000 kr 1 2019-02-19 14:29
4 000 000 kr 2 2019-02-19 10:59
3 950 000 kr 1 2019-02-19 10:29
Snabbfakta
Avgift
4744 kr
Rum
4 rum
Boarea
81,8 kvm
Våning
4 av 5
Utgångspris
3 950 000 kr
Byggnadsår
1998
Planritning
Mäklare

Emilia

Ruhanen Rosén

ANSVARIG
MÄKLARE

Genomtänkt fyra i lummigt läge med solig balkong

  • Solig balkong med himlen som tak
  • Näst högst upp i huset
  • Renoverat kök samt badrum
  • Avgiftssänkning gjord januari 2019
  • Badrum och gäst-WC
  • Kvadratsmart fyra
  • Genomtänkt planlösning
  • Insynsskyddat läge
  • Sovrum mot skogskulle
  • Stor klädkammare
  • Byggherre NCC
  • Frösundas småstadscharm
  • Lugnt och trivsamt område
  • Nära till pendeltåget (några minuter)
  • Fina promenadstråk i Hagaparken
  • Vackra Brunnsviken
  • Cykeltur till city
  • Flera skolor & förskolor
  • Anslutning till Friends Arena
  • Gångavstånd till Mall of Scandinavia
  • The Winery hotel
  • Utmärkta kommunikationer
  • Nära till det stora vägnätet

I början av Frösundas paradgata ligger denna perfekta fyra i ett hörnläge och med samtliga sovrumsfönster mot skogskulle. Den lugna och harmoniska atmosfären är genomgående i hela bostaden och från det gästvänliga köket nås balkongen. Här kan ni njuta av solens varma strålar, den lummiga vyn och den fria känslan med himlen som tak. Praktiskt planerad med sovrummen i följd samt både badrum och gäst-WC.

Rumsbeskrivning – Gustav III:s Boulevard 6, 4 tr

HALL

Ekparkett, ljusa väggar och spotlights i tak. Plats för avhängning och förvaring i garderob med skjutdörrar. Ingång till förråd.

KÖK

Ljust klinkergolv med golvvärme, ljusa väggar och spotlights i tak. Ljusa överskåp och mörka underskåp, mosaik ovan mörk arbetsbänk i granit. Häll, ugn, inbyggd mikro och integrerad diskmaskin samt rostfri kyl/frys. Ett fönster ovan arbetsbänk. Matplats för ca sex personer. Utgång till balkong.

BALKONG

Rymlig balkong med plats för önskad möblering och markis. Trevligt solläge.

VARDAGSRUM

Ekparkett och ljusa väggar. Plats för soffa, mediamöbel och övrig inredning. Fönster i vinkel.

SOVRUM

Ekparkett och ljusa väggar med en mörk fondvägg. Plats för dubbelsäng och förvaring.

SOVRUM

Ekparkett och ljusa väggar. Plats för säng och förvaring.

SOVRUM

Ekparkett och ljusa väggar. Plats för säng, skrivbord och förvaring.

BADRUM

Mörkt klinkergolv med golvvärme, ljust kaklade väggar med en mörk stapel samt spotlights i tak. Duschkabin med regndusch, WC, kommod och spegelskåp med spotlights samt handdukstork. Tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare.

GÄST-WC

Mörkt klinkergolv, ljust kaklade väggar med en fondvägg och spotlights i tak. WC, stor kommod och spegel med belysning.

Fakta – Gustav III:s Boulevard 6, 4 tr

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum, 81,8 kvm boarea
Våning: 4 av 5
Utgångspris: 3 950 000 kr
Månadsavgift: 4744 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten, kabel-TV (basutbud) och bredband (100 mbit/sek) samt bostadsrättstillägg. Varmvatten tillkommer om 139 kr/månad. Stäms av kvartalsvis efter faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 5360 kr/år
I angiven driftkostnad för 4 personers hushåll (2 vuxna, 2 barn) ingår hushållsel 3 200 kr/år samt hemförsäkring 2 160 kr/år, enligt schablon.
Energiprestanda: 114 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,84 %, andel av årsavgift 0,86 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Duvslaget nr 1
Kommun: Solna
Byggår: 1998
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 34 garageplatser som kan hyras till en kostnad om ca 750 kr/månad och 43 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 500 kr/månad samt 1 MC-plats i garaget. I övrigt råder boendeparkering. För mer information se: www.solna.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV Com Hem och bredband via Ownit (fiber, 100 mbit/sek).
Allmänt om föreningen: Brf Duvslaget 1. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 139 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 3 hyresrättslokaler samt 1 bostadsrättslokal.

Föreningen köpte fastigheten 1999 och äger marken.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Fin gemensam innergård med utemöbler, grill, gräsmatta och flaggstång.

I föreningen finns totalt fyra tvättstugor, utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt en mangel.
En är belägen på Gustav III:s Boulevard 10/Brevduvegatan 2, två stycken på Gustav III:s Boulevard 8 och en på Brevduvegatan 4.
På entréplan finns ett barnvagnsrum och i källaren ett cykelrum.

I grannföreningen Brf Speldosan finns en gästlägenhet som Brf Duvslaget nr 1´s medlemmar har möjlighet att hyra.

Föreningen anordnar en trivseldag på hösten och en julgransstädning.

Renoveringar

2005 målades trappuppgångar och tvättstugan upprustades.
2009 spolades stammarna.
2011 målades dörrar, byttes dörr till soprum och en ny tvättmaskin installerades.
2013 byttes belysningen i trapphus och utomhusbelysning samt OVK-besiktning av ventilationen genomfördes.
2014 spolades stammarna och värmepumpen byttes ut.
2016 utfördes arbete med värmesystemet.
2017 byttes undercentralen.

Under 2019 planerar föreningen OVK-besiktning och renovering av två tvättstugor.
Inom 3-5 år planeras hissarna att renoveras/bytas.

Föreningen följer en underhållsplan.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen