Råsunda / Solna

Östervägen 25 B

Som utgångsbud: 2 250 000 kr
TIPSA
Väldisponerad etta med solig balkong & bland lummiga kvarter

  • Balkong med fritt läge & sol
  • Möjlig 1,5 rok
  • Lummig utsikt
  • Näst högst upp i huset
  • Funktionellt kök
  • Väldisponerad
  • Grönområden
  • Råstasjön & Lötsjön
  • Gamla Filmstaden
  • Restauranger & butiker
  • Vasalundshallen
  • Gym & bad
  • Hagaparken
  • Friends Arena
  • Mall of Scandinavia
  • Solna Centrum
  • Goda kommunikationer

I charmiga Råsunda finner du denna optimala etta bland lummiga kvarter. Bostaden ligger näst högst upp i huset och bjuder på väldisponerade kvadratmeter, i köket finns gott om förvaring och arbetsyta samt matplats. Lägenheten förlängs av den mysiga balkongen med lummig vy och grönska. I området nås det mesta via en kort promenad, såväl kommunikationsmöjligheter som Råsta- och Lötsjön, Friends Arena och inte minst Skandinaviens största galleria med dess generösa utbud.

Snabbfakta
Avgift
2521 kr
Rum
1 rum
Boarea
40 kvm
Våning
3 av 4
Som utgångsbud
2 250 000 kr
Byggnadsår
1940
Planritning
Visningar
  • 4-timmarsvisning
    Måndag 22 april 12:00 - 16:00
    Boka
  • Kvällsvisning
    Tisdag 23 april 19:30 - 20:00
    Boka
Mäklare

Emilia

Ruhanen Rosén

ANSVARIG
MÄKLARE

Väldisponerad etta med solig balkong & bland lummiga kvarter

  • Balkong med fritt läge & sol
  • Möjlig 1,5 rok
  • Lummig utsikt
  • Näst högst upp i huset
  • Funktionellt kök
  • Väldisponerad
  • Grönområden
  • Råstasjön & Lötsjön
  • Gamla Filmstaden
  • Restauranger & butiker
  • Vasalundshallen
  • Gym & bad
  • Hagaparken
  • Friends Arena
  • Mall of Scandinavia
  • Solna Centrum
  • Goda kommunikationer

I charmiga Råsunda finner du denna optimala etta bland lummiga kvarter. Bostaden ligger näst högst upp i huset och bjuder på väldisponerade kvadratmeter, i köket finns gott om förvaring och arbetsyta samt matplats. Lägenheten förlängs av den mysiga balkongen med lummig vy och grönska. I området nås det mesta via en kort promenad, såväl kommunikationsmöjligheter som Råsta- och Lötsjön, Friends Arena och inte minst Skandinaviens största galleria med dess generösa utbud.

Visningar
  • 4-timmarsvisning
    Måndag 22 april 12:00 - 16:00
    Boka
  • Kvällsvisning
    Tisdag 23 april 19:30 - 20:00
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Östervägen 25 B

HALL

Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för avhängning av ytterkläder och gott om plats för ytterligare förvaring. Säkerhetsdörr (2015).

KÖK

Parkettgolv och ljusa väggar. Ljusa skåpluckor, ljust kakel ovan ljus arbetsbänk. Spis, diskmaskin och kyl/frys. Matplats för ca två – fyra personer.

ALLRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för vardagsrumsmöblering såsom soffa, soffbord och mediamöbel samt sängskåp. Utgång till balkong.

BALKONG

Mysig balkong med plats för önskad möblering och lummig vy i bästa solläge.

INRE HALL

Parkettgolv och ljusa väggar. Inbyggda garderober med mycket förvaring och överskåp.

BADRUM

Turkost klinkergolv och ljust kaklade väggar med bård. Badkar, WC, handfat och spegelskåp samt handdukstork. Förberett för tvättmaskin.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd.

Fakta – Östervägen 25 B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum, 40 kvm boarea
Våning: 3 av 4
Som utgångsbud: 2 250 000 kr
Månadsavgift: 2521 kr
I månadsavgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 25 kr/månad tillkommer för kabel-TV (grundutbud).
Driftskostnad: 5688 kr/år
I angiven driftkostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel 4 144 kr/år samt hemförsäkring 1 544 kr/år.
Energiprestanda: 179 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 4,34 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Regeln 6
Kommun: Solna
Byggår: 1940
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I området råder boendeparkering, månadsmärke kostar 300 kr/månad och säsongsmärke (3 månader) kostar 750 kr. För mer information se www.solna.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Com hem.
Allmänt om föreningen: Brf Regeln 6. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 24 lägenheter, samtliga upplåtes med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal.

Föreningen köpte fastigheten 2001 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

I föreningen finns gemensam tvättstuga, två cykelrum och ett styrelserum.

Snöskottning och gräsklippning sköts av medlemmarna själva efter rullande schema, utöver det anordnar föreningen gemensam höst- och vårstädning

Renoveringar

1996 byttes V/A-stammar och el-stigare.
2009 byttes fönster och balkongdörrar.
2010 spolades stammarna.
2015 installerades nytt torkskåp och torktumlare i tvättstugan samt OVK-besiktning utfördes.
2017 renoverades balkonger och fasad.
2018 spolades stammarna och radonmätning utfördes.

Föreningen har inga större renoveringar planerade i dagsläget.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • 4-timmarsvisning
    Måndag 22 april 12:00 - 16:00
  • Kvällsvisning
    Tisdag 23 april 19:30 - 20:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen