Frösunda / Solna

Frösunda Torg 2, 5 tr

Utgångspris: 4 450 000 kr
TIPSA
Fantastisk trea högst upp med kungsbalkong

  • Kungsbalkong högst upp
  • Låg avgift
  • Trevligt solläge
  • Vedumkök med vinkyl
  • Sovrummen mot innergård
  • Högst upp i huset
  • Socialt disponerad
  • Gott om förvaring
  • Bästa maskinell komfort
  • Övernattningslägenhet
  • Välskött förening
  • Frösundas småstadscharm
  • Lugnt och trivsamt område
  • Fina promenadstråk i Hagaparken
  • Vackra Brunnsviken
  • Cykeltur till city
  • Flera skolor & förskolor
  • Anslutning till Friends Arena
  • Gångavstånd till Mall of Scandinavia
  • The Winery hotel
  • Utmärkta kommunikationer
  • Nära till det stora vägnätet

I hjärtat av populära Frösunda hittar ni denna fantastiska lägenhet. Högst upp i huset utan insyn och en väldisponerad planlösning med ett smakfullt kök från Vedum och stor yta för gäster. En ståtlig kungs-balkong med himlen som närmsta granne bjuder på fri vy och många soltimmar. Sovrummen är lugnt belägna mot den trevliga innergården och väl tilltagna i storlek. Här behöver ni inte sakna något, vare sig förvaring eller maskinell utrustning. Ta chansen och kom på visning av en unik lägenhet som sällan är till försäljning.

Snabbfakta
Avgift
3493 kr
Rum
3 rum
Boarea
89,2 kvm
Våning
5 av 5
Utgångspris
4 450 000 kr
Byggnadsår
1998-2001
Planritning
Visningar
  • 4-timmarsvisning
    Måndag 22 april 12:00 - 16:00
    Boka
  • Kvällsvisning
    Tisdag 23 april 17:30 - 18:00
    Boka
Mäklare

Emilia

Ruhanen Rosén

ANSVARIG
MÄKLARE

Fantastisk trea högst upp med kungsbalkong

  • Kungsbalkong högst upp
  • Låg avgift
  • Trevligt solläge
  • Vedumkök med vinkyl
  • Sovrummen mot innergård
  • Högst upp i huset
  • Socialt disponerad
  • Gott om förvaring
  • Bästa maskinell komfort
  • Övernattningslägenhet
  • Välskött förening
  • Frösundas småstadscharm
  • Lugnt och trivsamt område
  • Fina promenadstråk i Hagaparken
  • Vackra Brunnsviken
  • Cykeltur till city
  • Flera skolor & förskolor
  • Anslutning till Friends Arena
  • Gångavstånd till Mall of Scandinavia
  • The Winery hotel
  • Utmärkta kommunikationer
  • Nära till det stora vägnätet

I hjärtat av populära Frösunda hittar ni denna fantastiska lägenhet. Högst upp i huset utan insyn och en väldisponerad planlösning med ett smakfullt kök från Vedum och stor yta för gäster. En ståtlig kungs-balkong med himlen som närmsta granne bjuder på fri vy och många soltimmar. Sovrummen är lugnt belägna mot den trevliga innergården och väl tilltagna i storlek. Här behöver ni inte sakna något, vare sig förvaring eller maskinell utrustning. Ta chansen och kom på visning av en unik lägenhet som sällan är till försäljning.

Visningar
  • 4-timmarsvisning
    Måndag 22 april 12:00 - 16:00
    Boka
  • Kvällsvisning
    Tisdag 23 april 17:30 - 18:00
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Frösunda Torg 2, 5 tr

HALL

Ekparkett och mörka väggar. Plats för avhängning av ytterkläder, två inbyggda garderober samt en platsbyggd garderob med skjutdörrar.

KÖK

Vedum kök. Ekparkett och ljusa väggar. Ljusa skåpluckor, ljust stänkskydd ovan arbetsbänk i trä. Induktionshäll, inbyggd varmluftsugn och mikro, diskmaskin och kul/frys samt en vinkyl. Platsbyggd barbänk med sittplatser. Utgång till balkong.

BALKONG

Kungsbalkong högst upp med markis och plats för önskad möblering.

VARDAGSRUM

Ekparkett och ljusa väggar med en mörk mönstrad fondvägg. Plats för soffa, soffbord och mediamöbel.

SOVRUM

Ekparkett, ljusa väggar med en mönstrad fondvägg och delvis snedtak. Plats för dubbelsäng, garderober och övrig inredning. Fönster mot innergård.

SOVRUM

Ekparkett, ljusa väggar med en mörk fondvägg och delvis snedtak. Plats för dubbelsäng, garderober och övrig inredning.

BADRUM

Ljust klinkergolv med golvvärme, kaklade väggar i mörkt och ljust med bård och delvis snedtak. Dusch med glasbetongvägg, WC, stor kommod och spegel med belysning samt ett spegelskåp och handdukstork. Tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Frösunda Torg 2, 5 tr

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum, 89,2 kvm boarea
Våning: 5 av 5
Utgångspris: 4 450 000 kr
Månadsavgift: 3493 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten, kabel-TV, bredband och IP telefoni (ej samtalskostnad). Varmvatten och el debiteras månadsvis efter faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 7140 kr/år
I angiven driftkostnad för 3 personers hushåll (2 vuxna, 1 barn) ingår hushållsel 2 600 kr/år, varmvatten 2 500 kr/år samt hemförsäkring 2 040 kr/år, enligt schablon.
Energiprestanda: 120 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,783 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Speldosan
Kommun: Solna
Byggår: 1998-2001
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 38 varmgarageplatser varav 6 el-platser, som nås direkt med hiss. Plats kan hyras till en kostnad om ca 1 100 kr/månad och 1 300 kr för el-plats. I dagsläget är det kö till platserna. 1 MC-plats finns och kan hyras till en kostnad om ca 315 kr/månad. Föreningen är även medlem i Duvslagets Samfällig­hets­­förening och disponerar därigenom 14 kallgarageplatser i garaget på Gustav III:s Boulevard 4. Plats kan hyras till en kostnad om ca 700 kr/månad. I dagsläget är det kö till platserna. Det finns även 3 parkeringsplatser utomhus på Gustav III:s Boulevard 4. I dagsläget är det kö till dessa. Plats kan hyras till en kostnad om ca 500 kr/månad. Boende i Frösunda har möjlighet att kostnadsfritt använda parkeringsplatser hos UNIT4 Agresso på kvällar/nättar och helger. De som haft tillstånd tidigare kan förnya dessa, men det är självklart möjligt för andra boende att få varsitt P-tillstånd. I övrigt råder boendeparkering i Solna. Månadsmärke kostar 300 kronor och säsongsmärke, 3 månader, kostar 750 kronor. För mer information se www.solna.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Com Hem och bredband via Ownit (fiber).
Allmänt om föreningen: Brf Speldosan. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 127 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 5 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 1999 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Det finns en mycket fin innergård med gräsmatta, lekplats, utemöbler och grill. Det finns fyra tvättstugor i föreningen. De är vardera utrustade med två tvättmaskiner, torkskåp och mangel. På Gustav III:s Boulevard 12 finns en vanlig tvättstuga och en grovtvättstuga. Föreningen har även en gemensamhetslokal som kan hyras för möten, fest eller övernatt­ning. I varje trapphus finns barnvagnsrum och även flertal cykelrum i föreningen.

Föreningen anordnar gemensam vår- och höststädning.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information, www.brfspeldosan.se.

Renoveringar

2010 spolades samtliga stammar.
2011 OVK besiktning i alla lokaler.
2012 installerades utrustning för mätning/avläsning av el och varmvatten och underhållsarbete på tak.
2013 spolades samtliga stammar.
2014 OVK besiktning och ny tvättmaskin i tvättstuga (Gustav III:s Boulevard 12).
2016 spolades samtliga stammar och dusch byggdes i gästlägenheten.
2017 uppgraderades cykel- och barnvagnsrum samt maskinpark i tvättstuga som sker löpande vid behov.
2018 målades dörrar och portar
2019 installerades 6 st el-stolpar i garaget och OVK-besiktning.

Föreningen planerar att sätta upp grindar till gården.
Föreningen följer en underhållsplan men inga beslut är tagna i dagsläget.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • 4-timmarsvisning
    Måndag 22 april 12:00 - 16:00
  • Kvällsvisning
    Tisdag 23 april 17:30 - 18:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen