Vasastan / STOCKHOLM

Dannemoragatan 18

Utgångspris: 3 875 000 kr
TIPSA
Charmig lägenhet i toppskick med närhet till allt!

  • Disponeras som 2,5:a
  • Suveränt läge
  • Välplanerad
  • Fint ljusinsläpp
  • Högt i tak
  • Balkong mot innergård
  • Välutrustat kök
  • Helkaklat badrum
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Utmärkta kommunikationer
  • Caféer och restauranger
  • Bra matbutiker
  • Sprudlande nöjesliv i närheten
  • Hagaparken

Välkomna till denna fantastiska bostad som idag disponeras som en 2,5:a. Optimalt planerad med rymliga ytor och goda förvaringsmöjligheter. Modernt välutrustat kök och helkaklat badrum med tvättmaskin i lägenheten. Stor balkong belägen mot innergården. Här bor du med närhet till både stadspuls och rekreation i bland annat Hagaparken, Vanadislunden och Vanadisbadet. Goda kommunikationer, stort utbud av restauranger och all tänkbar service i kvarteren.

Snabbfakta
Avgift
2800 kr
Rum
2 rum
Boarea
56 kvm
Våning
3 av 5
Utgångspris
3 875 000 kr
Byggnadsår
1947
Planritning
Visningar
  • 4-timmarsvisning
    Måndag 22 april 12:00 - 16:00
    Boka
  • Kvällsvisning
    Tisdag 23 april 18:00 - 18:30
    Boka
Mäklare

Irma

Arvidsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Charmig lägenhet i toppskick med närhet till allt!

  • Disponeras som 2,5:a
  • Suveränt läge
  • Välplanerad
  • Fint ljusinsläpp
  • Högt i tak
  • Balkong mot innergård
  • Välutrustat kök
  • Helkaklat badrum
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Utmärkta kommunikationer
  • Caféer och restauranger
  • Bra matbutiker
  • Sprudlande nöjesliv i närheten
  • Hagaparken

Välkomna till denna fantastiska bostad som idag disponeras som en 2,5:a. Optimalt planerad med rymliga ytor och goda förvaringsmöjligheter. Modernt välutrustat kök och helkaklat badrum med tvättmaskin i lägenheten. Stor balkong belägen mot innergården. Här bor du med närhet till både stadspuls och rekreation i bland annat Hagaparken, Vanadislunden och Vanadisbadet. Goda kommunikationer, stort utbud av restauranger och all tänkbar service i kvarteren.

Visningar
  • 4-timmarsvisning
    Måndag 22 april 12:00 - 16:00
    Boka
  • Kvällsvisning
    Tisdag 23 april 18:00 - 18:30
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Dannemoragatan 18

HALL

Rymlig hall med mörkt klinkergolv och ljusa väggar. Plats för avhängning av ytterkläder och förvaring.

KÖK

Parkettgolv och ljusa väggar. Bra förvaring i över och underskåp. Vitt kakel ovan arbetsbänk. Spishäll, ugn, kyl/frys och diskmaskin.

VARDAGSRUM

Stort och luftigt med plats för vardagsrumsmöblering och matbord för ca 4-6 personer. Utgång till balkong. Genomgående parkettgolv med ljusa väggar. Goda förvaringsmöjligheter i garderober.

BADRUM

Helkaklat badrum med golvvärme. Handfat med kommod spegelskåp, handdukstork, wc, dusch och förvaringsskåp samt tvättmaskin.

SOVRUM 1

Parkettgolv och ljusa väggar. Master bedroom med plats för dubbelsäng och andra sängmöbler. Goda förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderober.

SOVRUM 2

Idag disponeras rummet som ett extra sovrum men det kan även användas som barnrum, hobbyrum eller kontor. Parkett golv och ljusa väggar.

BALKONG

Generös balkong i ett gediget läge mot innergården. Här finns plats för utemöblemang.

FÖRRÅD

Det finns ett förråd tillhörande lägenheten.

Fakta – Dannemoragatan 18

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum, 56 kvm boarea
Våning: 3 av 5
Utgångspris: 3 875 000 kr
Månadsavgift: 2800 kr
I avgiften ingår värme och vatten.
Driftskostnad: 4000 kr/år
I angiven driftskostnad för två personer i hushållet ingår hushållsel 2200kr/år och hemförsäkring 1800kr/år. Uträknat enligt schablon.
Andelstal: Andel i förening 1,2376 %
Tillträde: Enligt överenskommelse.

Förening och hus

Förening: Brf Sländan 5
Kommun: Stockholm
Byggår: 1947
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Com Hem. Föreningen har även installerat fibernät (100 Mbit/s), leverantör är Bravo bredband och det kostar 199 kr/månad. Några lägenheter har inte fibernät indraget. Om man vill installera det i efterhand så kontaktar man Bravo. Installation sker på medlemmens bekostnad.
Allmänt om föreningen: Brf Sländan 5. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 97 lägenheter, varav 96 upplåts med bostadsrätt och 1 upplåts med hyresrätt. I föreningen finns även 1 hyresrättslokal.

Föreningen köpte fastigheten 2002 (äger marken.)

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1162 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Föreningens två gemensamma tvättstugor finns bl.a i källaren en trappa ned på Norrtullsgatan 63. Den andra ligger i källaren två trappor ned på Dannemoragatan 18.

Cykelförråd med ingång från gatan finns i källaren två trappor ned på Dannemoragatan 18 och en trappa ned på Norrtullsgatan 63.

I föreningen finns en fin gemensam innergård som kan bokas för privat bruk. Det finns även en trevlig balkong (tidigare piskbalkong) som inretts med balkongmöbler. Ett grovsoprum för grovsopor och elprylar finns i källaren längst ned på Dannemoragatan 18 (mittemot tvättstugan).

Renoveringar

2004 byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum och el-stigarna byttes.
2004 målades trappuppgångarna.
2004 renoverades tvättstugan och nya maskiner installerades.
2005 målades och tätades fönstren utvändigt.
2006 renoverades fasaden och balkongerna.
2007 renoverades innergården.
2007 byggdes vindslägenheter på Dannemoragatan 18.
2009 renoverades hissen på Norrtullsgatan 63.
2010 spolades V/A-stammarna och taket på Norrtullsgatan 63 renoverades.
2010 renoverades hissen på Dannemoragatan 18.
2011 genomfördes en ventilationsrengöring och sotning av fastigheten.
2012 åtgärdades en vattenskada efter snöröjning på taket.
2012 byttes soptanken på Dannemoragatan 18.
2012 återställdes piskbalkongen på Norrtullsgatan 63 efter vattenskadan på taket. Man återställde även lägenheten nedanför.
2012 genomfördes en OVK-besiktning.
2013 nya maskiner och uppfräschning av tvättstugor.
2014 åtgärdades anmärkningar från OVK-besiktningen.
2014 utbyte av tvättmaskiner i tvättstugan på Dannemoragatan.
2016 renovering av föreningens garage.
2017 utfördes fönsterrenovering

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • 4-timmarsvisning
    Måndag 22 april 12:00 - 16:00
  • Kvällsvisning
    Tisdag 23 april 18:00 - 18:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen