Frösunda / Solna

Gustav III:s Boulevard 117

Budgivning pågår
Högsta bud: 4 000 000 kr
Utgångspris: 3 795 000 kr
TIPSA
Rymlig och genomgående trea med stor balkong

  • Balkong mot gård
  • Fint ljusinflöde
  • Socialt planerad
  • Goda parkeringsmöjligheter
  • Genomgående
  • Enastående förvaring
  • Tvättstuga i samma port
  • Innergård med grönska & lekplats
  • Tillåtet med el- och gasolgrill
  • Frösundas småstadscharm
  • Lugnt och trivsamt område
  • Fina promenadstråk i Hagaparken
  • Vackra Brunnsviken
  • Cykeltur till city
  • Flera skolor & förskolor
  • Planerad simhall i slutet av Gustav III:s Boulevard
  • Anslutning till Friends Arena
  • Gångavstånd till Mall of Scandinavia
  • The Winery hotel
  • Utmärkta kommunikationer
  • Nära till det stora vägnätet

Fin trea med social planlösning som bjuder in till härligt umgänge med familj och vänner. Balkongen är belägen mot den lugna gården som vetter mot grönska. Stilren interiör och välplanerad med kvadratmeterna på rätt ställe, sovrum i varsitt hörn, gott om förvaring i både klädkammare och garderob samt all bekvämlighet till vardagen i maskinell utrustning.

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
4 000 000 kr 3 2019-08-18 19:00
3 900 000 kr 1 2019-08-18 17:10
3 850 000 kr 2 2019-08-18 15:47
3 795 000 kr 1 2019-08-18 15:25
Snabbfakta
Avgift
4651 kr
Rum
3 rum
Boarea
78 kvm
Våning
2 av 8
Utgångspris
3 795 000 kr
Byggnadsår
2007
Planritning
Visningar
  • Kvällsvisning
    Måndag 19 augusti 18:30 - 19:00
    Boka
Mäklare

Emilia

Ruhanen Rosén

ANSVARIG
MÄKLARE

Rymlig och genomgående trea med stor balkong

  • Balkong mot gård
  • Fint ljusinflöde
  • Socialt planerad
  • Goda parkeringsmöjligheter
  • Genomgående
  • Enastående förvaring
  • Tvättstuga i samma port
  • Innergård med grönska & lekplats
  • Tillåtet med el- och gasolgrill
  • Frösundas småstadscharm
  • Lugnt och trivsamt område
  • Fina promenadstråk i Hagaparken
  • Vackra Brunnsviken
  • Cykeltur till city
  • Flera skolor & förskolor
  • Planerad simhall i slutet av Gustav III:s Boulevard
  • Anslutning till Friends Arena
  • Gångavstånd till Mall of Scandinavia
  • The Winery hotel
  • Utmärkta kommunikationer
  • Nära till det stora vägnätet

Fin trea med social planlösning som bjuder in till härligt umgänge med familj och vänner. Balkongen är belägen mot den lugna gården som vetter mot grönska. Stilren interiör och välplanerad med kvadratmeterna på rätt ställe, sovrum i varsitt hörn, gott om förvaring i både klädkammare och garderob samt all bekvämlighet till vardagen i maskinell utrustning.

Visningar
  • Kvällsvisning
    Måndag 19 augusti 18:30 - 19:00
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Gustav III:s Boulevard 117

HALL

Ekparkett och ljusa väggar. Plats för avhängning av ytterkläder och förvaring. Ingång till klädkammare.

KÖK

Ekparkett och ljusa väggar. Ljusa skåpluckor, ett vitrinskåp med frostat glas, ljust kakel med en mörk stapel ovan mörk arbetsbänk i laminat. Häll, fläkt, integrerad diskmaskin och inbyggd mikro och ugn från Gorenje. Kyl och frys från Samsung. Samtliga vitvaror i rostfritt utförande. Delvis öppen planlösning mot vardagsrum med barlösning. Matplats för ca sex personer.

VARDAGSRUM

Ekparkett och ljusa väggar. Plats för stor soffa och mediamöbel. Utgång till balkong.

BALKONG

Stor balkong mot trevlig gård. Gott om plats för utemöbler.

SOVRUM

Ekparkett och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng och stor garderob med skjutdörrar. Fönster i vinkel.

SOVRUM

Ekparkett och ljusa väggar. Plats för säng, skrivbord och garderob med skjutdörrar och lådor under.

BADRUM

Ljust klinkergolv med golvvärme och ljust kaklade väggar med en fondvägg i ljusgrått kakel. Badkar på tassar, WC, kommod och spegelskåp med spotlightsbelysning samt handdukstork. Tvättmaskin (Bosch) och torktumlare (Electrolux)) under arbetsbänk med skåp ovan.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Gustav III:s Boulevard 117

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum, 78 kvm boarea
Våning: 2 av 8
Utgångspris: 3 795 000 kr
Månadsavgift: 4651 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten, kabel-TV (8 favoriter), bredband (100 Mbit) och IP-telefoni (ej samtalstaxa) samt bostadsrättstillägg. Föreningen tillämpar individuell el- och varmvattenmätning. Faktisk förbrukning debiteras i efterhand.
Driftskostnad: 8500 kr/år
I angiven driftkostnad för 3 personers hushåll (2 vuxna, 1 barn) ingår hushållsel 3 500 kr/år, varmvatten 2 600 kr/år samt hemförsäkring 2 400 kr/år, enligt schablon.
Energiprestanda: 94 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,2696 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Lovisedal 3
Kommun: Solna
Byggår: 2007
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 60 garageplatser till bil varav 8 med laddstation som kan hyras till en kostnad om 800 kr/månad respektive ca 1000 kr/månad. 7 MC-platser (varav 2 i anknytning till bilplats) och 5 parkeringsplatser utomhus som kan hyras till en kostnad om ca 400 kr/månad. I området råder även boendeparkering. Månadsmärke kostar 300 kr/mån och säsongskort (3 mån) kostar 750 kr. För mer information www.solna.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Com Hem och till bredband via Obenetwork. I fastigheten finns också Telia som leverantör och det bekostar medlemmen själv.
Allmänt om föreningen: Brf Lovisedal 3. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 72 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal.

Föreningen köpte fastigheten 2005 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Tvättstuga i port 117 på källarplan med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel. Varje trappuppgång har tillgång till ett eget cykel-, barnvagns- och rullstolsrum. I föreningen finns ett soprum med enklare sopsortering.

Trevlig innergård med flera sittgrupper, grill och lekplats. Träd, buskar och stor gräsyta angränsande mot skogsparti.

Renoveringar

2013 utfördes målningsarbeten i källaren.
2014 åtgärdades gräsmattan.
2015 reparerades dilfogen mellan föreningen och grannföreningen .
2018 installerades 8 laddstationer för el-bilar.

Fastigheten byggdes 2007, därav är inga renoveringar gjorda eller planerade i dagsläget.
Föreningen undersöker just nu fasaden efter en besiktning som gjorts.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Kvällsvisning
    Måndag 19 augusti 18:30 - 19:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen