Järvastaden / Solna

Fridensborgsvägen 157

Utgångspris: 4 395 000 kr
TIPSA
Fantastiskt belägen fyra med stor, skyddad och solig balkong

  • Högt gavelläge i tre väderstreck
  • Ostörd och solig balkong om ca 11 kvm
  • Bygglov för inglasning finns
  • Två badrum
  • På lugn återvändsgata vid grönska
  • Stort inspirerande kök för många
  • Tre rofyllda sovrum
  • Stabil, aktiv brf med garage & fin gård
  • Skogslekpark bakom Jaktvillan
  • Ett stenkast till ICA Nära
  • Flera förskolor i närområdet
  • Raoul Wallenbergskolan F-6
  • Överjärva gård
  • Igelbäckens naturreservat
  • Äventyrsparken Mulle Meck
  • Sporthall, simhall samt gym
  • Fantastisk shopping: Mall of Scandinavia
  • 8 min till Odenplan med pendeltåg
  • Nära buss 540 & 505
  • Nära påfart till vägnätet

Med högt och mycket ljust gavelläge åt tre väderstreck, erbjuds nu denna trivsamma och barnvänliga fyra. Här bor ni med underbara sällskapsytor i ett lugnt och vackert läge på återvändsgata vid grönskande allmänning. Ta chansen att glasa in den stora och härliga balkongen med privat känsla mot gård, bygglovet är klart! Stabil och aktiv förening med mysig innergård och lediga garageplatser. Välkommen till ett drömläge för en barnfamilj med närhet till både service, grönska och oändliga fritidsmöjligheter.

Snabbfakta
Avgift
5085 kr
Rum
4 rum och kök
Boarea
98,5 kvm
Våning
3 av 5
Utgångspris
4 395 000 kr
Byggnadsår
2017
Planritning
Planritning Alternativ planritning
Visningar
  • Kvällsvisning
    Måndag 19 augusti 17:30 - 18:00
    Boka
Mäklare

Emilia

Ruhanen Rosén

ANSVARIG
MÄKLARE

Fantastiskt belägen fyra med stor, skyddad och solig balkong

  • Högt gavelläge i tre väderstreck
  • Ostörd och solig balkong om ca 11 kvm
  • Bygglov för inglasning finns
  • Två badrum
  • På lugn återvändsgata vid grönska
  • Stort inspirerande kök för många
  • Tre rofyllda sovrum
  • Stabil, aktiv brf med garage & fin gård
  • Skogslekpark bakom Jaktvillan
  • Ett stenkast till ICA Nära
  • Flera förskolor i närområdet
  • Raoul Wallenbergskolan F-6
  • Överjärva gård
  • Igelbäckens naturreservat
  • Äventyrsparken Mulle Meck
  • Sporthall, simhall samt gym
  • Fantastisk shopping: Mall of Scandinavia
  • 8 min till Odenplan med pendeltåg
  • Nära buss 540 & 505
  • Nära påfart till vägnätet

Med högt och mycket ljust gavelläge åt tre väderstreck, erbjuds nu denna trivsamma och barnvänliga fyra. Här bor ni med underbara sällskapsytor i ett lugnt och vackert läge på återvändsgata vid grönskande allmänning. Ta chansen att glasa in den stora och härliga balkongen med privat känsla mot gård, bygglovet är klart! Stabil och aktiv förening med mysig innergård och lediga garageplatser. Välkommen till ett drömläge för en barnfamilj med närhet till både service, grönska och oändliga fritidsmöjligheter.

Visningar
  • Kvällsvisning
    Måndag 19 augusti 17:30 - 18:00
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Fridensborgsvägen 157

HALL

Stavparkettgolv, ljust gråmålade väggar, en skjutdörrsgarderob och säkerhetsdörr.

INRE HALL

Stavparkettgolv, ljust gråmålade väggar och ingång till en klädkammare.

VARDAGSRUM

Stavparkettgolv, ljust gråmålade väggar, tre fönster och utgång till balkong.

BALKONG

Balkong om ca 11,5 kvm mot gård, allmänning och återvändsgata. Plats för flera sittgrupper.

KÖK

Stavparkettgolv, ljust gråmålade väggar, vitt kakel på vägg ovan granitbänk, vita köksskåp från Marbodal, ett litet fönster ovan dubbelho, diskmaskin (Bosch), induktionshäll (Bosch), rostfri köksfläkt med utsug (Siemens), inbyggd micro och varmluftsugn (Bosch) samt hel kyl och hel frys. Matsalsdel i ljust hörnläge med två fönster samt tre vädringsfönster.

SOVRUM 1

Stavparkettgolv, ljust blåmålade väggar, en skjutdörrsgarderob och ett fönster med ett vädringsfönster.

SOVRUM 2

Stavparkettgolv, ljust blåmålade väggar och ett fönster.

SOVRUM 3

Stavparkettgolv, ljust rosamålade väggar och ett fönster.

BADRUM

Klinkergolv, helkaklade vita väggar, WC, handfat på kommod (Vedum), badrumsskåp med belysning, badkar på tassar, tvättmaskin och torktumlare (Siemens) under vit arbetsbänk samt vita förvaringsskåp.

DUSCHRUM

Grått klinkergolv, vita helkaklade väggar, WC, handfat, badrumsskåp med belysning och dusch.

ÖVRIGT

Persienner i sovrummen och kök (2019), mörkläggningsgardiner i två sovrum (2019) samt rullgardiner ingår i köpet. Invändiga renoveringar: Alla väggar målade 2019.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Fridensborgsvägen 157

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum och kök, 98,5 kvm boarea
Våning: 3 av 5
Utgångspris: 4 395 000 kr
Månadsavgift: 5085 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 240 kr/månad för TV och bredband. Även obligatoriska tillägg för hushållsel och varmvatten tillkommer vilka stäms av årsvis efter förbrukning.
Driftskostnad: 10412 kr/år
I angiven driftskostnad för 5 personers hushåll (2 vuxna, 3 barn) ingår hushållsel 5 000 kr/år, varmvatten 3 000 kr/år och hemförsäkring 2 412 kr/år.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 0,78 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Pyrolan i Järvastaden
Kommun: Solna
Byggår: 2017
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 125 garageplatser för bil, varav 5 är el-platser och 4 är handikapplatser, samt 4 MC-platser. Kostnad för garageplats för bil är ca 1 045 kr/månad och kostnad för MC-plats är ca 350 kr/månad. I dagsläget finns lediga garageplatser. Utöver garageplatserna har föreningen 12 p-platser, plats kan hyras till en kostnad om ca 500 kr/månad. I dagsläget finns plats tillgängligt. I övrigt gäller boendeparkering i området. För mer information se www.solna.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till ip-TV och bredband via (Ownit 100/100).
Allmänt om föreningen: Brf Pyrolan i Järvastaden. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 175 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2015 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

I föreningen finns en lummig innergård med trevliga grönytor och planteringar, grill, utemöbler och en lekplats. Här finns även cykelställ.

I entréplan i respektive hus inryms postboxar och barnvagns- samt rullstolsförråd.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information, https://www.brfpyrolan.se/

Renoveringar

Då fastigheten färdigställdes 2016-2017 finns inga utförda eller planerade större renoveringar.

Föreningen har blivit beviljad bygglov för inglasning av balkonger. (Undantag för lägenheter med uteplatser eller belägna högst upp. Detta är dock överklagat och fallet är hos Länsstyrelsen.) För mer info se hemsidan www.brfpyrolan.se

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Kvällsvisning
    Måndag 19 augusti 17:30 - 18:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen