Frösunda / Solna

Frögatan 6

Budgivning pågår
Högsta bud: 3 800 000 kr
Utgångspris: 3 495 000 kr
TIPSA
Väldisponerad trea med solig altan

  • Egen altan (ca 11 kvm) med sol
  • Tillhörande förråd ca 12 kvm på samma våningsplan
  • Väldisponerad
  • Plats för socialt umgänge
  • Stora fönsterpartier
  • Walk in closet ca 8 kvm
  • Bästa vardagskomfort
  • Tvättstuga på samma våningsplan
  • Lågt belånad förening
  • Innergård med grönska & lekplats
  • Förening med bra ekonomi
  • Bredband 250/250 ingår i avgiften
  • Frösundas småstadscharm
  • Lugnt och trivsamt område
  • Fina promenadstråk i Hagaparken
  • Vackra Brunnsviken
  • Cykeltur till city
  • Flera skolor & förskolor
  • Planerad simhall i slutet av Gustav III:s Boulevard
  • Anslutning till Friends Arena
  • Gångavstånd till Mall of Scandinavia
  • The Winery hotel
  • Utmärkta kommunikationer
  • Nära till det stora vägnätet

Välkomna till denna väldisponerade trea som bjuder på ett fantastiskt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Från vardagsrummet nås altanen som är upphöjd med grönska runt om och staket för avskildhet, en given plats under årets varma dagar. Genomgående ljusa ytskikt enastående förvaring i stor walk in closet.

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
3 800 000 kr 1 2019-08-18 20:52
3 775 000 kr 2 2019-08-18 20:29
3 750 000 kr 1 2019-08-18 19:00
Snabbfakta
Avgift
4183 kr
Rum
3 rum
Boarea
80,1 kvm
Våning
Entréplan
Utgångspris
3 495 000 kr
Byggnadsår
2003-2004
Planritning
Visningar
  • Kvällsvisning
    Måndag 19 augusti 19:30 - 20:00
    Boka
Mäklare

Emilia

Ruhanen Rosén

ANSVARIG
MÄKLARE

Väldisponerad trea med solig altan

  • Egen altan (ca 11 kvm) med sol
  • Tillhörande förråd ca 12 kvm på samma våningsplan
  • Väldisponerad
  • Plats för socialt umgänge
  • Stora fönsterpartier
  • Walk in closet ca 8 kvm
  • Bästa vardagskomfort
  • Tvättstuga på samma våningsplan
  • Lågt belånad förening
  • Innergård med grönska & lekplats
  • Förening med bra ekonomi
  • Bredband 250/250 ingår i avgiften
  • Frösundas småstadscharm
  • Lugnt och trivsamt område
  • Fina promenadstråk i Hagaparken
  • Vackra Brunnsviken
  • Cykeltur till city
  • Flera skolor & förskolor
  • Planerad simhall i slutet av Gustav III:s Boulevard
  • Anslutning till Friends Arena
  • Gångavstånd till Mall of Scandinavia
  • The Winery hotel
  • Utmärkta kommunikationer
  • Nära till det stora vägnätet

Välkomna till denna väldisponerade trea som bjuder på ett fantastiskt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Från vardagsrummet nås altanen som är upphöjd med grönska runt om och staket för avskildhet, en given plats under årets varma dagar. Genomgående ljusa ytskikt enastående förvaring i stor walk in closet.

Visningar
  • Kvällsvisning
    Måndag 19 augusti 19:30 - 20:00
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Frögatan 6

HALL

Mörkt klinkergolv med golvvärme och ljusa väggar. Plats för avhängning av ytterkläder och hallmöbel.

VARDAGSRUM

Ekparkett och ljusa väggar. Plats för vardagsrumsmöblering såsom soffa, soffbord, mediamöbel och matplats för ca sex personer samt övrig inredning. Utgång till altan.

ALTAN

Trätrall med staket och gott om plats för önskad utemöblering. Trevligt solläge och upphöjd med plantering utanför staketet.

KÖK

Ekparkett och ljusa väggar. Ljusa skåpluckor, ljust kakel ovan ljus arbetsbänk i laminat. Spis, diskmaskin och kyl/frys.

SOVRUM

Ekparkett och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng och förvaring. Ingång till walk in closet.

WALK IN CLOSET

Ljus heltäckningsmatta, ljusa väggar och spotlights i tak. Gott om plats för förvaring.

SOVRUM

Ekparkett och ljusa väggar. Plats för säng och skrivbord.

BADRUM

Ljust klinkergolv med golvvärme och ljust kaklade väggar. Dusch, WC, kommod och spegelskåp med spotlights samt handdukstork och badrumsskåp. Tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare från BOSCH.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Frögatan 6

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum, 80,1 kvm boarea
Våning: Entréplan
Utgångspris: 3 495 000 kr
Månadsavgift: 4183 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV (basutbud + 8 favoriter), bredband (250Mb/s) samt bostadsrättstillägg. En preliminär el avgift tillkommer. Stäms av efter faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 5900 kr/år
I angiven driftkostnad för 3 personers hushåll (2 vuxna, 1 barn) ingår hushållsel 3 500 kr/år samt hemförsäkring 2 400 kr/år, enligt schablon.
Energiprestanda: 102 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,7296 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Kullen i Solna
Kommun: Solna
Byggår: 2003-2004
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen hyr 10 parkeringsplatser och ca 39 garageplatser av grannföreningen. Platserna är belägna i anslutning till fastigheten. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 520 kr/månad och garageplats till en kostnad om ca 920 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga platser. I övrigt gäller boendeparkering i området. För mer information se www.solna.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV via Com Hem och bredband via Ownit (250 Mbit/s). Digital-TV och bredband ingår i avgiften.
Allmänt om föreningen: Brf Kullen i Solna. Föreningen är en äkta bostadsrättförening. I föreningen finns 111 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal.

Föreningen köpte fastigheten 2002 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Stor innergård med en lekplats med sandlåda samt en "jättegunga", grill, sittgrupper med bord och soffor, stora gräsytor och rabatter.

Två tvättstugor med vardera två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Det finns även en samlingslokal för övernattning, barnkalas och dylikt med två bäddsoffor, kokplattor och kylskåp. Tillgång till cykel- och barnvagnsrum.

Från och med december 2019 kommer föreningen ta bort den preliminära elavgiften med avräkning för faktisk förbrukning och istället debitera för faktisk kostnad. Det nya systemet kommer innebära att man betalar för faktisk elförbrukning fem månader i efterskott

Renoveringar

2008 renoverades trapphus.
2010-2011 rustades gården upp.
2011 genomfördes en OVK-besiktning av ventilationen.
2011-2012 spolades samtliga V/A-stammar i kök och bad.
2012 målades soprums- och cykelförrådsdörrar samt spaljéer i trädgården.
2013 målades golv i soprum. Polering av golv i hissar och entréplan.
2014 installerades ett nytt torkskåp i en tvättstuga, Målning av golv i samtliga cykel- och barnvagnsrum, smidesräcken, entrépartier och entrédörrar
2015 reparerades utemöbler, införskaffades grill och bättringsmålades i trapphus.
2016 totalrenoverades ena tvättstugan och den andra fick ny tvättmaskin och torktumlare. Trappor reparerades i trapphuset och ytterbelysning samt belysning i portarna byttes ut till LED-lampor.
2017 OVK-besiktning utförd och entrépartier målade. Stammarna spolades.
2018 installerades nytt passersystem och porttelefon. Ytterligare belysning byttes ut till LED-lampor och en ny energideklaration utfördes.
2019 renoverades fogarna på terrasser.

Föreningen planerar att utföra en del målningsarbeten i fastigheten.

Föreningen följer en uppsatt underhållsplan.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Kvällsvisning
    Måndag 19 augusti 19:30 - 20:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen