Ulriksdal / Solna

Gyllene Hästens Torg 9

Utgångspris: 2 150 000 kr
TIPSA
Näst högst upp utan insyn och inglasad balkong

  • Inglasad balkong i solläge
  • Näst högst upp i huset
  • Fritt läge
  • Smart planlösning
  • Disponeras som 1,5:a
  • Insynsskyddad
  • Stilrena materialval
  • Modernt välutrustat kök
  • Plats för badkar i badrum
  • Klädkammare
  • Rymlig sovalkov
  • Naturnära
  • Brunnsviken och Hagaparken
  • Slottsträdgården Ulriksdal
  • Ulriksdals Golfklubb
  • Flera gym i området
  • Utmärkta kommunikationer
  • Pendeltåg och bussar

Detta är en bostad för dig som söker ett modernt och välplanerat boende med perfekt läge. Yteffektiv lägenhet och väl genomtänkta materialval. Inglasad balkong i bästa solläge med fantastisk utsikt. Här finns närhet till allt du kan önska dig såsom Mall Of Scandinavia och Friends Arena, till rekreation i Brunnsviken, Hagaparken eller Ulriksdals slottsträdgård samt goda kommunikationer med både bussar och pendeltåg. Hjärtligt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift
2292 kr
Rum
1,5 rum
Boarea
44 kvm
Våning
5 av 6
Utgångspris
2 150 000 kr
Byggnadsår
2011
Planritning
Visningar
  • 4-timmarsvisning
    Söndag 17 november 12:00 - 16:00
    Boka
  • Kvällsvisning
    Måndag 18 november 17:30 - 18:00
    Boka
Mäklare

Emilia

Ruhanen Rosén

ANSVARIG
MÄKLARE

Irma

Arvidsson

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Näst högst upp utan insyn och inglasad balkong

  • Inglasad balkong i solläge
  • Näst högst upp i huset
  • Fritt läge
  • Smart planlösning
  • Disponeras som 1,5:a
  • Insynsskyddad
  • Stilrena materialval
  • Modernt välutrustat kök
  • Plats för badkar i badrum
  • Klädkammare
  • Rymlig sovalkov
  • Naturnära
  • Brunnsviken och Hagaparken
  • Slottsträdgården Ulriksdal
  • Ulriksdals Golfklubb
  • Flera gym i området
  • Utmärkta kommunikationer
  • Pendeltåg och bussar

Detta är en bostad för dig som söker ett modernt och välplanerat boende med perfekt läge. Yteffektiv lägenhet och väl genomtänkta materialval. Inglasad balkong i bästa solläge med fantastisk utsikt. Här finns närhet till allt du kan önska dig såsom Mall Of Scandinavia och Friends Arena, till rekreation i Brunnsviken, Hagaparken eller Ulriksdals slottsträdgård samt goda kommunikationer med både bussar och pendeltåg. Hjärtligt välkommen på visning!

Visningar
  • 4-timmarsvisning
    Söndag 17 november 12:00 - 16:00
    Boka
  • Kvällsvisning
    Måndag 18 november 17:30 - 18:00
    Boka
TIPSA

Emilia

Ruhanen Rosén

ANSVARIG
MÄKLARE

Irma

Arvidsson

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Hitta din drömbostad via

HittaHem

Rumsbeskrivning – Gyllene Hästens Torg 9

HALL

Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för avhängning av ytterkläder och förvaring i garderob och klädkammare.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för soffa, soffbord och mediamöbel. Öppen planlösning mot kök. Utgång till bostadens balkong.

KÖK

Ljust och rymligt kök. Vita skåpluckor och ljust stänkskydd ovan arbetsbänk . Häll, ugn, inbyggd mikro och diskmaskin samt kyl/frys. Matplats för ca sex personer. Utgång till bostadens balkong. Parkettgolv och ljusa väggar.

BALKONG

Inglasad balkong i soligt läge belägen mot gård. Fri utsikt. Plats för önskad möblering.

SOVALKOV

Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng och förvaring i garderob.

KLÄDKAMMARE/FÖRRÅD

Goda förvaringsmöjligheter i klädkammare. Går även att disponera som kontorsdel eller dylikt.

BADRUM

Mörkt klinkergolv med golvvärme och ljust kaklade väggar med en mörk stapel. Dusch, WC, kommod, spegelskåp med belysning, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare.

Fakta – Gyllene Hästens Torg 9

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1,5 rum, 44 kvm boarea
Våning: 5 av 6
Utgångspris: 2 150 000 kr
Månadsavgift: 2292 kr
I avgiften ingår värme, vatten, TV och bredband. El tillkommer efter faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 4900 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel 2 230 kr/år samt hemförsäkring 2 670 kr/år.
Energiprestanda: 117 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,5427 %, andel av årsavgift 0,5427 %
Tillträde: Enligt överenskommelse.

Förening och hus

Förening: Brf Orangeriet 2
Kommun: SOLNA
Byggår: 2011
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 85 garageplatser som kan hyras för 900 kr/månad och 10 parkeringsplatser utomhus som kan hyras för 460 kr/månad. I dagsläget finns det lediga platser. Kontakta Apcoa 08- 556 306 70 för plats.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och bredband via Telia.
Allmänt om föreningen: Brf Orangeriet 2. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 106 lägenheter varav samtliga upplåtes med bostadsrätt. Det finns även 8 hyresrättslokaler. Barnvagnsrum finns i varje uppgång och gemensamt cykelförråd finns på gården.

Föreningen köpte fastigheten 2008 och 2010 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Föreningen är medlem i Kapplöpningens samfällighet. Samfälligheten förvaltar utomhusmiljön samt parkeringsplatserna utomhus. Föreningens andel är 80% och 49% av parkeringsplatserna.

Renoveringar

Då fastigheten färdigställdes 2011 är inga större renoveringar gjorda eller planerade. Endast löpande underhåll.
2017 byte av passagesystem. Laddstolpar och kameraövervakning installerades i garaget.
2019 installerades ytterligare 3 laddstolpar i garaget och kameraövervakning i entréer. Armaturer i garage och trapphus byttes till LED samt trapphusens ytskikt renoverades.

Föreningen ser över möjligheten att ordna en samlingslokal samt förråd i garaget.

Det finns en underhållsplan som sträcker sig till 2034

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • 4-timmarsvisning
    Söndag 17 november 12:00 - 16:00
  • Kvällsvisning
    Måndag 18 november 17:30 - 18:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen