På Fredriksgatan 110A hittar ni detta stilfullt renoverade hörnradhus med en funktionell planlösning och perfekt läge för barnfamiljen i ett lugnt och naturnära område.
Bostaden har genomgående renoverats mellan 2023 och 2025 med moderna materialval och uppdaterade ytskikt som ger ett enhetligt och trivsamt hem. Entréplan bjuder in till en ljus hall med direkt tillgång till tvättstuga renoverad 2025 samt fräscht badrum renoverat 2024. Köket renoverades 2023 med nya vitvaror, här finns generös förvaring och bra arbetsytor samt plats för matplats för 4-6 personer. Vardagsrummet är rymligt med gott om plats för soffgrupp samt matgrupp eller annat möblemang efter önskemål. Innanför köket finns även ett praktiskt rum som flexibelt kan användas som barnrum, lekrum eller hemmakontor, från detta rum nås även bostadens trevliga altan och baksida.
En trappa upp finns 3 sovrum i olika storlekar samt ytterligare ett badrum. Ett av sovrummen är tillbyggt från tidigare allrum. Badrummet renoverat 2024 är rymligt och modernt med microcement på väggar och golv, utrustat med wc, kommod och badkar.
Den lättskötta trädgården med insynsskyddad baksida erbjuder plats för avkoppling och altanen med fint västerläge är som gjord för sköna grillkvällar. Generös förvaring erbjuds i bostadens dubbla förråd, ett på framsidan samt ett på baksidan. Till radhuset hör en garageplats i länga med motordriven port, dessutom finns parkeringsplatser både för boende och gäster att tillgå.
Här bor du i ett omtyckt och barnvänligt område med närhet till skola, förskola, mataffärer och goda kommunikationer för ett bekvämt vardagsliv. Området omges av vacker natur med fina promenadstråk - en trygg och trivsam plats att kalla hem.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!
På Fredriksgatan 110A hittar ni detta stilfullt renoverade hörnradhus med en funktionell planlösning och perfekt läge för barnfamiljen i ett lugnt och naturnära område.
Bostaden har genomgående renoverats mellan 2023 och 2025 med moderna materialval och uppdaterade ytskikt som ger ett enhetligt och trivsamt hem. Entréplan bjuder in till en ljus hall med direkt tillgång till tvättstuga renoverad 2025 samt fräscht badrum renoverat 2024. Köket renoverades 2023 med nya vitvaror, här finns generös förvaring och bra arbetsytor samt plats för matplats för 4-6 personer. Vardagsrummet är rymligt med gott om plats för soffgrupp samt matgrupp eller annat möblemang efter önskemål. Innanför köket finns även ett praktiskt rum som flexibelt kan användas som barnrum, lekrum eller hemmakontor, från detta rum nås även bostadens trevliga altan och baksida.
En trappa upp finns 3 sovrum i olika storlekar samt ytterligare ett badrum. Ett av sovrummen är tillbyggt från tidigare allrum. Badrummet renoverat 2024 är rymligt och modernt med microcement på väggar och golv, utrustat med wc, kommod och badkar.
Den lättskötta trädgården med insynsskyddad baksida erbjuder plats för avkoppling och altanen med fint västerläge är som gjord för sköna grillkvällar. Generös förvaring erbjuds i bostadens dubbla förråd, ett på framsidan samt ett på baksidan. Till radhuset hör en garageplats i länga med motordriven port, dessutom finns parkeringsplatser både för boende och gäster att tillgå.
Här bor du i ett omtyckt och barnvänligt område med närhet till skola, förskola, mataffärer och goda kommunikationer för ett bekvämt vardagsliv. Området omges av vacker natur med fina promenadstråk - en trygg och trivsam plats att kalla hem.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!
Välkomnande, ljus hall med bra möjlighet till avhängning av ytterkläder samt förvaring i garderob. Parkettgolv och målade väggar i en beige kulör. I direkt anslutning till hallen finns tvättstuga samt badrum.
Stilren tvättstuga med smart förvaring. Utrustat med tvättmaskin från 2023, här finns även bostadens varmvattenberedare. Tvättstugan är renoverad 2025 med praktisk grå våtrumsmatta och vitmålade väggar.
Smakfullt renoverat badrum från 2024. Väggar och golv i trendig microcement ger ett enhetligt och modernt intryck. Utrustat med wc, kommod och dusch.
Fint renoverat kök från 2023 med nya vitvaror, generösa arbetsytor och gott om förvaring. Stilfull grön köksinredning matchas med beigemålade väggar och parkettgolv. Här ryms matgrupp för 4–6 personer. Utrustat med spishäll, ugn, kyl/frys och diskmaskin.
Rymligt vardagsrum med plats för både stor soffgrupp och matgrupp eller annat möblemang efter önskemål. Parkettgolv, väggar i beige kulör samt dekorativ akustikpanel som ger rummet karaktär. En integrerad vinkyl i väggen adderar extra vardagslyx.
Innanför köket finns ett mindre sovrum perfekt som barnrum, lekrum eller hemmakontor. Beigemålade väggar och parkettgolv. Härifrån nås även bostadens trevliga altan och baksida med insyndskyddad trädgård.
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng samt tillhörande möblemang. Förvaring erbjuds i garderob. Grönmålade väggar och parkettgolv.
Trivsamt sovrum med plats för enkelsäng, garderob och övrigt möblemang, alternativt en dubbelsäng för den som önskar. Beigemålade väggar och parkettgolv.
Tillbyggt sovrum där det tidigare varit allrum och klädkammare. Här finns plats för enkelsäng, garderob samt övrigt möblemang, alternativt plats för dubbelsäng. Beigemålade väggar och parkettgolv.
Rymligt badrum renoverat 2024. Utrustat med wc, kommod och badkar. Microcement på golv och väggar ger ett modernt och stilrent intryck.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
20 690 kr/år
VA:
9 670 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
11 250 kr/år
Försäkring:
5 103 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad på 13 311 kr i årskostnad plus 11 352 kWh (Bixia, fast pris 0,65 kr per kWh) för hushållsel inkl. uppvärmning, 69 m3 för vatten och avlopp samt enligt säljarens uppgifter för villaförsäkring och avgift till samfälligheten, vilken inkluderar kabel-tv grundutbud, sophämtning, skötsel av området, tvättstuga med samlingslokal samt snöröjning. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Försäkringsbolag:
Länsförsäkringar
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 352 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
