I attraktivt familjeområde kan vi nu presentera denna totalrenoverade villa som är något utöver det vanliga. Letar ni efter ett unikt och lyxigt hem med det där lilla extra, då har ni hittat helt rätt. Hela fastigheten har genomgått omfattande renoveringar mellan 2020-2022 med hög standard alltigenom. Bostaden andas exklusivitet med väl genomtänkta renoveringar där stora investeringar gjorts både vad gäller materialval och praktiska funktioner för att underlätta vardagslivet och för att ge den där extra livskvalitén och glamourösa känslan i vardagen!
Huset är fördelat på 4 plan där det finns separata våningar för både de vuxna samt för barnen för en enkel och privat vardag. På varje våning finns dessutom eget badrum med skön golvvärme! På bottenplan finner vi bekvämligheter för de vuxna med privat del för Master bedroom med direkt access till tillhörande rymligt badrum, tillgång till walk in closet via vacker spiraltrappa ner samt en tillbyggd del med stora öppningsbara fönster med härlig utsikt över trädgården. På andra och tredje våningen finns flera privata sovrum för barnen samt en balkong som förlänger sovrummet ytterligare.
Huset är otroligt spännande då överraskande och påkostade finesser finns installerat vart vi än rör oss i huset! Trappa med belysning som tänds automatiskt och som går att styra enligt rörelsemönster, häftig 3D-spegel i badrum, belysning i tak med olika färger, ytterligare en spegel i badrum med display för bluetooth, extra uttag för tex laddning av mobiltelefonen eller Ipad i sänghöjd, förberett för högtalare vid poolrummet, förberett för takterrass, förberett för utekök, ja listan kan göras lång!
Flyttar vi oss utanför boningshuset så möts vi av en fantastisk trädgård i söderläge med bland annat träningsrum med eget badrum, bastu, spabad under mysig pergola och påkostat poolrum på 28kvm som går att använda året runt med öppningsbara glasdörrar och mini-mastersystem för automatisk fördelning av klor, UV-rengöring mm. Dessutom är det tidigare garaget omgjort till ytterligare en boningsdel som kan nyttjas som exempelvis gästhus om hela 48kvm. Vackert ljusinsläpp från de öppningsbara glaspartierna och här finns både stort kök och rymligt badrum för enkel och praktisk livsstil.
Detta helt magiska hus är en klass för sig och det ultimata boendet för den som verkligen vill ha livskvalité rakt igenom. I närområdet finns allt som behövs i vardagen så som närhet till förskola, skola, lekplats, matbutik, vårdcentral och med bil, buss eller cykel tar vi oss enkelt vidare in till City.
OBS! Vid seriöst intresse av huset kontaktas ansvarig fastighetsmäklare! Finansiering ska vara ordnad innan vidare steg tas för visning.
I attraktivt familjeområde kan vi nu presentera denna totalrenoverade villa som är något utöver det vanliga. Letar ni efter ett unikt och lyxigt hem med det där lilla extra, då har ni hittat helt rätt. Hela fastigheten har genomgått omfattande renoveringar mellan 2020-2022 med hög standard alltigenom. Bostaden andas exklusivitet med väl genomtänkta renoveringar där stora investeringar gjorts både vad gäller materialval och praktiska funktioner för att underlätta vardagslivet och för att ge den där extra livskvalitén och glamourösa känslan i vardagen!
Huset är fördelat på 4 plan där det finns separata våningar för både de vuxna samt för barnen för en enkel och privat vardag. På varje våning finns dessutom eget badrum med skön golvvärme! På bottenplan finner vi bekvämligheter för de vuxna med privat del för Master bedroom med direkt access till tillhörande rymligt badrum, tillgång till walk in closet via vacker spiraltrappa ner samt en tillbyggd del med stora öppningsbara fönster med härlig utsikt över trädgården. På andra och tredje våningen finns flera privata sovrum för barnen samt en balkong som förlänger sovrummet ytterligare.
Huset är otroligt spännande då överraskande och påkostade finesser finns installerat vart vi än rör oss i huset! Trappa med belysning som tänds automatiskt och som går att styra enligt rörelsemönster, häftig 3D-spegel i badrum, belysning i tak med olika färger, ytterligare en spegel i badrum med display för bluetooth, extra uttag för tex laddning av mobiltelefonen eller Ipad i sänghöjd, förberett för högtalare vid poolrummet, förberett för takterrass, förberett för utekök, ja listan kan göras lång!
Flyttar vi oss utanför boningshuset så möts vi av en fantastisk trädgård i söderläge med bland annat träningsrum med eget badrum, bastu, spabad under mysig pergola och påkostat poolrum på 28kvm som går att använda året runt med öppningsbara glasdörrar och mini-mastersystem för automatisk fördelning av klor, UV-rengöring mm. Dessutom är det tidigare garaget omgjort till ytterligare en boningsdel som kan nyttjas som exempelvis gästhus om hela 48kvm. Vackert ljusinsläpp från de öppningsbara glaspartierna och här finns både stort kök och rymligt badrum för enkel och praktisk livsstil.
Detta helt magiska hus är en klass för sig och det ultimata boendet för den som verkligen vill ha livskvalité rakt igenom. I närområdet finns allt som behövs i vardagen så som närhet till förskola, skola, lekplats, matbutik, vårdcentral och med bil, buss eller cykel tar vi oss enkelt vidare in till City.
OBS! Vid seriöst intresse av huset kontaktas ansvarig fastighetsmäklare! Finansiering ska vara ordnad innan vidare steg tas för visning.
Marmorplattor på golv och vita väggar samt spotlights i taket. Golvvärme.
Marmorplattor på golv och vita väggar samt spotlights i taket uppdelat i två sektioner. Golvvärme. Förberett för att bygga en liten bar.
Marmorplattor på golv och vita väggar samt spotlights i taket. Helt nytt kök som är oanvänt. Vit köksinredning med vitt/svart kakel ovan bänkskiva i grå laminat. Köket är utrustat med extra stor induktionshäll (Junker), fläkt (Elica), kyl/frys (Samsung), integrerad diskmaskin (Leonard), ugn och mikrovågsugn (AEG) samt värmelåda (AEG). Utgång till trädgård. Golvvärme samt brunn.
Master bedroom med marmorplattor på golv och vita väggar samt spotlights i taket. Stora öppningsbara skjutpartier i glas. Trappa ner till stor walk in closet och källare. Golvvärme. Direkt access till badrum.
Marmorplattor på golv och väggar med dekorativa svarta partier med belysning samt spotlights i taket. Badrummet är utrustat med vägghängd WC, dubbla handfat med kommod, spegel med display samt högtalare (Bluetooth) och takdusch med duschvägg i glas samt extra blandare.
Parkettgolv och vita väggar samt spotlights i taket.
Parkettgolv, vita väggar och garderob med skjutdörrar samt utgång till balkong.
Parkettgolv och vita väggar samt garderob.
Marmorplattor på golv och väggar samt spotlights i taket. Badrummet är utrustat med WC, spegel, handfat med kommod, takdusch med vikbara duschdörrar i glas och extra blandare.
Parkettgolv och vita väggar.
Parkettgolv och vita väggar med rosa partier samt garderober.
Marmorplattor på golv och väggar samt spotlights i taket. Badrummet är utrustat med WC, spegel med belysning, handfat med kommod, takdusch med vikbara duschdörrar i glas och extra blandare.
Grå klinker och grått kakel samt spotlights i taket. Ingång till förråd.
Grå klinker och vita väggar samt spotlights i taket.
Marmorplattor på golv och vita väggar samt spotlights i taket. Spiraltrappa upp till master bedroom. Egen ventilation. Golvvärme.
Grå klinker och vitt kakel. Vit skåpsinrening med bänkskiva i svart laminat. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, vask, värmeskåp och varmvattenberedare. Vattenburna element. Egen ventilation.
Svart klinker och vitt kakel med dekorativa svarta partier samt spotlights i taket. Badrummet är utrustat med WC handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork, dusch och bubbelbadkar samt golvvärme.
Marmorplattor och vitt kakel. Gäst-WC:n är utrustad med spegel, WC och handfat med kommod samt golvvärme.
Grå klinker och vita väggar samt spotlights i taket. Stora skjutbara glaspartier. Kök: Vit köksinredning med vitt kakel ovan bänkskiva i svart laminat. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, integrerad diskmaskin, kyl och frys. Badrum: Ljus klinker och ljust kakel samt spotlights i taket. Badrummet är utrustat med vägghängd WC, dubbla handfat med kommod, spegel med belysning och takdusch. Ventilationssystem anpassat för restauranger finns installerat.
Grå klinker och grå/blått kakel med våtrumsmatta under. Vikbara glasdörrar och glastak. Pool med belysning och dusch. Egen ventilation. Golvvärme. Tillgång till infraröd bastu och maskinrum för poolen i anslutning.
Grå klinker och vita väggar. Golvvärme. Tillhörande badrum.
Boarea 187 kvm. Biarea 91 kvm. Uterum 48 kvm. Träningsrum 12,83 kvm. Poolrum 28,23 kvm. Bastu och maskinrum 4,56 kvm. Samtliga uppmätningar utförda enligt SS 21054:2020. Uppmätning utförd 2022-05-11.
I driftkostnaden ingår följande:
Renhållning:
1 940 kr/år
Övrigt:
7 776 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 6 personers hushåll.
I angiven driftskostnad för 6 personers hushåll ingår renhållning 1 940kr/år, TV/bredband 7 776kr/år, hushållsel/uppvärmning beräknad på cirka 22 102 kWh/år. Observera att driftkostnaden är beräknad enligt EON och dess uppskattade årsförbrukning. Då omfattande renoveringar utförts på fastigheten mellan 2020-2022 kan siffrorna därför vara missvisande då extra kostnader är inräknade i denna uppskattade förbrukning. Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 8 874 kr
Försäkringsbolag:
Länsförsäkringar
Fullvärde:
Ja
Nätbolag:
EON
Elförbrukning:
22 102 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 287 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
