På andra våningen välkomnas vi in till denna hemtrevliga trea med genomgående planlösning och grönskande utsikt. Bostaden bjuder på välplanerade kvadratmeter med härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier och luftigt vardagsrum med utgång till stor inglasad balkong i söderläge som med fördel även kan användas under årets lite kallare månader. Lägg därtill två gårdsvända sovrum, stilrent kök med goda arbetsytor, badrum i sobra färger och ypperliga förvaringsmöjligheter i garderober. Här bor vi i ett område som erbjuder närhet till matbutiker, grönområden, förskolor och skolor samt kort cykelavstånd till allt Citykärnan har att erbjuda. Ett hem att trivas i helt enkelt. Hjärtligt välkomna på visning!
På andra våningen välkomnas vi in till denna hemtrevliga trea med genomgående planlösning och grönskande utsikt. Bostaden bjuder på välplanerade kvadratmeter med härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier och luftigt vardagsrum med utgång till stor inglasad balkong i söderläge som med fördel även kan användas under årets lite kallare månader. Lägg därtill två gårdsvända sovrum, stilrent kök med goda arbetsytor, badrum i sobra färger och ypperliga förvaringsmöjligheter i garderober. Här bor vi i ett område som erbjuder närhet till matbutiker, grönområden, förskolor och skolor samt kort cykelavstånd till allt Citykärnan har att erbjuda. Ett hem att trivas i helt enkelt. Hjärtligt välkomna på visning!
Grått laminatgolv och väggar målade i beige samt garderober.
Parkettgolv och vita väggar samt utgång till inglasad balkong.
Grått laminatgolv och vita väggar. Vit köksinredning med mosaik ovan bänkskiva i gråmelerad laminat. Köket är utrustat med spis, fläkt och kyl/frys.
Laminatgolv i träkaraktär och väggar målade i beige samt garderober med skjutdörrar.
Laminatgolv i träkaraktär och vita väggar.
Vit klinker och beige kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp och skjutbara duschdörrar i glas.
Till bostaden hör ett förråd.
Disponeras som 3 rum och kök enligt nuvarande planlösning. 2 rum och kök enligt föreningens information.
Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 60 kvm boarea
Våning: 2 av 4
Föreslagen budstart: 1 295 000 kr
Månadsavgift: 3882 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 5880 kr/år
I angiven driftkostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel om ca 3600 kr/år och hemförsäkring om ca 2280 kr/år. Observera att kostnaderna är angivna enligt schablon och därmed kan variera.
Energiprestanda: 128 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,3880 %, andel av årsavgift 0,3880 %
Tillträde:
Förening: HSB:s Brf Godheten i Malmö
Kommun: Malmö
Byggår: 1955
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 86 st parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 250 kr/månad, 4 st MC-platser som kan hyras till en kostnad om 100 kr/mån och 3 st kombinerade parkeringsplatser för både bil och MC som kan hyras till en kostnad om 350 kr/mån. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.malmo.se.
Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via tele 2 och fiberoptiskt bredband via Öretel (1000 Mb).
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Godheten i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 259 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. I föreningen finns även 5 bostadsrättslokaler. De adresser som hör till föreningen är Östra Farmvägen 32 A-E, 34 A-C, 36 A-D, 38 A-E och 40 A-C.
Föreningen köpte husen 1955 (tomträtt). Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2026-12-31.
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.
Föreningens 3 gemensamma tvättstugor är belägna i källaren och utrustade med vardera två tvättmaskiner, en torktumlare och tillhörande torkrum. Därtill finns mattvättrum och mangelrum samt en obokningsbar snabbtvättstuga med tre tvättpelare. Det finns ett hobbyrum i källaren på Östra Farmvägen 34 och ett hobbyrum i källaren på Östra Farmvägen 36 som kan nyttjas kostnadsfritt av medlemmarna. Föreningen tillhandahåller även fyra övernattningsrum ämnade att användas av gäster till föreningens medlemmar till en kostnad om 300 kr/natt. I föreningen finns även en samlingslokal som kan nyttjas till en kostnad om 1 000kr (varav 600 kr deposition), ett gym att nyttja till en kostnad om 500 kr/år och en bastu att nyttja till en kostnad om 400 kr/år.
Föreningen har ett flertal belysta och grönskande innergårdar med tillgång till vindskydd, gemensamma utemöbler och grillplatser. Fint grönområde med stora grönytor och lekplats finns alldeles inpå fastigheterna. Cykelrum och barnvagnsrum finns i källaren.
För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.hsb.se/malmo/brf/godheten
Ca 1995 sattes 2-glas fönster in.
2000 byttes vattenstammar i kök och badrum. I samband med detta renoverades badrum. Dessutom besiktades elstigare med godkänt resultat och balkongerna byggdes ut och glasades in.
2005 målades trappuppgång.
2007 installerades helt nya tvättmaskiner och torktumlare i de flesta tvättstugor.
2008 renoverades bastun.
2010 gjordes fasadförbättringar.
2011 byttes värmecentral för fjärrvärmen och taket renoverades.
2014 utfördes en totalrenovering av samtliga trapphus.
2014-2016 relinades avloppsstammar i kök och badrum, fönsterbalkarna byttes och en förbättring av fasad gjordes.
2016 installerades nya tvättmaskiner och torktumlare.
2018 renoverades fasaden.
2021 asfalterades parkeringsplatserna om och byggdes ut med två nya platser.
Pågående är inhämtning av information kring gemensam el. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
