Davidshall / Malmö

Kockumsgatan 8

Föreslagen budstart: 5 895 000 kr
TIPSA
Välplanerad 4:a på Davidshall med balkong mot innergård

  • På attraktiv adress
  • Hiss från markplan
  • Citykärnan runt hörnet
  • Genomgående planlösning
  • Mysig balkong mot innergård
  • Ljus & luftig atmosfär
  • Stilrent uppfräschad
  • Generös takhöjd
  • Tre rymliga sovrum
  • Badrum & gäst-WC
  • Två stora klädkammare
  • Förening med god ekonomi
  • Goda kommunikationer
  • Närhet till grönområden
  • Nära förskola & skola
  • Närhet till matbutiker

På attraktiva Kockumsgatan alldeles intill Davidshallstorg och Gågatans härliga myller välkomnar denna genomgående fyra som noggrant fräschats upp under åren. Här bjuds det på väldisponerade ytor med ett öppet härligt vardagsrum, balkong mot den gemytliga innergården, rymligt kök med goda arbetsytor och tre privata rymliga sovrum med goda förvaringsmöjligheter. Lägg därtill ett sobert badrum med tvättmaskin och badkar, charmig gäst-WC samt två rymliga klädkammare. Föreningen har en mysig välskött innergård med grönska, grillmöjligheter och sittplatser där soliga dagar gärna avnjuts. På Davidshall bor vi i ett pampigt kvarter med vackra fastigheter och närhet till det mysiga torget med populära restauranger och caféer. En kort promenad bort finner vi grönskande parker, förskolor, skolor, shopping och allt Citykärnan har att erbjuda.
Ett hem för hela familjen att trivas i helt enkelt. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
6101 kr
Rum
4 rum och kök
Boarea
124 kvm
Våning
3 av 4
Föreslagen budstart
5 895 000 kr
Byggnadsår
1932
Planritning
Visningar
  • Bokad visning - vänligen boka tidsintervall via hemsidan.
    Tisdag 5 juli 17:10 - 17:30
    Boka
  • Bokad visning - vänligen boka tidsintervall via hemsidan.
    Torsdag 7 juli 17:10 - 17:30
    Boka
Mäklare

Daniel

Bokhari Friberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Therese

Franzén

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Välplanerad 4:a på Davidshall med balkong mot innergård

  • På attraktiv adress
  • Hiss från markplan
  • Citykärnan runt hörnet
  • Genomgående planlösning
  • Mysig balkong mot innergård
  • Ljus & luftig atmosfär
  • Stilrent uppfräschad
  • Generös takhöjd
  • Tre rymliga sovrum
  • Badrum & gäst-WC
  • Två stora klädkammare
  • Förening med god ekonomi
  • Goda kommunikationer
  • Närhet till grönområden
  • Nära förskola & skola
  • Närhet till matbutiker

På attraktiva Kockumsgatan alldeles intill Davidshallstorg och Gågatans härliga myller välkomnar denna genomgående fyra som noggrant fräschats upp under åren. Här bjuds det på väldisponerade ytor med ett öppet härligt vardagsrum, balkong mot den gemytliga innergården, rymligt kök med goda arbetsytor och tre privata rymliga sovrum med goda förvaringsmöjligheter. Lägg därtill ett sobert badrum med tvättmaskin och badkar, charmig gäst-WC samt två rymliga klädkammare. Föreningen har en mysig välskött innergård med grönska, grillmöjligheter och sittplatser där soliga dagar gärna avnjuts. På Davidshall bor vi i ett pampigt kvarter med vackra fastigheter och närhet till det mysiga torget med populära restauranger och caféer. En kort promenad bort finner vi grönskande parker, förskolor, skolor, shopping och allt Citykärnan har att erbjuda.
Ett hem för hela familjen att trivas i helt enkelt. Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning - vänligen boka tidsintervall via hemsidan.
    Tisdag 5 juli 17:10 - 17:30
    Boka
  • Bokad visning - vänligen boka tidsintervall via hemsidan.
    Torsdag 7 juli 17:10 - 17:30
    Boka
TIPSA

Daniel

Bokhari Friberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Therese

Franzén

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Kockumsgatan 8

HALL

Grått laminatgolv som övergår i askparkett. Vita väggar samt dubbla klädkammare.

KÖK

Grått laminatgolv och vita väggar. Cremevit köksinredning med beige kakel ovan bänkskiva i laminat av träkaraktär. Köket är utrustat med spishäll, ugn, fläkt, kyl/frys och integrerad diskmaskin. Samtliga vitvaror är från Siemens. Här finns gott om förvaring i både lådor och skåp.

VARDAGSRUM

Askparkett och vita väggar samt takrosett. Otroligt öppet och härligt rum som ger möjlighet att inreda både med soffgrupp och större matsalsbord

SOVRUM

Askparkett, grå väggar och takrosett samt garderober.

SOVRUM

Askparkett och ljusa väggar.

SOVRUM

Askparkett och ljusblå väggar.

BADRUM

Svart klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, badkar med dusch och handdukstork samt tvättmaskin.

GÄST-WC

Vitt/svart klinker och vitmålade väggar. Gäst-WC:n är utrustad med handfat och WC.

EXTRARUM & BALKONG

Balkong med fin utsikt över den lummiga innergården. Lägenhet bestod från början av tre lägenheter. När dessa byggdes samman fick denna lägenhet ett unikt extrarum strax innanför balkongen. Här finns möjligheter att inreda så att denna hörna blir något alldeles extra.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd.

RENOVERINGAR

Målning av väggar, tak, golvlister, element, dörr och fönster i det ena sovrummet (vintern 2020), installation av rör för tvättmaskin (våren 2020). Målning av väggar, tak, golvlister, element i hall, fönster, kök, vardagsrum och det stora sovrummet (våren 2022), nya eluttag/brytare (2022)

Fakta – Kockumsgatan 8

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum och kök, 124 kvm boarea
Våning: 3 av 4
Föreslagen budstart: 5 895 000 kr
Månadsavgift: 6101 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 281 kr/månad tillkommer för bredband.
Driftskostnad: 1248 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår hemförsäkring om ca 1248 kr/år.
Energiprestanda: 126 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 12,6767 %, andel av årsavgift 12,6767 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Saffran
Kommun: Malmö
Byggår: 1932
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se www.malmo.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Tele2.
Allmänt om föreningen: Brf Saffran. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 9 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2006 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

I föreningen finns en innergård med grill- och sittmöjligheter.
Kockumsgatan har Malmös vackraste rosenrabatt som löper längs hela gatan.

Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren och utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum och en press/mangel.

I föreningen finns ett hobbyrum och ett cykelrum som båda är belägna i källaren.

Föreningen anordnar två gemensamma städdagar per år.

Renoveringar

1981/1982 totalrenoverades fastigheten med bland annat nya V/A-stammar i kök och badrum.
2006 byttes el-stammen ut. Samma år renoverades tvättstugan.
2009 målades fönster utvändigt och skyddande plåtlister installerades. Samma år målades trapphuset.
2010 sågs taket över. Samma år lades gården om och nya cykelhus byggdes.
2015 byttes porttelefoner, lampor och namntavlor i entrén.
2016 utfördes genomgång av fastighetselen. Samma år installerades en avfuktare.
2016/2017 byttes fjärrvärmeväxlaren.
2017 putsades fasaden mot gatan om.

Föreningen utför just nu en besiktning av fastigheten för att kartlägga vilka renoveringar som kan behövas utföras under kommande år. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen