Nu har vi glädjen att presentera en alldeles bedårande villa, belägen i barnvänligt och lugnt kvarter, och med en parkliknande trädgård som verkligen imponerar. Såväl innemiljön som utemiljön är mycket välskött och trädgården med anor från byggåret är något alldeles extra. Här väntar en rogivande och inbjudande lummighet som fint ramar in och delar upp trädgården i härliga miljöer. Här finns tre uteplatser i olika format, där varje uteplats har sin lyx och som tillsammans erbjuder solchanser under hela dagen. Det upphöjda trädäcket, som delvis har tak, erbjuder förutom plats för stort matbord och loungehörna även ett spabad, i anslutning till den stenlagda uteplatsen finns en mysig bastu och vid trädäcket som vackert omges av pergola finns en eldstad och en murad pizzaugn. Kort och gott en utemiljö att verkligen trivas i!
Invändigt avnjuts en hemtrevlig atmosfär i en perfekt planlösning a´la 1950. Luftiga rum med stora och många fönsterpartier skapar ett ljust klimat och en underbar rymd. Vardagsrummet och köket ligger i fil med sociala ytor, vi har fyra sovrum fördelat på de tre boendeplanen varav vi från det ena har en fransk balkong. Källaren är inredd med gillestuga, sovrum, ypperlig förvaring och tvättstuga - det finns alltså inget att sakna! Läget är dessutom perfekt med närhet till all service såsom butiker, vårdcentral, lekplatser, förskolor, skolor, Bulltofta rekreationsområde och goda kommunikationer. Ett riktigt guldkorn, endast 15 minuter från stan!
Nu har vi glädjen att presentera en alldeles bedårande villa, belägen i barnvänligt och lugnt kvarter, och med en parkliknande trädgård som verkligen imponerar. Såväl innemiljön som utemiljön är mycket välskött och trädgården med anor från byggåret är något alldeles extra. Här väntar en rogivande och inbjudande lummighet som fint ramar in och delar upp trädgården i härliga miljöer. Här finns tre uteplatser i olika format, där varje uteplats har sin lyx och som tillsammans erbjuder solchanser under hela dagen. Det upphöjda trädäcket, som delvis har tak, erbjuder förutom plats för stort matbord och loungehörna även ett spabad, i anslutning till den stenlagda uteplatsen finns en mysig bastu och vid trädäcket som vackert omges av pergola finns en eldstad och en murad pizzaugn. Kort och gott en utemiljö att verkligen trivas i!
Invändigt avnjuts en hemtrevlig atmosfär i en perfekt planlösning a´la 1950. Luftiga rum med stora och många fönsterpartier skapar ett ljust klimat och en underbar rymd. Vardagsrummet och köket ligger i fil med sociala ytor, vi har fyra sovrum fördelat på de tre boendeplanen varav vi från det ena har en fransk balkong. Källaren är inredd med gillestuga, sovrum, ypperlig förvaring och tvättstuga - det finns alltså inget att sakna! Läget är dessutom perfekt med närhet till all service såsom butiker, vårdcentral, lekplatser, förskolor, skolor, Bulltofta rekreationsområde och goda kommunikationer. Ett riktigt guldkorn, endast 15 minuter från stan!
Klinker och vita väggar samt spotlights i tak. Garderob, plats för avhängning och trappa till ovanvåningen samt källaren.
Klinker, elburen golvvärme och grå väggar. Svart köksinredning och grått kakel ovan arbetsbänk i laminat. Induktionshäll (2022), ugn (2021) fläkt (2014), integrerad diskmaskin (2014), inbyggd mikrovågsugn (2014) och kyl samt frys (Samsung 2020). Spotlights i tak vid köksdelen och stor matplats.
Parkettgolv och vita väggar samt grå fondvägg.
Parkettgolv och vita väggar.
Svart mosaik och ljusgrå mosaik på vägg med svart detalj. Handfat med kommod, WC, spegel och fönster.
Parkettgolv och vita väggar samt spotlights i tak. Platsbyggda garderober och lucka till vindsutrymme.
Parkettgolv och vita väggar samt träpanel och grön fondvägg. Fransk balkong och lucka till kattvind.
Parkettgolv och gröna väggar samt mönstrad fondvägg. Skjutdörrsgarderob.
Keramisk beklädnad klinker på golv och vitt kakel på halvvägg, ovan målat i vitt. Inkaklat badkar, takfönster, handfat med underskåp, skåpsförvaring, spegel och WC.
Mörkgrå klinker och vita väggar. Skjutdörrsgarderob, förråd, kallskafferi och trappa till trädgård.
Svart klinker och vita väggar.
Klinker och vita väggar.
Mörkgrå klinker och ljust kakel samt vita väggar. Arbetsbänk, tvättmaskin (Samsung 2020), torktumlare (Samsung 2023), dusch med vägg i glasblock, handdukstork, förvaringsutrymme samt fjärrvärmeväxlare.
Säljaren upplyser om att centraldammsugare finns (Foma 2006), slang saknas. Utomhusbelysning på garagets sida (2 st) är ur funktion.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
19 252 kr/år
El:
20 749 kr/år
VA:
6 076 kr/år
Renhållning:
6 920 kr/år
Övrigt:
5 808 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 6 personers hushåll.
Driftkostnaden är beräknad på 2 vuxna och 4 barn. Kostnaden för uppvärmning innefattar 19 252 kWh/år och kostnaden för hushållsel innefattar 6 114 kWh/år. Övrigt innefattar kostnad för larm. Angiven driftkostnad är beräknad enligt nuvarande ägares förbrukning och kan variera. Observera att driftkostnaderna är beräknade innan solceller installerades.
Försäkringsbolag:
Tre kronor
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 287 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
