Hjärup / Hjärup

Gamla Lommavägen 8

Budgivning pågår
Högsta bud: 4 705 000 kr
Föreslagen budstart: 4 695 000 kr
TIPSA
Välskött familjevilla med uterum & solig trädgård

  • Förbesiktigad!
  • Centralt läge
  • Barnvänligt
  • Möjlighet till fler sovrum
  • Kök från Marbodal
  • Påkostad granitskiva
  • Lyxigt skeppsgolv
  • Sociala sällskapsytor
  • Uterum
  • Uteplats i söder
  • Lättskött trädgård
  • Garage & uppfart
  • Beläget vid återvändsgränd
  • Nära förskolor & skolor
  • Nära centrum
  • Natur & rekreationsområde
  • Bra kommunikationer med tåg & buss

På barnvänligt kvarter väntar detta mycket väl omhändertagna kedjehus på nya ägare att charma. Hemmet är pedantiskt skött och har omsorgsfullt renoverats av nuvarande ägare som varit bosatta i huset sedan 1980. Här väntar fantastiska sällskapsytor, påkostat skeppsgolv, ett smakfullt renoverat kök med inredning från Marbodal med exklusiv granitskiva, två helkaklade badrum samt ett trivsamt uterum som blir ytterligare en förlängning av hemmets sociala ytor. Planlösningen är flexibel och man kan med små medel få till ytterligare två sovrum för den lite större familjen. Utvändigt väntar en lättskött och lummig trädgård i härligt solläge, en stenlagd uteplats i söder och vackra planteringar som skapar en ombonad känsla alltigenom.

Genom att bosätta sig på Gamla Lommavägen bor vi centralt och har nära till centrum med matbutik, blomsterhandel, bibliotek, fritidsaktiviteter, vårdcentral och friskvård. Såväl förskolor som skolor ligger nära precis som tågstation och busshållplats. Inte långt bort ligger Hjärups park som är ett stort natur- och rekreationsområde för ett aktivt friluftsliv med promenadstråk, motionsslingor, lekplats, damm, grillplatser och öppna gröna ytor att röra sig på. Varmt välkommen hem!

Snabbfakta
Rum
5 rum
Boarea
135 kvm
Tomtarea
374 kvm
Föreslagen budstart
4 695 000 kr
Byggnadsår
1977
Planritning
Objektsbeskrivning
Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs.
    Måndag 4 juli 16:00 - 16:30
    Boka
Mäklare

Sandra

Kalamar

ANSVARIG
MÄKLARE

Välskött familjevilla med uterum & solig trädgård

  • Förbesiktigad!
  • Centralt läge
  • Barnvänligt
  • Möjlighet till fler sovrum
  • Kök från Marbodal
  • Påkostad granitskiva
  • Lyxigt skeppsgolv
  • Sociala sällskapsytor
  • Uterum
  • Uteplats i söder
  • Lättskött trädgård
  • Garage & uppfart
  • Beläget vid återvändsgränd
  • Nära förskolor & skolor
  • Nära centrum
  • Natur & rekreationsområde
  • Bra kommunikationer med tåg & buss

På barnvänligt kvarter väntar detta mycket väl omhändertagna kedjehus på nya ägare att charma. Hemmet är pedantiskt skött och har omsorgsfullt renoverats av nuvarande ägare som varit bosatta i huset sedan 1980. Här väntar fantastiska sällskapsytor, påkostat skeppsgolv, ett smakfullt renoverat kök med inredning från Marbodal med exklusiv granitskiva, två helkaklade badrum samt ett trivsamt uterum som blir ytterligare en förlängning av hemmets sociala ytor. Planlösningen är flexibel och man kan med små medel få till ytterligare två sovrum för den lite större familjen. Utvändigt väntar en lättskött och lummig trädgård i härligt solläge, en stenlagd uteplats i söder och vackra planteringar som skapar en ombonad känsla alltigenom.

Genom att bosätta sig på Gamla Lommavägen bor vi centralt och har nära till centrum med matbutik, blomsterhandel, bibliotek, fritidsaktiviteter, vårdcentral och friskvård. Såväl förskolor som skolor ligger nära precis som tågstation och busshållplats. Inte långt bort ligger Hjärups park som är ett stort natur- och rekreationsområde för ett aktivt friluftsliv med promenadstråk, motionsslingor, lekplats, damm, grillplatser och öppna gröna ytor att röra sig på. Varmt välkommen hem!

Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs.
    Måndag 4 juli 16:00 - 16:30
    Boka
TIPSA

Sandra

Kalamar

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Gamla Lommavägen 8

NEDANVÅNING

HALL

Skeppsgolv och vita väggar. Plats för avhängning och platsbyggd garderob.

KÖK

Skeppsgolv och vita väggar. Vit köksinredning med detaljer i trä (Marbodal) och ljusgrått kakel ovan arbetsbänk i svart granit och rostfritt. Integrerad ugn och mikrovågsugn (Siemens), glaskeramikhäll, fläkt (Siemens), inbyggd diskmaskin (Siemens) och kyl/frys (Husqvarna). Samtliga vitvaror är från 2008. Härifrån nås husets framsida.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Utgång till uterum med infravärme, panelklädda väggar, öppningsbara fönster och utgång till den stenlagda uteplatsen.

MATRUM

Parkettgolv och vita väggar. Matrummet går att göra om till sovrum.

BADRUM

Beige klinker med inslag av grönt och rostrött samt matchande kakel. Golvvärme, handdukstork, fönster, badkar, handfat med underskåp (Vedum), spegelskåp med belysning, bidé och WC.

GROVKÖK

Plastmatta och ljusa väggar. Torkskåp (Futurum), vask, tvättmaskin (Miele 2011), varmvattenberedare (Nibe 2011), garderober och utgång till framsidan.

OVANVÅNING

ALLRUM

Laminatgolv och vita väggar samt klädkammare.

SOVRUM

Parkettgolv och ljusa väggar samt garderober. Detta sovrum går att dela av till två.

SOVRUM

Laminatgolv och ljusa väggar samt klädkammare.

BADRUM

Grå klinker, golvvärme och vitt samt grått kakel. WC, dusch med infällbara duschdörrar, fönster, handfat med kommod (Ballingslöv) och spegelskåp med belysning.

ÖVRIGT

Säljaren upplyser om att garderober i huset och vindskydd vid uteplatsen samt tre infravärme i uterummet ingår i köpet (ej den hängande över bordet). Kyl, frys och garderober i förrådet ingår inte i köpet.

Fakta – Gamla Lommavägen 8

Bostadstyp: Kedjehus
Storlek: 5 rum, 135 kvm boarea
Tomtarea: 374 kvm
Föreslagen budstart: 4 695 000 kr
Driftskostnad: 10660 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår uppvärmning och hushållsel ca 15 800 kWh/år, vatten- avlopp ca 6 888 kr/år och renhållning ca 3 772 kr/år. Observera att driftskostnaden är baserad på nuvarande ägarnas förbrukning för 2021 och kan variera. Utöver detta tillkommer en fastighetsavgift om 8 874 kr.
Energiprestanda: 96 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde:

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1½-plansvilla
Byggår: 1977
Kommun: Staffanstorp
Fasad: Tegel
Stomme: Betong
Fönster: 3-glas

Tak: Betongpannor
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: El
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Självdrag
Taxeringsvärde: 2 944 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 1 764 000 kr
Markvärde: 1 180 000 kr
Pantbrev: 545 000 kr

Övrigt om byggnaden

RENOVERINGAR
2021 sattes nya takrännor upp på hela huset
2018 kompletterades trädgårdsanläggningen
2015 renoverades badrummet på ovanvåningen
2014 installerades larm (Länsförsäkringar)
2013 installerades elektrisk garageport
2011 lades nytt papptak på garage och förråd samt ny varmvattenberedare installerades (Nibe Compact)
2008 renoverades köket
2007 anlades trädgård på fram- och baksida
2006 installerades värmepump (Daikin)
2005 byttes tre fönster på ovanvåningen mot trädgårdssidan
2001 renoverades badrummet på nedanvåningen

TRÄDGÅRD
Väl omhändertagen och lättskött trädgård som omgärdas av häck och staket och bjuder på solchanser under hela dagen. Här finns ett uterum och en stenlagd uteplats i trivsamt söderläge. Trädgården pryds av klematis, äppelträd, fikonträd, buxbom, vinbärsbuske, hallon, rabarber, citronmeliss, timjan, pion, hortensia, iris och anemon. Framsidan är stenlagd med fina planteringar och här finns belysning vid båda sidorna av ingången från gatan.

PARKERING
Garage med elektrisk port och uppfart.

TV/INTERNET
Fastigheten är ansluten till TV via egen antenn. Fiber finns draget till tomtgränsen.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen