KOMMER SNART

Oxie / Oxie

Rosentorpsvägen 41

Föreslagen budstart: 7 500 000 kr
TIPSA
Toppmodern villa med trädgård i söderläge och fri utsikt

  • Nybyggt 2021
  • Trädgård i söderläge
  • Otrolig utsikt
  • Öppet i nock
  • Otroliga ytor
  • Generös sällskapsyta
  • Öppen planlösning
  • Enhetlig interiör
  • Lyxiga badrum
  • Kvalitativa inredningsval
  • Stora fönsterpartier
  • Stor tvättstuga
  • Dubbelgarage
  • Stor uppfart
  • Uthyrningsbar del
  • Nära skola och förskola
  • Goda förbindelser
  • Oxie Centrum

I lugnt villaområde väntar denna moderna och otroligt välplanerade villa på nya ägare att charma. Då bostaden stod klar 2021 är allting i absolut toppskick och det är bara att flytta rakt in. Den ljusa interiören med vita väggar och ljust parkettgolv samspelar fint med ljusinsläppet från de enorma fönsterpartierna och tillsammans skapas en otrolig atmosfär. Bottenvåningen bjuder på sociala ytor utöver det vanliga då det stilrena köket i beige tappning samspelar i öppen planlösning med såväl matplats som vardagsrum och här är det även delvis öppet i nock vilket bidrar till en fantastisk takhöjd. Vidare på bottenvåningen finner vi separat tvättstuga, badrum och stort sovrum. Vi tar oss upp till ovanvåningen via den vackra trätrappan där vi når ett allrum, tre väldisponerade sovrum och ett stort lyxigt badrum. Pricken över i:et är den magiska utsikten över grönskande åkrar. Utvändigt finner vi en stor trädgård i söderläge, dubbelgarage och stor uppfart med plats för flertalet bilar. I närområdet väntar skolor, förskolor och Oxie Centrum med sitt serviceutbud. Hjärtligt välkomna på visning!

Snabbfakta
Rum
6 rum
Boarea
231,7 kvm
Tomtarea
748 kvm
Föreslagen budstart
7 500 000 kr
Byggnadsår
2021
Planritning
Mäklare

Vincent

Haghighi

ANSVARIG
MÄKLARE

Toppmodern villa med trädgård i söderläge och fri utsikt

  • Nybyggt 2021
  • Trädgård i söderläge
  • Otrolig utsikt
  • Öppet i nock
  • Otroliga ytor
  • Generös sällskapsyta
  • Öppen planlösning
  • Enhetlig interiör
  • Lyxiga badrum
  • Kvalitativa inredningsval
  • Stora fönsterpartier
  • Stor tvättstuga
  • Dubbelgarage
  • Stor uppfart
  • Uthyrningsbar del
  • Nära skola och förskola
  • Goda förbindelser
  • Oxie Centrum

I lugnt villaområde väntar denna moderna och otroligt välplanerade villa på nya ägare att charma. Då bostaden stod klar 2021 är allting i absolut toppskick och det är bara att flytta rakt in. Den ljusa interiören med vita väggar och ljust parkettgolv samspelar fint med ljusinsläppet från de enorma fönsterpartierna och tillsammans skapas en otrolig atmosfär. Bottenvåningen bjuder på sociala ytor utöver det vanliga då det stilrena köket i beige tappning samspelar i öppen planlösning med såväl matplats som vardagsrum och här är det även delvis öppet i nock vilket bidrar till en fantastisk takhöjd. Vidare på bottenvåningen finner vi separat tvättstuga, badrum och stort sovrum. Vi tar oss upp till ovanvåningen via den vackra trätrappan där vi når ett allrum, tre väldisponerade sovrum och ett stort lyxigt badrum. Pricken över i:et är den magiska utsikten över grönskande åkrar. Utvändigt finner vi en stor trädgård i söderläge, dubbelgarage och stor uppfart med plats för flertalet bilar. I närområdet väntar skolor, förskolor och Oxie Centrum med sitt serviceutbud. Hjärtligt välkomna på visning!

TIPSA

Vincent

Haghighi

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Rosentorpsvägen 41

BOTTENVÅNING

HALL

Ljus klinker och vita väggar. Ingång till klädkammare och trappa i trä med glasräcke upp till ovanvåningen.

KÖK

Laminatgolv från Pergo och vita väggar. Beige köksinredning med beige luckor och vit arbetsbänk. Köket är utrustat med kyl och frys (LG), induktionshäll (Siemens), inbyggd ugn (Siemens), inbyggd mikrovågsugn (Siemens), integrerad diskmaskin (Siemens), fläkt (Thermex), skafferi och köksö utrustad med förvaring samt eluttag. Öppen planlösning med vardagsrum och matplats samt utgång till trädgård via två stora skjutdörrar.

MATPLATS

Laminatgolv från Pergo och vita väggar. Fönster.

VARDAGSRUM

Laminatgolv från Pergo och vita väggar. Öppet i nock, fönster och utgång till trädgård via två stora skjutdörrar.

SOVRUM

Laminatgolv från Pergo och vita väggar. Fönster.

BADRUM

TVÄTTSTUGA

Ljus klinker och vita väggar. Utrustad med tvättmaskin och torktumlare (LG), värmepump, arbetsbänk med vask och förvaring. Fönster.

OVANVÅNING

ALLRUM

Laminatgolv från Pergo och vita väggar. Fönster.

SOVRUM

Laminatgolv från Pergo och vita väggar. Fönster.

SOVRUM

Laminatgolv från Pergo och vita väggar. Fönster.

SOVRUM

Laminatgolv från Pergo och vita väggar. Fönster.

BADRUM

Beige klinker och kakel. Badrummet är utrustat med dusch, vägghängd WC, inkaklad hylla, stor kommod i trä med handfat och förvaring samt spegel ovan. Fönster.

FÖRRÅD

Stort utrymme för förvaring. Funkar även att hyra ut då det finns eget badrum.

BADRUM

Betonggolv och vita väggar. Utrustat med dusch, WC och handfat.

ÖVRIGT

Vattenburen golvvärme i hela huset. Spotlights i samtliga rum.

Fakta – Rosentorpsvägen 41

Bostadstyp: Villa
Storlek: 6 rum, 231,7 kvm boarea
Tomtarea: 748 kvm
Föreslagen budstart: 7 500 000 kr
Driftskostnad: 30190 kr/år
I angiven driftskostnad för 4 personers hushåll (2 vuxna, 2 barn) ingår hushållsel/uppvärmning ca 18 805 kr/år, vatten/avlopp ca 967 kr/år, renhållning ca 2 190 kr/år och hemförsäkring ca 8 228 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade på nuvarande ägares förbrukning och kostnaderna kan därmed variera. Det tillkommer även 8 874 kr/år för fastighetsavgift.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1½-plansvilla
Byggår: 2021
Kommun: Malmö
Fasad: Puts
Stomme: Lättbetong
Fönster: 3-glas

Tak: Betongpannor
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Luft/Vatten värmepump
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: FTX
Taxeringsvärde: 1 658 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 902 000 kr
Markvärde: 756 000 kr
Pantbrev: 3 400 000 kr

Övrigt om byggnaden

BREDBAND
Fastigheten är ansluten till fiberoptiskt bredband via Sydantenn.

LARM
Fastigheten är ansluten till larm via Verisure.

PARKERING
Dubbelgarage med plats för två bilar och stor uppfart med plats för ca 5 bilar.

TRÄDGÅRD
Trädgård i söderläge med fri utsikt över åkrar.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen