Dalaplan / MALMÖ

Nobelvägen 6B

Utgångspris: 1 750 000 kr
TIPSA
Charmig 2,5:a med balkong och stora ytor

  • Härlig balkong mot gården
  • Generösa ytor
  • Fint naturligt ljusflöde
  • Dekorativa lamprosetter
  • Luftig och social atmosfär
  • Djupa fönsterbänkar i sten
  • Stort kök
  • Rymlig hall
  • Helkaklat badrum
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Högst upp i huset
  • Hiss från markplan
  • Nära Mobilia shoppingcenter
  • Gångavstånd till Pildammsparken
  • Trevligt restaurangutbud
  • Perfekt pendlingsläge

Välkomna in i denna unika och underbara bostad högst upp i huset med hiss från markplan. Här presenteras 67 välplanerade kvadratmeter där en stor hall med massvis av förvaring välkomnar oss in. Vi tar oss vidare till det storslagna köket med bl.a. diskmaskin, gott om arbetsyta samt plats för sociala middagar för 6-8 personer. Vardagsrummet är även det rymligt till ytan och bjuder på lugna färger och härligt ljus. Sovrummet är beläget in mot den lugna och grönskande innergården och därifrån når vi också den härliga balkongen med både golv och sidor i trä. Läget i väster ger oss go eftermiddag- och kvällssol. Det helkaklade badrummet är fräscht med duschdörrar i glas samt förvaring i spegelskåp. Hela lägenheten har ett fint, naturligt ljusflöde via de stora fönstren och den väl tilltagna takhöjden gör att vi får en luftig känsla. Detaljer som djupa fönsternischer, vackra fönsterbrädor i sten och dekorativa lamprosetter är pricken över i:t. Detta är en social bostad som måste upplevas på plats! Här bor du också i en välmående Riksbyggenförening med innergård med sittplatser, grillplats samt tvättstugor i källaren. Med närhet till kvarteret Mobilia med all tänkbar service, sprudlande Möllevångstorget, City med sin puls och samtidigt lugnet i Pildammsparken så bor vi på perfekt läge! Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
2 930 kr
I avgiften ingår kallvatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 653 kr/månad för bränsle (värme och varmvatten). Sammanlagd månadsavgift: 3583 kr.
Rum:
2,5 rum och kök
Boarea:
67 kvm
Våning:
4 av 4
Utgångspris:
1 750 000 kr
Byggnadsår:
1937
Planritning
Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs via hemsidan. välkomna!
    Söndag 1 oktober 11:00 - 11:30
    Boka
Mäklare

Malin

Klevstig

ANSVARIG
MÄKLARE

Charmig 2,5:a med balkong och stora ytor

  • Härlig balkong mot gården
  • Generösa ytor
  • Fint naturligt ljusflöde
  • Dekorativa lamprosetter
  • Luftig och social atmosfär
  • Djupa fönsterbänkar i sten
  • Stort kök
  • Rymlig hall
  • Helkaklat badrum
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Högst upp i huset
  • Hiss från markplan
  • Nära Mobilia shoppingcenter
  • Gångavstånd till Pildammsparken
  • Trevligt restaurangutbud
  • Perfekt pendlingsläge

Välkomna in i denna unika och underbara bostad högst upp i huset med hiss från markplan. Här presenteras 67 välplanerade kvadratmeter där en stor hall med massvis av förvaring välkomnar oss in. Vi tar oss vidare till det storslagna köket med bl.a. diskmaskin, gott om arbetsyta samt plats för sociala middagar för 6-8 personer. Vardagsrummet är även det rymligt till ytan och bjuder på lugna färger och härligt ljus. Sovrummet är beläget in mot den lugna och grönskande innergården och därifrån når vi också den härliga balkongen med både golv och sidor i trä. Läget i väster ger oss go eftermiddag- och kvällssol. Det helkaklade badrummet är fräscht med duschdörrar i glas samt förvaring i spegelskåp. Hela lägenheten har ett fint, naturligt ljusflöde via de stora fönstren och den väl tilltagna takhöjden gör att vi får en luftig känsla. Detaljer som djupa fönsternischer, vackra fönsterbrädor i sten och dekorativa lamprosetter är pricken över i:t. Detta är en social bostad som måste upplevas på plats! Här bor du också i en välmående Riksbyggenförening med innergård med sittplatser, grillplats samt tvättstugor i källaren. Med närhet till kvarteret Mobilia med all tänkbar service, sprudlande Möllevångstorget, City med sin puls och samtidigt lugnet i Pildammsparken så bor vi på perfekt läge! Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs via hemsidan. välkomna!
    Söndag 1 oktober 11:00 - 11:30
    Boka
TIPSA

Malin

Klevstig

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Nobelvägen 6B

HALL/HALVA

Vita väggar och laminatgolv. Gott om plats för avhängning och stor yta för t.ex. skrivbord. Här finns förvaring i en inbyggd klädkammare samt en stor skjutdörrsgarderob.

KÖK

Ljusgråa väggar och laminat på golvet. Vita luckor med beslag i rostfritt. Gott om förvaring i både över- och underskåp. Bänkskiva i trä och mörkgrått kakel som stänkskydd ovan. Här finns kyl/frys, diskmaskin, ugn, spis samt köksfläkt. Plats för stort matsalsbord för 6-8 personer.

VARDAGSRUM

Ljusgråa väggar och parkett på golvet. Här finns gott om plats för mediamöbel samt soffmöblemang.

SOVRUM

Grå väggar och parkettgolv. Plats för dubbelsäng, sängbord och valfri förvaringsmöbel om så önskas. Utgång till balkongen mot den lugna och grönskande innergården.

BADRUM

Vitt kakel på väggarna och grått klinker på golvet. Här finns wc, dusch med glasdörrar, handfat med kommod, spegelskåp och handdukstork.

FÖRRÅD

Ett källarförråd tillhör lägenheten.

RENOVERINGAR

Badrummet renoverades 2010 och köket renoverades 2013 av tidigare ägare.

Fakta – Nobelvägen 6B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Storlek: 2,5 rum och kök, 67 kvm boarea
Våning: 4 av 4
Lägenhetsnummer: 19 (1402)
Utgångspris: 1 750 000 kr
Månadsavgift: 2 930 kr
I avgiften ingår kallvatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 653 kr/månad för bränsle (värme och varmvatten). Sammanlagd månadsavgift: 3583 kr.
Andelstal: Andel i förening 2,630 %
Energiprestanda: 122 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Riksbyggens Brf Malmöhus nr 58

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger föreningen marken eller är det en tomträtt: Äger
Antal lägenheter: 35, varav 2 hyresrätter
Allmänt om föreningen: Riksbyggens Brf Malmöhus nr 58. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 35 lägenheter, varav 2 upplåts med hyresrätt.

Föreningen köpte fastigheten 1985 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.

I föreningen finns två gemensamma tvättstugor som är belägna i källaren och är utrustade med totalt fyra tvättmaskiner, två torktumlare, två torkskåp och ett torkrum. I föreningen finns även ett styrelserum på Nobelvägen 6 A och cykelparkering finns under skjul på gården samt utrymme för att ställa cyklar i källaren.

Härlig innergård med grönska, utemöbler och grillmöjligheter.
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1937
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Frånluft
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via Telenor.
Renoveringar
1985 genomfördes en omfattande renovering av fastigheten. Samtliga V/A-stammar i kök och badrum byttes samt el-stigare. Fasad renoverades, samtliga fönster byttes, delar av tak lades om och tvättstugor renoverades.
2005 målades samtliga trappuppgångar.
2006 renoverades torkrum och en tvättmaskin installerades i en av tvättstugorna.
2008 byttes undercentralen till fjärrvärmen.
2009 renoverades innergården.
2021 hissen i port 6A renoverades
2023 OVK

Föreningen planerar att byta ut de andra två hissarna tidigast 2024.
Föreningen har en underhållsplan som de följer.

Föreningen har under åren även bytt ut maskinerna i tvättstugorna.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen