KOMMER SNART

Limhamn / Limhamn

Östra Ansgarigatan 106

Föreslagen budstart: 10 500 000 kr
TIPSA
Möjligheternas hus & trädgård på havsnära läge

  • Vackert 1920-talshus
  • Idylliskt område
  • Renoveringschans
  • Inrett med lägenheter
  • Takhöjd om ca 2,7 m
  • Takrosetter
  • Källare med möjligheter
  • Inredningsbar vind
  • Golvvärme i källaren
  • Fiber finns indraget
  • Stor trädgård
  • Gott om fruktträd
  • Skolor F-9 i närområdet
  • 450 m till stor mataffär
  • Nära trädgårdshandel
  • Kort gångavstånd till havet

Unikt tillfälle för er som vill renovera och återge ett äldre hus dess forna glans! Denna snart 100-åriga skönhet har mycket kvar att ge och här får ni en fantastisk möjlighet att skapa ert eget drömhem på riktigt bra läge. Huset bjuder på generösa ytor som idag är fördelade på tre separata lägenheter samt möjlighet att inreda både vinden och den rymliga källaren. Förutsättningarna är därför bra för uthyrning men med en anpassning av planlösningen kan det bli en riktigt fin familjevilla. Trädgården är också väl tilltagen och kan bli något alldeles extra. Även här är förutsättningarna bra med den största delen placerad på baksidan av huset med en vacker mur och gott om fruktträd. Limhamn är en idyllisk liten stad i staden och här finns allt ni behöver så som mataffärer, klädbutiker och trevliga restauranger. På kort promenadavstånd från huset väntar den mysiga småbåtshamnen med sin speciella atmosfär och populära matställen, och för barnfamiljen finns det flertalet bra skolor i det absoluta närområdet. Observera att fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Mer information och bilder kommer inom kort, välkommen att kontakta mäklaren vid intresse!

Snabbfakta
Rum
10 rum
Boarea
195 kvm
Biarea
170 kvm
Tomtarea
902 kvm
Föreslagen budstart
10 500 000 kr
Byggnadsår
1928
Mäklare

Vincent

Haghighi

ANSVARIG
MÄKLARE

Sandra

Kalamar

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Möjligheternas hus & trädgård på havsnära läge

  • Vackert 1920-talshus
  • Idylliskt område
  • Renoveringschans
  • Inrett med lägenheter
  • Takhöjd om ca 2,7 m
  • Takrosetter
  • Källare med möjligheter
  • Inredningsbar vind
  • Golvvärme i källaren
  • Fiber finns indraget
  • Stor trädgård
  • Gott om fruktträd
  • Skolor F-9 i närområdet
  • 450 m till stor mataffär
  • Nära trädgårdshandel
  • Kort gångavstånd till havet

Unikt tillfälle för er som vill renovera och återge ett äldre hus dess forna glans! Denna snart 100-åriga skönhet har mycket kvar att ge och här får ni en fantastisk möjlighet att skapa ert eget drömhem på riktigt bra läge. Huset bjuder på generösa ytor som idag är fördelade på tre separata lägenheter samt möjlighet att inreda både vinden och den rymliga källaren. Förutsättningarna är därför bra för uthyrning men med en anpassning av planlösningen kan det bli en riktigt fin familjevilla. Trädgården är också väl tilltagen och kan bli något alldeles extra. Även här är förutsättningarna bra med den största delen placerad på baksidan av huset med en vacker mur och gott om fruktträd. Limhamn är en idyllisk liten stad i staden och här finns allt ni behöver så som mataffärer, klädbutiker och trevliga restauranger. På kort promenadavstånd från huset väntar den mysiga småbåtshamnen med sin speciella atmosfär och populära matställen, och för barnfamiljen finns det flertalet bra skolor i det absoluta närområdet. Observera att fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Mer information och bilder kommer inom kort, välkommen att kontakta mäklaren vid intresse!

TIPSA

Vincent

Haghighi

ANSVARIG
MÄKLARE

Sandra

Kalamar

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Rumsbeskrivning – Östra Ansgarigatan 106

ÖVRIGT

Biarea 170 m² enligt säljarens information.

Fakta – Östra Ansgarigatan 106

Bostadstyp: Villa
Storlek: 10 rum, 195 kvm boarea, 170 kvm biarea
Tomtarea: 902 kvm
Föreslagen budstart: 10 500 000 kr
Driftskostnad: 58600 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår uppvärmning ca 30 000 kr/år, hushållsel ca 24 000 kr/år, vatten/avlopp ca 1 000 kr/år och renhållning ca 3 600 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade på nuvarande ägares förbrukning och därmed kan variera. Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift om 8 874 kr/år.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde:

Hus och tomt

Byggnadstyp: 2½-plansvilla med källare
Byggår: 1928
Kommun: Malmö
Fasad: Puts
Stomme: Tegel
Fönster: 2-glas

Tak: Tegel
Grundläggning: Källare
Uppvärmning: Fjärrvärme
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Taxeringsvärde: 5 787 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 3 006 000 kr
Markvärde: 2 781 000 kr
Pantbrev: 1 700 000 kr

Övrigt om byggnaden

RENOVERINGAR
Ca 2005 utfördes dränering och fönster byttes.
Ca 2006 byggdes mur.

TV/INTERNET
Fastigheten är ansluten till öppen fiber via Telia. TV via antenn.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen