Rumsbeskrivning – Majorsgatan 16
HALL
Ljus hexagon-klinker och vita väggar. Klädkammare.
KÖK
Parkettgolv och vita väggar. Köksinredning i svart och trä från IKEA. Vacker mosaik som stänkskydd och bänkskiva i trä. Inbyggd mikrovågsugn, inbyggd ugn, integrerad diskmaskin, fullhöjd kyl och frys. Spotlights i tak.
VARDAGSRUM
Parkettgolv och vita väggar samt burspråk med stenskiva. Utgång till balkong.
SOVRUM
Parkettgolv, vita väggar och en ljusrosa fondvägg.
SOVRUM
Parkettgolv, vita väggar och förvaring i garderob.
BADRUM
Renoverat badrum från 2020 med grå klinker på golv och grå kakel på väggar. Dusch, kommod med handfat, WC, spegel med belysning, väggskåp. Spotlights i tak.
FÖRRÅD
Lägenhetsinnehavaren disponerar för närvarande över ett vindsförråd.
Fakta – Majorsgatan 16
Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 86 kvm boarea
Våning: 2 av 5
Föreslagen budstart: 3 495 000 kr
Månadsavgift: 4833 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Från och med juni 2022 kommer föreningen att byta bredbandsleverantör till Bahnhof och ett obligatoriskt tillägg kommer tillkomma om ca 115 kr/månad.
Driftskostnad: 8500 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel ca 8 500 kr/år. Observera att driftskostnaden är beräknad enligt nuvarande ägares förbrukning och kan variera.
Energiprestanda: 103 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 2,1366 %, andel av årsavgift 2,1366 %
Tillträde: enligt överenskommelse
Förening och hus
Förening: Brf Brita 14
Kommun: Malmö
Byggår: 1979
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns ett garage med 37 platser som kan hyras till en kostnad om ca 550 kr/månad. Kösystem tillämpas.
Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via Tele 2. Från och med juni 2022 kommer föreningen att byta bredbandsleverantör till Bahnhof och ett obligatoriskt tillägg kommer tillkomma om ca 115 kr/månad.
Allmänt om föreningen: Brf Brita 14. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 49 lägenheter varav 10 upplåts med hyresrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal. De adresser som hör till föreningen är Majorsgatan 12-16 och Amiralsgatan 7.
Föreningen köpte fastigheten 2017 (äger marken). Fastigheten byggdes 1896 respektive 1979.
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.
Föreningen följer kostnadsutvecklingen samt index. Inga vidare planerade avgiftshöjningar finns i dagsläget, men styrelsen anser att avgifterna bör höjas lite varje år för att undvika stora höjningar enskilda år.
I föreningen finns 2 gemensamma tvättstugor, en mindre och en större. Den större tvättstugan är utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 2 torkrum och 1 mangelrum. I föreningen finns även en bastu, litet motionsrum, cykel- och barnvagnsrum.
2020 renoverades den insynsskyddade innergården med upphöjt trädäck med sittplatser, murad grill, lekplats och grönska. I föreningen finns även en trädgårdsgrupp för intresserade.
För mer information se gärna föreningens hemsida www.brita14.se
Renoveringar
2019 relinades avloppsstammarna.
2020 installerades passersystem på Majorsgatan 12-16 samt elektronisk bokning av tvättstugan och bastu. Samma år renoverades gården.
Pågående är översyn av ventilationen, installation av värmepump, byte av stamventiler, radiatorventiler och termostater samt kontroll av dräneringspumpar. Pågående är även renovering av tak och fasad på Amiralsgatan.
Pågående är även informationsinhämtning gällande eventuell ombyggnation av lokalen till fem stycken bostadsrätter.
2023 planerar föreningen att renovera taket på Majorsgatan och 2025 att se över fönstren. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.