KOMMER SNART

Rådmansvången / Malmö

Rådmansgatan 15E

Föreslagen budstart: 1 995 000 kr
TIPSA
Välplanerad 2:a med mysig balkong

  • Attraktiv adress
  • Ljust & luftig atmosfär
  • Mysig balkongmiljö
  • Stilrent & fräscht
  • Nytt parkettgolv
  • Fint och praktiskt kök
  • Inbjudande sovrum
  • Lummig innergård
  • Nära shopping & nöjen
  • Närhet till matbutiker
  • Intill Pildammsparken
  • Citytunneln över gatan

På perfekt Cityläge välkomnas vi upp till våning tre där denna smakfulla tvårummare med balkong väntar. Kvadratmeterna är väldisponerade och erbjuder renoverat kök med goda arbetsytor samt ett sovrum med plats för dubbelsäng. I vardagsrummet finns det plats för såväl större soffgrupp som matbord och härifrån nås den soliga balkongen belägen i härligt sydostläge. Lägg därtill charmigt uppfräschat badrum med dusch och goda förvaringsmöjligheter i garderob. Här bor vi i stabil äldre HSB-förening med närhet till allt City har att erbjuda så som shopping, caféer, restauranger och Citytunneln samtidigt som vi når mysiga grönområden som Pildammsparken med endast en kort promenad. Ett hem med stil och klass!

Snabbfakta
Avgift
3245 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
42 kvm
Våning
3 av 5
Föreslagen budstart
1 995 000 kr
Byggnadsår
1945
Planritning
Mäklare

Therese

Franzén

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad 2:a med mysig balkong

  • Attraktiv adress
  • Ljust & luftig atmosfär
  • Mysig balkongmiljö
  • Stilrent & fräscht
  • Nytt parkettgolv
  • Fint och praktiskt kök
  • Inbjudande sovrum
  • Lummig innergård
  • Nära shopping & nöjen
  • Närhet till matbutiker
  • Intill Pildammsparken
  • Citytunneln över gatan

På perfekt Cityläge välkomnas vi upp till våning tre där denna smakfulla tvårummare med balkong väntar. Kvadratmeterna är väldisponerade och erbjuder renoverat kök med goda arbetsytor samt ett sovrum med plats för dubbelsäng. I vardagsrummet finns det plats för såväl större soffgrupp som matbord och härifrån nås den soliga balkongen belägen i härligt sydostläge. Lägg därtill charmigt uppfräschat badrum med dusch och goda förvaringsmöjligheter i garderob. Här bor vi i stabil äldre HSB-förening med närhet till allt City har att erbjuda så som shopping, caféer, restauranger och Citytunneln samtidigt som vi når mysiga grönområden som Pildammsparken med endast en kort promenad. Ett hem med stil och klass!

TIPSA

Therese

Franzén

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Rådmansgatan 15E

HALL

Svart klinker och vita väggar samt ingång till platsbyggd garderob.

VARDAGSRUM

Vitpigmenterat parkettgolv och sandfärgade väggar samt utgång till balkong i öster.

KÖK

Vitpigmenterat parkettgolv och vita väggar. Vitköksinredning med vitt kakel ovan bänkskiva i svart sten. Köket är utrustat med spishäll, ugn, fläkt och kyl/frys.

SOVRUM

Vitpigmenterat parkettgolv och vita väggar.

BADRUM

Ljusgrå klinker och vitt kakel med grå bård. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, dusch med duschvägg i glas och handdukstork samt två spegelskåp.

ÖVRIGT

Disponeras som 2 rum och kök enligt nuvarande planlösning. 1 rum och kök enligt föreningens information.

RENOVERINGAR

2021 renoverades köket, väggar målades och nytt parkettgolv lades.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett vindsförråd och ett källarförråd.

Fakta – Rådmansgatan 15E

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 42 kvm boarea
Våning: 3 av 5
Föreslagen budstart: 1 995 000 kr
Månadsavgift: 3245 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, fiberoptiskt bredband och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 20 kr/månad för administrativ elavgift. Föreningen har gemensamt elavtal och medlemmen debiteras månadsvis efter faktisk förbrukning med ett kvartals eftersläpning.
Driftskostnad: 2092 kr/år
I angiven driftkostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel om ca 2092 kr/år.
Energiprestanda: 128 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,7251 %, andel av årsavgift 0,7251 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: HSB:s Brf Priorn i Malmö
Kommun: Malmö
Byggår: 1945
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och 100/100 Mbit/s fiberoptiskt bredband via Ownit.
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Priorn i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 111 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna Rådmansgatan 15 A-I.

Föreningen köpte huset 1945 (tomträtt). Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2028-03-31.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om ca 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

Föreningens 3 gemensamma tvättstugor är belägna i källaren och utrustade med vardera 3 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkrum och 1 mangel.

I föreningen finns fyra cykelrum, hobbyrum, pingisrum och samlingsrum som medlemmarna kan nyttja kostnadsfritt. Det finns även ett övernattningsrum som rymmer tre personer och kan nyttjas till en kostnad om ca 150 kr/dygn.

Föreningen har en trevlig innergård i västerläge med gräsmattor, fruktträd och grusgångar. Sommartid finns utemöbler och grillar stående i den charmiga bersån.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.priorn.se

Renoveringar

1991 byttes vattenstammar i kök och badrum.
1993 byttes fönstren.
1999 renoverades balkongerna.
2000 byttes några av maskinerna i tvättstugorna ut.
2002 byttes elstigare och elen inne i lägenheterna drogs om. Samma år byttes avloppsstammar i kök.
2003 målades trappuppgångarna.
2005 lades taket om och stuprör samt hängrännor byttes ut.
2006 genomfördes en OVK-besiktning med godkänt resultat.
2009 byggde föreningen om det dåvarande styrelserummet till ett övernattningsrum och samlingslokalen renoverades.
2010 byttes alla termostater ut på elementen.
2013 tätades ventilationskanalerna.
2013/2014 spolades avloppsstammarna i kök.
2014 byttes samtliga fönster och balkongdörrar till isolerglas.
2015 fogades fasaden delvis om. Samma år utfördes även separering av dag- och spillvatten.
2016 utfördes en OVK-besiktning och gården återställdes efter separering av dag- och spillvatten.
2017 relinades avloppsstammarna i badrummen.
2018 infördes gemensam el.
2021 byttes all el-armatur i de gemensamma utrymmena.

Pågående i föreningen är målning och uppfräschning av entrédörrarna.

Föreningen följer en underhållningsplan.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen