Dalaplan / Malmö

Västmanlandsgatan 4B

Utgångspris: 1 045 000 kr
TIPSA
Smakfullt renoverad 1:a med originaldetaljer

  • Totalrenoverad lägenhet
  • Låg månadsavgift
  • Högt upp i huset
  • Ljust och vackert brädgolv
  • Stilrent kök
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Stort rum
  • Genomgående
  • Stora fönsterpartier
  • Grönskande innergård
  • Närhet till stadens puls
  • Lugn sidogata
  • Bra förening
  • Goda kommunikationsmöjligheter

Välkomna till denna hemtrevliga och genomgående bostad med charmigt brädgolv och väl tilltagen takhöjd. På högsta våning tre bor vi på lugnt läge och utan insyn. Det spatiösa allrummet har god plats för såväl soffgrupp som säng och från det större fönsterpartiet bjuds vi på ljuvligt ljusinsläpp. I det renoverade köket möts vi av stilren köksinredning som erbjuder goda förvaringsmöjligheter och vi har även gott om plats för matbord. Vi erbjuds också ett helkaklat badrum och inbyggd garderob för förvaring. Här bor vi i välskött förening med grönskande innergårdar och god ekonomi. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
1909 kr
Rum
1 rum och kök
Boarea
40,5 kvm
Våning
3 av 3
Utgångspris
1 045 000 kr
Byggnadsår
1945
Planritning
Mäklare

Malin

Klevstig

ANSVARIG
MÄKLARE

Vincent

Haghighi

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Smakfullt renoverad 1:a med originaldetaljer

  • Totalrenoverad lägenhet
  • Låg månadsavgift
  • Högt upp i huset
  • Ljust och vackert brädgolv
  • Stilrent kök
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Stort rum
  • Genomgående
  • Stora fönsterpartier
  • Grönskande innergård
  • Närhet till stadens puls
  • Lugn sidogata
  • Bra förening
  • Goda kommunikationsmöjligheter

Välkomna till denna hemtrevliga och genomgående bostad med charmigt brädgolv och väl tilltagen takhöjd. På högsta våning tre bor vi på lugnt läge och utan insyn. Det spatiösa allrummet har god plats för såväl soffgrupp som säng och från det större fönsterpartiet bjuds vi på ljuvligt ljusinsläpp. I det renoverade köket möts vi av stilren köksinredning som erbjuder goda förvaringsmöjligheter och vi har även gott om plats för matbord. Vi erbjuds också ett helkaklat badrum och inbyggd garderob för förvaring. Här bor vi i välskött förening med grönskande innergårdar och god ekonomi. Varmt välkomna på visning!

TIPSA

Malin

Klevstig

ANSVARIG
MÄKLARE

Vincent

Haghighi

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

  • Bra matutbud i kvarteren
    Bra matutbud i kvarteren
  •  Granne med Mobila köpcenter på ena hållet
    Granne med Mobila köpcenter på ena hållet
  •  Granne med Södervärn busstation på andra hållet
    Granne med Södervärn busstation på andra hållet
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Västmanlandsgatan 4B

HALL

Rymlig hall med ljus brädgolv och vita väggar. Inbyggd garderob.

KÖK

Stort kök med ljus brädgolv och vita väggar. Stilrent IKEA kök (2017) i grå design med ljus bänkskiva och vitt kakel ovan. Utrustat med induktionshäll, ugn, köksfläkt, diskmaskin, kyl och frys. Här finns matplats intill fönstret för ca fyra personer. Beläget mot innergården.

ALLRUM

Stort rum med ljust brädgolv och vita väggar. Goda möbleringsmöjligheter med plats för både säng och soffgrupp.

BADRUM

Ljusgrå klinker på golv och vitt kakel på väggarna. Dusch med infällbar glasdörr, WC, tvättställ med förvaring undertill och spegelskåp ovan. Renoverad 2017.

ÖVRIGT

Hela bostaden har totalrenoverats 2017.

FÖRRÅD

Till bostaden tillhör ett källarförråd.

Fakta – Västmanlandsgatan 4B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 40,5 kvm boarea
Våning: 3 av 3
Utgångspris: 1 045 000 kr
Månadsavgift: 1909 kr
I avgiften ingår kallvatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 473 kronor för värme och varmvatten samt 83 kr för bredband. Sammanlagd avgift: 2466 kr.
Driftskostnad:
Energiprestanda: Klass E
Andelstal: Andel i förening 0,7291 %, andel av årsavgift 0,7291 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Viljan
Kommun: Malmö
Byggår: 1945
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och fiberoptiskt bredband via Bahnhof.
Allmänt om föreningen: Brf Viljan. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 115 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 2 bostadsrättslokal.

Föreningen köpte fastigheten 1945 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och ett torkrum. På Västmanlandsgatan 4 finns även en mindre tvättstuga utrustad med en tvättmaskin, en torktumlare och ett torkskåp. I föreningen finns även en festlokal för medlemmar att nyttja till en kostnad om 300 kr och en depositionsavgift om 500 kr. Cykelrum finns i samtliga av föreningens fastigheter.

I föreningen finns en fin gemensam innergård utrustad med utemöbler och grillmöjligheter.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.brfviljan.wordpress.com

Renoveringar

1992 byttes fönstren till 3-glasfönster.
1999 byttes samtliga vattenstammar och elstigare.
2004 målades trappuppgången.
2011 renoverades tvättstugorna och i samband med det byttes samtliga maskiner ut.
2012 spolades samtliga avloppsstammar och fasaden samt taket renoverades.
2014 målades staketet på Smålandsgatan och gästlägenheten färdigställdes.
2016 utfördes dränering av gården på Västmanlandsgatan/Smålandsgatan och en pergola byggdes på gården vid Smålandsgatan/Bragegatan.
2016-2017 renoverades innergårdarna.
2018-2019 relinades avloppsstammar.
2019 byttes värmepump i huset på Västmanlandsgtan 4/Smålandsgatan 19

Föreningen planerar att sälja övernattningslägenheten. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

I övrigt har föreningen inga planerade eller beslutade renoveringar.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen