Rumsbeskrivning – Bullerbygatan 105
HALL
Grå klinker, ekparkett och vita samt ljusgrå väggar. Garderob med skjutdörrar.
KÖK
Ekparkett och vita väggar. Vit köksinredning (Ballingslöv) och vitt kakel ovan grå arbetsbänk i laminat. Ugn/spis (Bosch), integrerad mikrovågsugn (2020), fläkt, diskmaskin (Bosch) och kyl samt frys (Bosch).
VARDAGSRUM
Ekparkett och vita väggar samt grå fondvägg.
BADRUM
Grå klinker och vitt kakel. Handfat, spegelskåp med belysning, WC, dusch med infällbara duschdörrar, handukstork, vit skåpsinredning, grå arbetsbänk i laminat, tvättmaskin och torktumlare (Bosch).
FÖRRÅD
Lägenhetsinnehavaren disponerar för närvarande över ett förråd på markplan.
ÖVRIGT
Månadsavgiften om 4 888 kr fördelas enligt följande:
Avgift bostad: 4 696 kr
Obligatoriska tillägg: 192 kr
De obligatoriska tilläggen avser kostnad för; bredband (ca 161 kr) och administrativ avläsning för el och varmvatten (31 kr).
Fakta – Bullerbygatan 105
Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 75 kvm boarea
Våning: 3 av 3
Föreslagen budstart: 2 495 000 kr
Månadsavgift: 4888 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten, kabel-TV (basutbud), bostadsrättstillägg, fiberoptiskt bredband och administrativ avläsning av el/varmvatten. Föreningen har individuell mätning av varmvatten och hushållsel, medlemmen debiteras med fem månaders eftersläpning utefter faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 2360 kr/år
I angiven driftskostnad för 4 personers hushåll (2 vuxna och 2 barn) ingår hushållsel ca 2 280 kr/år och varmvatten ca 960 kr/år. Observera att driftskostnaden är beräknad enligt nuvarande ägares förbrukning och kan variera.
Energiprestanda: 67 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 3,1566 %, andel av årsavgift 3,1566 %
Tillträde: Enligt överenskommelse
Förening och hus
Förening: Brf Tjorven 1
Kommun: Malmö
Byggår: 2013
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 32 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/månad.
Uppvärmning: Fjärrvärme/Värmepump-frånluft
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och fiberoptiskt bredband via Bahnhof.
Allmänt om föreningen: Brf Tjorven 1. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 32 lägenheter, varav 3 upplåts med hyresrätt. Tillhörande adresser till föreningen är Bullerbygatan 95, 97, 99, 101, 103 och 105.
Föreningen köpte fastigheten 2015 (äger marken).
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.
Föreningen har beslutat att höja avgiften med 2% från 1 januari 2023.
I samtliga lägenheter finns egen tvättutrustning. I föreningen finns även ett cykelförråd.
I föreningen finns lummiga och härliga grönytor, gräsmattor och buskar.
Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
Renoveringar
2018 utfördes underhållsspolning.
2019 infördes individuell mätning av varmvatten och hushållsel. OVK-besiktning utfördes. En av hyresrätterna uppläts till bostadsrätt.
2020 utfördes tvätt o algsanering av tak samt stuprör och dagvattenbrunnar spolades.
2021 tvättades och målades träet på fasaderna samt balkongerna och murket trä byttes ut.
Föreningen har beslutat att byta ut filtret till elementen i respektive lägenhet.
2022 planerar föreningen att besiktiga hissar och sanera sopkärl.
2023 planerar föreningen att genomföra underhåll av övrigt trä med tvätt och målning av förråd, cykelskjul och miljöhus samt staket. Balkongerna planeras att funktionsbesiktigas. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.