Sorgenfri / Malmö

Linjeettgatan 5E

Föreslagen budstart: 4 695 000 kr
TIPSA
Unikt stadsradhus i etage med både balkong & uteplats

  • Unik 5:a
  • Etagelägenhet
  • Modernt och bara att flytta rakt in
  • Egen entré
  • Två privata uteplatser & balkong
  • Soligt läge
  • Påkostat kök från Vedum
  • 4 sovrum
  • Två badrum
  • Smakfulla materialval
  • Stora fönsterpartier
  • Egna tvättmöjligheter
  • Gästlägenhet i förening
  • Stabil förening
  • Gemensam takterrass i föreningen
  • Förskolor & skolor finns i närheten
  • Nära gym & matbutik
  • Attraktivt läge

Lockar City och dess bekvämligheter men önskan av en lite större bostad med villakänsla så har ni kommit helt rätt! Välkomna till denna unika 5:a i ett modernt stadsradhus på populärt och växande område där nyproducerade bostäder går hand i hand med lugna små gator. Hemmet består av två plan, med gott om plats för hela familjen, där entréplan stoltserar med de sociala ytorna och övre plan den privata sfären. På ovanvåningen finns tre sovrum som enkelt kan bli fyra om så önskas. Vardagsrummet och köket ligger avskilt från varandra men ändå integrerat och från vardagsrummet nås lägenhetens mysiga uteplats. Ytterligare en uteplats finns vid den privata entrén som är vänd mot gården och från ett av sovrummen finns en balkong. Köket är generöst till ytan med plats för ett stort matsalsbord och bjuder på kvalitetsinredning från Vedum samt dubbel kyl/frys och på båda planen finns kompletta badrum. Smakfullt och praktiskt när det är som bäst! Det attraktiva läget ger närhet till S:t Knuts gemytliga torg, Rörsjöstadens grönskande allé, butiker, förskolor, skolor, kommunikationer samt Citypuls. En modern 5:a att flytta rakt in i!

Snabbfakta
Avgift
5374 kr
Rum
5 rum och kök
Boarea
112 kvm
Våning
Etage vån 1 & 2
Föreslagen budstart
4 695 000 kr
Byggnadsår
2019
Planritning
Objektsbeskrivning
Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs via hemsidan. välkomna!
    Söndag 9 oktober 15:00 - 15:30
    Boka
Mäklare

Agneta

Chong

ANSVARIG
MÄKLARE

Malin

Klevstig

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Unikt stadsradhus i etage med både balkong & uteplats

  • Unik 5:a
  • Etagelägenhet
  • Modernt och bara att flytta rakt in
  • Egen entré
  • Två privata uteplatser & balkong
  • Soligt läge
  • Påkostat kök från Vedum
  • 4 sovrum
  • Två badrum
  • Smakfulla materialval
  • Stora fönsterpartier
  • Egna tvättmöjligheter
  • Gästlägenhet i förening
  • Stabil förening
  • Gemensam takterrass i föreningen
  • Förskolor & skolor finns i närheten
  • Nära gym & matbutik
  • Attraktivt läge

Lockar City och dess bekvämligheter men önskan av en lite större bostad med villakänsla så har ni kommit helt rätt! Välkomna till denna unika 5:a i ett modernt stadsradhus på populärt och växande område där nyproducerade bostäder går hand i hand med lugna små gator. Hemmet består av två plan, med gott om plats för hela familjen, där entréplan stoltserar med de sociala ytorna och övre plan den privata sfären. På ovanvåningen finns tre sovrum som enkelt kan bli fyra om så önskas. Vardagsrummet och köket ligger avskilt från varandra men ändå integrerat och från vardagsrummet nås lägenhetens mysiga uteplats. Ytterligare en uteplats finns vid den privata entrén som är vänd mot gården och från ett av sovrummen finns en balkong. Köket är generöst till ytan med plats för ett stort matsalsbord och bjuder på kvalitetsinredning från Vedum samt dubbel kyl/frys och på båda planen finns kompletta badrum. Smakfullt och praktiskt när det är som bäst! Det attraktiva läget ger närhet till S:t Knuts gemytliga torg, Rörsjöstadens grönskande allé, butiker, förskolor, skolor, kommunikationer samt Citypuls. En modern 5:a att flytta rakt in i!

Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs via hemsidan. välkomna!
    Söndag 9 oktober 15:00 - 15:30
    Boka
TIPSA

Agneta

Chong

ANSVARIG
MÄKLARE

Malin

Klevstig

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

  • Egen privat entré
    Egen privat entré
  • Gemensam takterrass
    Gemensam takterrass
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Linjeettgatan 5E

ENTRÉPLAN

ENTRÈ

Parkettgolv och vita väggar samt garderob med spegelskjutdörrar. Vid entrén finns en gårdsvänd uteplats i nordost.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Grå köksinredning (Vedum) och grått kakel ovan arbetsbänk i ljus laminat. Dubbel kyl/frys (Siemens), ugn (Siemens) keramisk spishäll, fläkt (Franke), integrerad mikrovågsugn (Siemens) och inbyggd diskmaskin (Siemens).

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita samt ljusgrå väggar. Utgång till stenlagd uteplats i sydväst.

BADRUM

Grå klinker och vitt kakel. Spotlights i tak, badkar, WC, handfat med kommod, spegel med belysning, tvättmaskin och torktumlare med extra kapacitet (Siemens), badrumsskåp och avlastningsyta i vit laminat.

ÖVRE PLAN

ALLRUM/KONTOR

Parkettgolv och vita väggar. En del av allrummet går att dela av till ytterligare ett mindre sovrum.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar samt målad fondvägg.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar. En garderob och utgång till balkong i sydväst.

SOVRUM

Parkettgolv och gröna väggar samt skjutdörrsgarderob.

BADRUM

Grå klinker och beige kakel. WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, takdusch och handdukstork.

UTEPLATS

Uteplatserna är upplåtna med bostadsrätten.

ÖVRIGT

Ett förråd finns att disponera i källaren.

Fakta – Linjeettgatan 5E

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 5 rum och kök, 112 kvm boarea
Våning: Etage vån 1 & 2
Föreslagen budstart: 4 695 000 kr
Månadsavgift: 5374 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg för Telia Triple Play som avser digital-TV, fiberoptiskt bredband och IP-telefoni tillkommer om 220 kr/månad. Föreningen har gemensam el. Medlemmen debiteras utefter faktisk förbrukning på el och varmvatten en gång i kvartalet.
Driftskostnad: 14040 kr/år
I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll (2 vuxna, 1 barn) ingår hushållsel ca 9 600 kr/år, varmvatten ca 1 800 kr/år och hemförsäkring ca 2 640 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade på nuvarande ägares förbrukning och kan därmed variera.
Energiprestanda: 71 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 2,62 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Sorgenfri Föraren
Kommun: Malmö
Byggår: 2019
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen disponerar över 36 parkeringsplatser, varav 35 platser finns i parkeringshuset Elina. En plats är reserverad för rörelsehindrade och finns i anslutning till byggnaden. Uthyrningen av platserna i parkeringshuset administreras av Aimo park, medan uthyrningen av handikapplatsen intill huset administreras av styrelsen. Föreningens medlemmar har förtur till de 35 platserna i parkeringshuset under en tid av 25 år. Parkeringshuset Elina kan också nyttjas som parkering för besökande till ordinarie tillgång och priser. I övrigt råder boendeparkering i området. I området tillämpas Mobility Management som syftar till att underlätta en bilfri vardag. Som medlem i föreningen erbjuds man fritt medlemskap utan anslutningsavgift t.o.m. 2030-01. Man har bekväm tillgång till bil men betalar bara när man använder den. Två praktiska, eldrivna lådcyklar finns också att hyra av föreningen för en kostnad om 10kr/h.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till Telia Triple Play med fiberoptiskt bredband, IP-telefoni och digital-TV.
Allmänt om föreningen: Brf Sorgenfri Föraren. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 57 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. de adresser som hör till föreningen är Linjeettgatan 5A-E, Linjeettgatan 7 och Garagegatan 10 och 12.

Föreningen köpte fastigheten 2019 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Föreningens medlemmar har tillgång till gemensamt cykelrum, förråd för barnvagnar, mysig innergård med utemöbler och sandlåda, takterrass samt en gästlägenhet som kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/dygn. Tvättmöjlighet finns i varje lägenhet.

Renoveringar

Inga renoveringar är planerade eller beslutade då fastigheten stod klar 2019.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen