KOMMER SNART

Ellstorp / Malmö

Sallerupsvägen 28A

Föreslagen budstart: 1 595 000 kr
TIPSA
Välplanerad trea med solig balkong

  • Attraktivt område
  • Högt upp i huset
  • Mysig balkongmiljö
  • Härligt ljusinsläpp
  • Stilrena materialval
  • Sociala sällskapsytor
  • Inbjudande sovrum
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Matbutik runt hörnet
  • Nära Ellstorpsparken
  • Goda kommunikationer
  • Närhet till Citykärnan

På populära Sallerupsvägen välkomnas vi upp till våning fem där denna hemtrevliga trerummare med genomtänkt planlösning väntar. Bostaden bjuder på fantastiskt ljusinsläpp från stora fönsterpartier och stilren enhetlig interiör som förhöjer känslan. Här erbjuds rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord. Härifrån nås även den mysiga balkongen där vi kan blicka ut över området. Lägg därtill charmigt kök, inbjudande sovrum, badrum med bakar och goda förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober. Här bor vi i ett attraktivt växande område med goda kommunikationer, gångavstånd till matbutiker och alla faciliteter som erbjuds runt Värnhem samt cykelavstånd till Citykärnan. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
5276 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
71,5 kvm
Våning
5 av 6
Föreslagen budstart
1 595 000 kr
Byggnadsår
1939
Planritning
Mäklare

Daniel

Bokhari Friberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad trea med solig balkong

  • Attraktivt område
  • Högt upp i huset
  • Mysig balkongmiljö
  • Härligt ljusinsläpp
  • Stilrena materialval
  • Sociala sällskapsytor
  • Inbjudande sovrum
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Matbutik runt hörnet
  • Nära Ellstorpsparken
  • Goda kommunikationer
  • Närhet till Citykärnan

På populära Sallerupsvägen välkomnas vi upp till våning fem där denna hemtrevliga trerummare med genomtänkt planlösning väntar. Bostaden bjuder på fantastiskt ljusinsläpp från stora fönsterpartier och stilren enhetlig interiör som förhöjer känslan. Här erbjuds rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord. Härifrån nås även den mysiga balkongen där vi kan blicka ut över området. Lägg därtill charmigt kök, inbjudande sovrum, badrum med bakar och goda förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober. Här bor vi i ett attraktivt växande område med goda kommunikationer, gångavstånd till matbutiker och alla faciliteter som erbjuds runt Värnhem samt cykelavstånd till Citykärnan. Varmt välkomna på visning!

TIPSA

Daniel

Bokhari Friberg

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Sallerupsvägen 28A

HALL

Parkettgolv och ljusgrå väggar samt platsbyggda garderober.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljusgrå väggar samt utgång till balkong.

KÖK

Laminatgolv och ljusgrå väggar. Vit köksinredning med ljust stänkskydd ovan bänkskiva i rostfritt. Köket är utrustat med diskmaskin, kyl/frys, vask och spis med ugn samt fläkt.

SOVRUM

Parkettgolv och ljusgrå väggar.

SOVRUM

Parkettgolv och ljusgrå väggar.

BADRUM

Våtrumsmatta och turkost kakel med målat upptill. Badrummet är utrustat med WC, handfat och bakar med takdusch.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett förråd.

Fakta – Sallerupsvägen 28A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 71,5 kvm boarea
Våning: 5 av 6
Föreslagen budstart: 1 595 000 kr
Månadsavgift: 5276 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten, kabel-TV, 100/10 Mbit bredband och bostadsrättstillägg. Föreningen har ett gemensamt avtal för hushållsel och varmvatten. Medlemmen debiteras månadsvis utefter faktisk förbrukning med tre månaders eftersläpning.
Driftskostnad: 2280 kr/år
I angiven driftkostnad för 2 personers hushåll ingår hemförsäkring om ca 2280 kr/år. Observera att kostnaden är angiven enligt schablon och därmed kan variera.
Energiprestanda: 118 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 2,1764 %, andel av årsavgift 2,1764 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Bostadsrättsförening Brage i Malmö
Kommun: Malmö
Byggår: 1939
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 12 parkeringsplatser och plats kan hyras till en kostnad om ca 250 kr/månad och 2 parkeringsplatser som tillhör lokalerna. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och bredband via Telia Halebop med 1000 mbit.
Allmänt om föreningen: HSB:s Bostadsrättsförening Brage. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 54 lägenheter, samtliga upplåtes med bostadsrätt. I föreningen finns även 3 bostadsrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 1939 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se.

Föreningen planerar att göra en årlig avgiftshöjning om ca 2 %.

Föreningens två gemensamma tvättstugor är belägna i källaren och utrustade vardera med två tvättmaskiner och två torktumlare. Det finns även ett torkskåp och ett torkrum. Cykelrum finns i källaren.

I föreningen finns en fin och gemensam innergård utrustad med grill- och sittmöjligheter.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: https://www.hsb.se/malmo/brf/brage/

Renoveringar

1996 byttes fönstren ut.
Ca 1998/1999 målades trappuppgången om.
1999/2000 byttes elstigare.
2000/2001 renoverades balkongerna och fasaden. Samma år lades taket om på fastigheten.
2007 besiktigades hissen och nya maskiner i tvättstugan installerades.
2009 spolades samtliga avloppsstammar. Det genomfördes även en besiktning detta året med godkänt resultat.
2014 spolades och filmades samtliga avloppsstammar.
2015 bytt ut hela belysningssystemet till LED-lampor med rörelsedetektorer.
2015-2016 renovering av tvättstugor, installerat torkskåp och nya torktumlare samt bytt vissa tvättmaskiner.
2017 utfördes relining av samtliga avloppsstammar och gemensam el infördes. Övergripande genomgång och renovering av hissarna genomfördes.
2017 Uppdaterat passersystem.
2019 genomfördes renovering av fasad.
2020 skedde ommålning av trapphus och hiss.
2020 nytt staket mot gården och fler cykelställ, förbättrad utemiljö.
2021 revs miljöhuset och nytt byggdes.

Föreningen planerar att installera laddstolpar under andra halvan av 2022. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

I övrigt följer föreningen underhållsplanen.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen