Högsbo / Göteborg

Marklandsgatan 57

Föreslagen budstart: 2 350 000 kr
TIPSA
Genomgående tvåa med inglasad balkong

  • Inglasad balkong
  • Helkaklat badrum
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Fint parkettgolv
  • Bastu & samlingslokal
  • Bra serviceutbud
  • Nära centrums stadspuls
  • Änggårdsberget & Slottsskogen runt hörnet
  • Cykelavstånd till city & hav
  • Knutpunkt vid Marklandsgatan
  • Nära till spårvagn och buss
  • 10 min till Linné & Frölunda Torg

Varmt välkomna till denna ljusa och enhetliga bostad i populära Högsbo. Här välkomnas vi av en genomgående planlösning med tilltagna rum, kök med goda arbetsytor, stora fönsterpartier i två väderstreck som bidrar till ett härligt ljusflöde och generösa förvaringsmöjligheter i hall. Vardagsrummet ger plats till soff- och matgrupp och härifrån når vi även den inglasade balkongen i bästa solläge som blir till ett extra rum året om. Här bor vi med grönskande omgivningar med flertalet mataffärer och skolor i området och med gångavstånd till knutpunkten Marklandsgatan för goda kommunikationer till city såväl som Frölunda samt med cykelavstånd till havet. Välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
3305 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
57,5 kvm
Våning
4 av 8
Föreslagen budstart
2 350 000 kr
Byggnadsår
1961
Planritning
Visningar
  • Boka via mäklarens hemsida eller kontakta mäklaren
    Söndag 14 augusti 13:00 - 13:30
    Boka
Mäklare

Gustaf

Hafström

ANSVARIG
MÄKLARE

Christoffer

Liljeroth

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Genomgående tvåa med inglasad balkong

  • Inglasad balkong
  • Helkaklat badrum
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Fint parkettgolv
  • Bastu & samlingslokal
  • Bra serviceutbud
  • Nära centrums stadspuls
  • Änggårdsberget & Slottsskogen runt hörnet
  • Cykelavstånd till city & hav
  • Knutpunkt vid Marklandsgatan
  • Nära till spårvagn och buss
  • 10 min till Linné & Frölunda Torg

Varmt välkomna till denna ljusa och enhetliga bostad i populära Högsbo. Här välkomnas vi av en genomgående planlösning med tilltagna rum, kök med goda arbetsytor, stora fönsterpartier i två väderstreck som bidrar till ett härligt ljusflöde och generösa förvaringsmöjligheter i hall. Vardagsrummet ger plats till soff- och matgrupp och härifrån når vi även den inglasade balkongen i bästa solläge som blir till ett extra rum året om. Här bor vi med grönskande omgivningar med flertalet mataffärer och skolor i området och med gångavstånd till knutpunkten Marklandsgatan för goda kommunikationer till city såväl som Frölunda samt med cykelavstånd till havet. Välkomna på visning!

Visningar
  • Boka via mäklarens hemsida eller kontakta mäklaren
    Söndag 14 augusti 13:00 - 13:30
    Boka
TIPSA

Gustaf

Hafström

ANSVARIG
MÄKLARE

Christoffer

Liljeroth

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Marklandsgatan 57

HALL

Trägolv, ljusa väggar och mönstrad tapet. Plats för avhängning och inbyggda garderober.

KÖK

Ljust korkgolv, ljusa väggar och fondvägg i mönstrad tapet. Högblank köksinredning och stänkskydd i ljusgrönt glas ovanför ljus arbetsbänk. Köket är utrustat med kyl/frys (Liebherr), mikrovågsugn (Siemens), ugn (Siemens), keramikhäll (Siemens), fläkt (Thermex), diskmaskin (Miele) och spotlights.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Utgång till balkong i västerläge.

SOVRUM

Trägolv och ljusa väggar.

BADRUM

Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, dusch, badkar, handfat med kommod, spegelskåp och vägghängt skåp.

RENOVERINGAR

2005 byggdes köket om, 2014 tapetserades och målades väggar.

FÖRRÅD

Lägenhetsinnehavaren disponerar för närvarande över ett källarförråd.

ÖVRIGT

I köpet ingår mörkläggningsgardin, hatthylla, taklister till gardiner och en vägglampa i köket. En elledning i badrummet är trasig, endast en belysning fungerar.

Fakta – Marklandsgatan 57

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 57,5 kvm boarea
Våning: 4 av 8
Föreslagen budstart: 2 350 000 kr
Månadsavgift: 3305 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, digital-TV (grundutbud), bredband (250/100) och IP-telefoni. Ett obligatorisk tillägg tillkommer om ca 475 kr/mån för värme.
Driftskostnad: 2280 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hemförsäkring ca 2 280 kr/år. Observera att kostnaden är beräknad enligt schablon och kostnaden kan därmed variera.
Energiprestanda: Klass E
Andelstal: Andel i förening 0,2572 %, andel av årsavgift 0,2572 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Riksbyggens Brf Göteborgshus nr 26
Kommun: Göteborg
Byggår: 1961
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen förfogar över 195 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 250 kr/månad. Föreningen förfogar dessutom över 114 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 580 kr/månad. Det finns även 5 husbilsparkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 580 kr/månad samt parkeringsplats med laddningspunkt om ca 500 kr/månad samt kostnad för använd el. I dagsläget är det några månaders kö till både garageplats och parkeringsplats. Om du vill hyra eller säga upp din befintliga parkeringsplats eller garage, kontakta ansvarig via e-post: parkering@gbghus26.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet (fiber-LAN) via Telenor.
Allmänt om föreningen: Riksbyggens Brf Göteborgshus nr 26. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 1958. I föreningen finns 376 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna Marklandsgatan 43-71.

Föreningen köpte huset 1961 (tomträtt).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen har tvättstugor i varje hus, belägna på bottenplan, samt en extra tvättstuga i ADA-huset som är möjlig att boka dygnet runt. Tvättstugorna är utrustade med tvättmaskin, torktumlare och torkrum. I A-huset finns även en mattvätt. I föreningen finns även två gästrum, en bastu, hobbyrum, samlingslokal, barnvagnsförråd samt cykelgarage.

Gemensam gård med fasta möbler, grill och lekplats. I närheten finns även basketkorg, fotbollsplan samt stora gräsytor.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.gbghus26.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.

Renoveringar

2003 byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum. Samma år byttes även el-stigare och mekanisk frånluftsventilation installerades.
2008 byttes samtliga fönster ut.
2012 utfördes radonmätning med godkänt resultat.
2013 ventilationsfläktar uppdaterades till behovsstyrt ventilationssystem
2013-2014 slutfördes renoveringsarbete av avlopp under A-huset, B-husets entréer färdigställdes och stigarledningar i trapphusen samt rökluckor till d:o byttes ut. Gammal utrustning och aggregat i tvättstugorna byttes, ombyggnation av hissar, styrsystem och hisschakt efter lagkrav i C-huset utfördes samt tre stycken cirkulationspumpar byttes ut.
2014 bastun i A-huset byggdes om samt relining av avloppsrör med påstick och byte av golvbrunnar i bottenplattan (gångar och rum) i B-huset gjordes.
2015-2016 färdigställdes renovering av samtliga hissar. Renovering av vissa garage inkl. byte av garageportar utfördes. Entrén till Marklandsgatan 43 åtgärdades pga sättningar i marken.
2017 installerades nytt värmesystem med uppvärmning genom bergvärme i fastigheterna genom ett stort energiprojekt. Även postboxar och rörelsestyrda armaturer i trapphus installerades.
2018 genomfördes relining av avloppsledningar i bottenplatta och källare under A- och C-husen. Byte av entré- och källardörrar. Tak, hängrännor och stuprör besiktigades med godkända resultat.
2019 utfördes en OVK i samtliga fastigheter och nya cykelgarage byggdes.
2020 utfördes rivning av gamla trappor, schaktning, pålning, uppförande av stödmurar, asfaltramper, trappor, asfaltering och iordningställande av nya planteringar. Arbetet slutbesiktigades i början av december.
2021 byggdes flera cykelgarage och gästrum renoverades. 78 laddstolpar installerades även på utomhusparkeringarna och hälften av lägenheterna fick nya termostater.

Föreningen planerar inom kort att digitalisera låsen i de gemensamma utrymmena. Därefter planeras installation av solceller på fastigheterna, efter utredning. Föreningen kommer även byta termostater i resterande lägenheter samt installera nya värmefläktar 2022/2023. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan 2019-2023.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen