KOMMER SNART

Pildammarna / Malmö

Ribevägen 1C

Föreslagen budstart: 2 250 000 kr
TIPSA
Topprenoverad tvåa med inglasad balkong på lummig läge

  • Inglasad balkong
  • Tilltagna rum
  • Genomgående parkettgolv
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Stora fönsterpartier
  • Enhetliga färgval
  • Egna tvättmöjligheter
  • Bredband i avgiften
  • Övernattningsrum & gym
  • Fin gård med grillplats
  • Granne med Pildammsparken
  • Lugnt & trivsamt område
  • Nära stadionområdet
  • Goda kommunikationer

Nu har vi nöjet att presentera denna välplanerade och smakfullt renoverade bostaden på attraktiv adress. Här erbjuds genomgående parkettgolv, smakfullt renoverat badrum med egna tvättmöjligheter, kök med goda arbetsytor, goda förvaringsmöjligheter och stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp. Från vardagsrummet når vi även den inglasade balkongen i soligt läge där vi kan många härliga kvällar. Här bor vi granne med Pildammsparken med dess mysiga promenadstråk, matbutiker och med cykelavstånd till både havet såväl som city. Kontakta gärna mäklaren för mer info och eventuell förhandsvisning.

Snabbfakta
Avgift
4389 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
54 kvm
Våning
2 av 4
Föreslagen budstart
2 250 000 kr
Byggnadsår
1946
Planritning
Mäklare

Gustaf

Hafström

ANSVARIG
MÄKLARE

Max

Lexert

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Topprenoverad tvåa med inglasad balkong på lummig läge

  • Inglasad balkong
  • Tilltagna rum
  • Genomgående parkettgolv
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Stora fönsterpartier
  • Enhetliga färgval
  • Egna tvättmöjligheter
  • Bredband i avgiften
  • Övernattningsrum & gym
  • Fin gård med grillplats
  • Granne med Pildammsparken
  • Lugnt & trivsamt område
  • Nära stadionområdet
  • Goda kommunikationer

Nu har vi nöjet att presentera denna välplanerade och smakfullt renoverade bostaden på attraktiv adress. Här erbjuds genomgående parkettgolv, smakfullt renoverat badrum med egna tvättmöjligheter, kök med goda arbetsytor, goda förvaringsmöjligheter och stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp. Från vardagsrummet når vi även den inglasade balkongen i soligt läge där vi kan många härliga kvällar. Här bor vi granne med Pildammsparken med dess mysiga promenadstråk, matbutiker och med cykelavstånd till både havet såväl som city. Kontakta gärna mäklaren för mer info och eventuell förhandsvisning.

TIPSA

Gustaf

Hafström

ANSVARIG
MÄKLARE

Max

Lexert

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Ribevägen 1C

HALL

Vitlaserad askparkett och vita väggar. Plats för avhängning, två garderober och säkerhetsdörr.

KÖK

Grå klinker och vita väggar. Grå köksinredning och vitt kakel ovanför ljus arbetsbänk. Köket är utrustat med kyl/frys (Samsung), mikrovågsugn (Elctrolux), ugn (Electrolux), induktionshäll (Electrolux), fläkt (Electrolux), diskmaskin (Electrolux) och skafferi.

VARDAGSRUM

Vitlaserad askparkett och vita väggar. Utgång till inglasad balkong i sydvästläge.

SOVRUM

Vitlaserad askparkett och vita väggar. Garderob med spegelskjutdörrar.

BADRUM

Marmorerad klinker och marmorerat kakel. Badrummet är utrustat med WC, dusch, handfat med kommod, spegel, kombinerad tvättmaskin/torktumlare (Samsung), golvvärme och dimbara spotlights i tak.

RENOVERINGAR

2020 totalrenoverades kök och badrum samt badrum byggdes ut och tvättmaskin sattes in. Det lades nytt golv i alla rum, bredspacklades och målades alla väggar samt sattes in nya dörrar och garderober. 2021 lades nytt golv, installerades infravärme och nya träpaneler på balkong.

Fakta – Ribevägen 1C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 54 kvm boarea
Våning: 2 av 4
Föreslagen budstart: 2 250 000 kr
Månadsavgift: 4389 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (basutbud) och bredband. Ett obligatoriskt tillägg om 10 kr/månad tillkommer för bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 2288 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hemförsäkring ca 2 288 kr/år. Observera att kostnaden är beräknad på nuvarande ägares förbrukning och kostnaden kan därmed variera.
Energiprestanda: Klass E
Andelstal: Andel i förening 0,3317 %, andel av årsavgift 0,3317 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Brf Ringsted i Malmö
Kommun: Malmö
Byggår: 1946
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 57 parkeringsplatser. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/mån. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 eller Bahnhof och fiberoptiskt bredband 1000/1000 via Bahnhof.
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Ringsted i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 273 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 6 lokaler, varav 1 upplåts som hyresrätt. De adresser som hör till föreningen är Kronborgsvägen 18-20, Mariedalsvägen 60, Ribevägen 1 och Roskildevägen 25-29.

Föreningen köpte huset 1946 (tomträtt). Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2031-06-30.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr, som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

I föreningen finns gemensamma tvättstugor placerade i källaren, vilka är utrustade med vardera två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum samt mangel. Varje byggnad har minst två tvättstugor. Möjlighet till bokning via internet finns.

I föreningen finns en övernattningslägenhet som kan hyras för ca 300 kr/dygn och ett gym som kan nyttjas till en kostnad om ca 300 kr/år. Gymmet finns på källarplan i huset på Ribevägen 1. Cykelrum finns i varje byggnad.

Föreningen har en lummig och grönskande innergård med utemöbler och grillplatser.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.hsb.se/malmo/brf/ringsted.

All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Renoveringar

1989 byttes vattenstammar i kök och badrum.
2014 byttes taket, fasaden renoverades och nya tvättmaskiner installerades.
2016 relinades avloppsstammarna och källarförråden byggdes om.
2017 renoverades trädgårdarna.
2018 renoverades värmecentralen.
2019 renoverades gymmet och den gemensamma samlingslokalen. Nya torkskåp installerades.
2020 uppdaterades värmesystemet, två nya miljörum byggdes och hissarna renoverades.
2021 renoverades övernattningslägenheten och byte av utebelysningen genomfördes.
2022 utfördes underhållsspolning av samtliga avlopp samt ny belysning källare & vind.

Föreningen planerar att renovera alternativt byta ut balkonginglasningarna. I dagsläget inga vidare beslut tagna.

I övrigt följer föreningen en underhållsplan som ständigt uppdateras.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen