Triangeln / Malmö

Möllevångsgatan 32

Utgångspris: 1 395 000 kr
TIPSA
Kvadratsmart 1,5:a med solig inglasad balkong mitt i City

  • Inglasad balkong i söder
  • Avskild sovalkov
  • Härligt ljusflöde
  • Otrolig rymd
  • Yteffektiv
  • Generöst kök
  • Helkaklat badrum
  • Högt belägen
  • Hiss finns
  • Knutpunkt för kommunikationer
  • Citytunneln runt hörnan
  • Närhet till shopping och nöjen
  • Triangeln nära
  • Citypuls intill

På högt och lugnt läge men samtidigt mitt i myllrande City välkomnas vi in i en mycket välplanerad bostad med härlig charm. Här avnjuts enhetligt vitt golv och vita väggar som tillsammans med stora fönsterpartier och generösa rum ger ett ljust intryck och en ljuvlig rymd. I rummet har en luftig och smakfull avskärmare monterats för att skilja den privata sfären från den sociala ytan samtidigt som den öppna känslan finns kvar. Härifrån nås den generösa inglasade balkongen i soligt söderläge som naturligt blir en förlängning av hemmet. Separat, stort kök till ytan vilket är unikt för en 1,5:a och tillsammans med rummet är detta en given bostad att umgås med goda vänner i. Lägg därtill ett renoverat, helkaklat badrum i stilrent grått och bra förvaring i klädkammare och här finns inget att sakna! Utanför finns allt du kan önska av City, Möllan med sina restauranger och pubar samt perfekta pendlingsmöjligheter via Citytunneln.

Snabbfakta
Avgift
3388 kr
Rum
1,5 rum och kök
Boarea
46 kvm
Våning
5 av 7
Utgångspris
1 395 000 kr
Byggnadsår
1968
Planritning
Mäklare

Malin

Klevstig

ANSVARIG
MÄKLARE

Kvadratsmart 1,5:a med solig inglasad balkong mitt i City

  • Inglasad balkong i söder
  • Avskild sovalkov
  • Härligt ljusflöde
  • Otrolig rymd
  • Yteffektiv
  • Generöst kök
  • Helkaklat badrum
  • Högt belägen
  • Hiss finns
  • Knutpunkt för kommunikationer
  • Citytunneln runt hörnan
  • Närhet till shopping och nöjen
  • Triangeln nära
  • Citypuls intill

På högt och lugnt läge men samtidigt mitt i myllrande City välkomnas vi in i en mycket välplanerad bostad med härlig charm. Här avnjuts enhetligt vitt golv och vita väggar som tillsammans med stora fönsterpartier och generösa rum ger ett ljust intryck och en ljuvlig rymd. I rummet har en luftig och smakfull avskärmare monterats för att skilja den privata sfären från den sociala ytan samtidigt som den öppna känslan finns kvar. Härifrån nås den generösa inglasade balkongen i soligt söderläge som naturligt blir en förlängning av hemmet. Separat, stort kök till ytan vilket är unikt för en 1,5:a och tillsammans med rummet är detta en given bostad att umgås med goda vänner i. Lägg därtill ett renoverat, helkaklat badrum i stilrent grått och bra förvaring i klädkammare och här finns inget att sakna! Utanför finns allt du kan önska av City, Möllan med sina restauranger och pubar samt perfekta pendlingsmöjligheter via Citytunneln.

TIPSA

Malin

Klevstig

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Möllevångsgatan 32

HALL

Vitmålat golv och vita väggar samt svartmålade lister.

RUM

Vitt laminatgolv och vita väggar samt smart sovalkov bakom luftig avskärmare. Härifrån når vi den inglasade balkong i söder.

KÖK

Ljust laminatgolv och vita väggar. Vit köksinredning med detaljer i trä och originaldetalj såsom koppar för specerier samt vitt kakel ovan rostfri bänkskiva. Ugn/spis och kyl/frys (Electrolux).

BADRUM

Grå klinker och ljusgrått kakel med svart detalj. Spotlights i tak, badkar, toalett, handfat med kommod och spegelskåp med belysning. Badrummet renoverades 2015 av föregående ägare.

BALKONG

Inglasad balkong i soligt söderläge.

FÖRRÅD

Till lägenheten tillhör ett förråd på markplan.

ÖVRIGT

1,5 rum och kök enligt nuvarande disponering, 1 rum och kök enligt föreningens information.

Fakta – Möllevångsgatan 32

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1,5 rum och kök, 46 kvm boarea
Våning: 5 av 7
Utgångspris: 1 395 000 kr
Månadsavgift: 3388 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 135 kr/månad för bredband.
Driftskostnad:
Energiprestanda: Klass G
Andelstal: Andel i förening 1,21 %, andel av årsavgift 1,2540 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Nötskrikan 16
Kommun: Malmö
Byggår: 1968
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 86 parkeringsplatser. Plats på parkeringsdäck kan hyras till en kostnad om ca 600 kr/månad och plats i parkeringsgarage kan hyras till en kostnad om ca 725 kr/månad. Samtliga parkeringsplatser ombesörjs av Aimo Park. I övrigt råder boendeparkering i området, för mer information se www.malmo.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Telenor. 250/100 Mbit/s ingår i avgiften och en uppgradering av hastigheten kan göras mot en extra kostnad.
Allmänt om föreningen: Brf Nötskrikan 16. Föreningen är en äkta bostadsrättförening. I föreningen finns 81 lägenheter, varav 3 upplåts med hyresrätt. Det finns även 4 hyresrättslokaler. De adresser som hör till föreningen är Möllevångsgatan 30 A-B och 32 samt Södra Förstadsgatan 74 A-B och 76.

Föreningen köpte fastigheten 2010 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

I föreningen finns två gemensamma tvättstugor som är belägna på plan 2 i trappa 30 A och 30 B och utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Cykelparkering finns i garaget. Föreningen har ett miljörum.

Föreningen har en innergård som är belägen på plan 3 och utrustad med utemöbler och grill.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.notskrikan16.se

Renoveringar

2012 installerades ett värmeprognossystem för att effektivisera föreningens värmekostnader. Samma år infördes källsortering.
2013 spolades avloppsstammarna, nya rörelsestyrda armaturer sattes in i trappuppgångar, tvättstugor och garage och det installerades två nya ventilationsaggregat. Samma år installerades nya torktumlare och torkskåp i tvättstugan
2014 renoverades fönstren och taket.
2015 installerades en garageport, våningsplan målades och golv byttes i korridorerna i 30 A. Samma år installerades taggsystem och porttelefoni samt renovering utfördes av bakgård, parkeringsdäck, lastkaj och miljörum.
2016 målades entréer, tvättstugor målades om och tvättmaskiner byttes ut, garaget målades och ny belysning installerades.
2017 renoverades hissarna och avloppsstammarna spolades.
2018 byttes en garageport. Samma år renoverades värme- och ventilationssystemet.
2019 genomfördes en OVK-besiktning.
2021 har förbättringar i värmesystemet genomförts.

Föreningen planerar att under 2022 genomföra en relining av avloppsstammarna som kommer att bekostas genom ett kapitaltillskott som medlemmarna redan har betalat. Föreningen planerar även att se över el, värme, ventilation och tappvatten. Detta kommer att ske längre fram. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

I övrigt följer föreningen en underhållsplan.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen