KOMMER SNART

Norra Guldheden / Göteborg

Vildapelsgatan

TIPSA
Ljus gaveltvåa med balkong i västerläge

  • Balkong i västerläge
  • Vån 3 av 3
  • Attraktiv gavelbostad
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Enhetliga färg- & materialval
  • Tilltagna rum
  • Härligt ljusinsläpp
  • Grönskande utsikt
  • Grönskande omgivningar
  • Bra närservice
  • Nära Chalmers & Sahlgrenska
  • Promenadavstånd till centrum
  • Änggårdsbergen & Slottsskogen
  • Wavrinskys plats som knutpunkt

Snart till salu! I lugna och lummiga Norr Guldheden finns snart möjlighet att förvärva denna välplanerade och ljusa bostad på attraktivt gavelläge. Högst upp i huset erbjuds fint genomgående parkettgolv, tilltagna rum med stora fönsterpartier som ger ett fantastiskt ljusinsläpp och en stor balkong i soligt västerläge med grönskade utsikt där vi kan avnjuta många mysiga kvällar. Här bor vi ett stenkast från Änggårdsbergen, Slottsskogen och med cykelavstånd till Linné och Vasa. För mer information kontakta ansvarig mäklare!

Snabbfakta
Avgift:
3 973 kr
I avgiften ingår värme, vatten samt kabel-TV, bredband och IP-telefoni via fiber (obligatoriskt tillägg för TV/bredband/IP-telefoni om 244 kr/månad).
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
58,2 kvm
Våning:
3 av 3
Byggnadsår:
1962
Planritning
Mäklare

Gustaf

Hafström

ANSVARIG
MÄKLARE

Monika

Tanko

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Ljus gaveltvåa med balkong i västerläge

  • Balkong i västerläge
  • Vån 3 av 3
  • Attraktiv gavelbostad
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Enhetliga färg- & materialval
  • Tilltagna rum
  • Härligt ljusinsläpp
  • Grönskande utsikt
  • Grönskande omgivningar
  • Bra närservice
  • Nära Chalmers & Sahlgrenska
  • Promenadavstånd till centrum
  • Änggårdsbergen & Slottsskogen
  • Wavrinskys plats som knutpunkt

Snart till salu! I lugna och lummiga Norr Guldheden finns snart möjlighet att förvärva denna välplanerade och ljusa bostad på attraktivt gavelläge. Högst upp i huset erbjuds fint genomgående parkettgolv, tilltagna rum med stora fönsterpartier som ger ett fantastiskt ljusinsläpp och en stor balkong i soligt västerläge med grönskade utsikt där vi kan avnjuta många mysiga kvällar. Här bor vi ett stenkast från Änggårdsbergen, Slottsskogen och med cykelavstånd till Linné och Vasa. För mer information kontakta ansvarig mäklare!

TIPSA

Gustaf

Hafström

ANSVARIG
MÄKLARE

Monika

Tanko

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Vildapelsgatan

HALL

Ljust klinkergolv och vita väggar. Plats för avhängning och förvaring i flera skjutdörrsgarderober med spegeldörrar.

KÖK

Ljust parkettgolv och vita väggar. Vit högblank köksinredning och ovan den mörkbruna bänkskivan i massivt trä sitter vitt kakel. Köket är utrustat med spishäll, inbyggd ugn, köksfläkt, integrerad diskmaskin, inbyggd mikro samt kombinerad kyl/frys. All utrustning är från Siemens. Matplats för ca 4 personer.

VARDAGSRUM

Ljust parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang och matplats för ca 6 personer. Utgång till bostadens balkong med plats för utemöbler.

SOVRUM

Ljust parkettgolv och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang och förvaring i tre garderober.

BADRUM

Mörkgrått klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, handdukstork samt dusch med vikbar glasdörr och kombinerad tvättmaskin och torktumlare.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd samt en matkällare.

RENOVERINGAR

Kombinerad tvättmaskin/torktumlare installerades i badrummet.

Fakta – Vildapelsgatan

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 2 rum och kök, 58,2 kvm boarea
Våning: 3 av 3
Lägenhetsnummer: 19 (1203)
Månadsavgift: 3 973 kr
I avgiften ingår värme, vatten samt kabel-TV, bredband och IP-telefoni via fiber (obligatoriskt tillägg för TV/bredband/IP-telefoni om 244 kr/månad).
Andelstal: Andel i förening 5,825 %, andel av årsavgift 5,825 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Vildapeln

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja.
Antal lägenheter: 20
Allmänt om föreningen: Brf Vildapeln. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 1993. I föreningen finns 20 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna: Vildapelsgatan 1A-B.

Föreningen köpte fastigheten 1993 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 190 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp). Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 476 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

I föreningen finns en tvättstuga belägen i husets källare. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkrum. I föreningen finns även styrelserum, hobbyrum, cykelrum, barnvagnsrum samt ett övernattningsrum.

Trevlig förgård med gräsmatta samt planteringar.

Föreningen anordnar frivillig höst- och vårstädning.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2020-10-06.
Parkering: Föreningen förfogar över 11 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 250 kr/månad. Föreningen förfogar dessutom över 4 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 500 kr/månad. I dagsläget finns det ingen plats ledig, men det är heller ingen kö.

För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1962
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och Internet via Telia Fiber.
Renoveringar
2007 målades fönsterkarmar.
2008 renoverades södra gaveln, fasad putsades och tak lades om.
2010 byttes rörstammar i samtliga lägenheter och badrum totalrenoverades.
2011 byttes ytterdörrar till sop- och cykelrum.
2015 avslutades en renovering av samtliga balkonger.
2015 sågs ventilationen över.
2016 installerades mekanisk frånluft på murstockarna till tvåor, treor och vindslägenheter vilket gav ett godkänt radonvärde.
2018 genomfördes renovering av fönstren samt arbete med föreningens nya övernattningsrum.
2019 byttes elen på vinden och övernattningsrummet färdigställdes.
2019/2020 totalrenoverades tvättstugan inklusive nya maskiner.

Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

Driftkostnader

Totalsumma: 2 280 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Försäkring: 2 280 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen