Ta hissen upp till våning 5, högt upp i huset och finn denna trivsamma lägenhet som har en härlig, genomgående planlösning. Här erbjuds en ljus och luftig bostad med stora sociala ytor att umgås på. Det stilrena köket är av väl tilltagen storlek och här finns bra med förvaring. Vardagsrummet rymmer soffmöblemang samt matsalbord för det stora sällskapet om så önskas. Bostaden erbjuder även ett modernt helkaklat badrum och goda förvaringsmöjligheter i inbyggd förvaring i både hall och sovrum. Den inglasade balkongen nås via sovrummet och blir som ett extra rum året om och här kan vi njuta av en härlig utsikt. Här i välskötta HSB Brf Stenbocken bor vi med närhet till sprudlande Folkets Park, flertalet matbutiker och livfulla Möllevångstorget med dess breda restaurangutbud. En kort promenad bort väntar Triangelns köpcentrum, Citytunneln och nöjesliv. Varmt välkomna på visning!
Ta hissen upp till våning 5, högt upp i huset och finn denna trivsamma lägenhet som har en härlig, genomgående planlösning. Här erbjuds en ljus och luftig bostad med stora sociala ytor att umgås på. Det stilrena köket är av väl tilltagen storlek och här finns bra med förvaring. Vardagsrummet rymmer soffmöblemang samt matsalbord för det stora sällskapet om så önskas. Bostaden erbjuder även ett modernt helkaklat badrum och goda förvaringsmöjligheter i inbyggd förvaring i både hall och sovrum. Den inglasade balkongen nås via sovrummet och blir som ett extra rum året om och här kan vi njuta av en härlig utsikt. Här i välskötta HSB Brf Stenbocken bor vi med närhet till sprudlande Folkets Park, flertalet matbutiker och livfulla Möllevångstorget med dess breda restaurangutbud. En kort promenad bort väntar Triangelns köpcentrum, Citytunneln och nöjesliv. Varmt välkomna på visning!
Grå klinker på golvet och vita väggar. Förvaring i en stor walk-in-closet.
Grå kliker på golvet och vita väggar. Vita köksluckor med beslag i rostfritt. Bänkskiva i mörk laminat och mörk, dekorativ kakel ovan som stänkskydd. Utrustat med spishäll, fläkt, integrerad diskmaskin, ugn, micro samt integrerad kyl/frys. Bra med förvaring i flertalet under-och överskåp. Plats för matbord för 4 personer.
Mörkt laminatgolv samt vita väggar. Stort fönsterparti. Plats för både soffmöblemang samt matsalsgrupp om så önskas.
Mörkt laminatgolv samt vita väggar. Plats för dubbelsäng. En stor garderob för förvaring. Utgång till den härliga, inglasade balkongen.
Grå klinker på golvet och vita väggar. Här finns dusch med glasdörrar, handfat med kommod, spegel, wc samt handdukstork.
Bostaden disponerar över ett stort vindsförråd och ett mindre källarförråd
Köket renoverades 2015 Badrummet renoverades 2010
Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 64,5 kvm boarea
Våning: 5 av 9
Utgångspris: 1 895 000 kr
Månadsavgift: 3648 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bredband och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 30 kr/månad för kabel-TV. Föreningen har gemensam el. Medlemmen debiteras månadsvis en schablonkostnad baserad på faktisk förbrukning. Elen avläses kvartalsvis och justeras inför kommande kvartal.
Driftskostnad:
Energiprestanda: 138 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,2084 %, andel av årsavgift 0,2084 %
Tillträde: Enligt överenskommelse
Förening: HSB:s Brf Stenbocken i Malmö
Kommun: Malmö
Byggår: 1964
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Det finns 2 st garage med totalt 243 st garageplatser i föreningen (kostnad 300 kr/månad, separat kölista). I garagen finns även platser med laddstation för elbil. Det finns även 126 st p-platser (kostnad 175 kr/månad. Finns lediga platser i dagsläget. I övrigt råder boendeparkering i området, för mer information se: www.malmo.se
Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen har kabel-TV via ComHem. Föreningen har bredband via Teletek som ingår i avgiften. Hastighet 1000 Mbit/s.
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Stenbocken i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 410 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. 5 bostadsrättslägenheter ägs och hyrs ut av kommunen. Det finns även 9 hyresrättslokaler.
Föreningen köpte fastigheten 1967 (äger marken).
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.
Föreningen planerar årliga avgiftshöjningar om ca 2%. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.
Föreningen har totalt 19 gemensamma tvättstugor fördelade på föreningens hus, det finns även torkrum och mangelrum. I föreningen finns en samlingslokal på Sofielundsvägen 23 med bord, stolar, pentry och servis som kan nyttjas mot en avgift om 300 kr/tillfälle och en deposition om 500 kr/tillfälle. Det finns även gym och en relaxavdelning med bastu samt duschar i källaren på Bangatan 6 som kan användas mot en kostnad om 400 kr/år samt en nybyggd övernattningslägenhet med tre bäddar som går att hyra till en kostnad om 300 kr/natt. Det finns även bibliotek, cykelrum, barnvagnsrum och hobbyrum finns i föreningen och kan nyttjas kostnadsfritt av medlemmarna.
I föreningen finns en nyrenoverad grönskande innergård med en fin lekplats och grillmöjligheter att tillgå.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.hsb.se/malmo/brf/stenbocken
1995 byttes hissmotorer.
1995-2000 lades taket om.
2004 målades samtliga trapphus och källargångar. Samma år byggdes balkonger ut och glasades in.
2004-2005 installerades nytt ventilationssystem. En ombyggnad av fjärrvärmeanläggningen genomfördes under samma år.
2005 byttes hängrännor och stuprör samt fönster byttes till 2-glas. Samma år byttes avfuktare i torkrum.
2012 spolades avloppsstammarna. Samma år fräschades bastun upp och motionsrummet renoverades med nya maskiner.
2015 lackades och slipades samtliga trapphusdörrar. Stadgeenlig fastighetsbesiktning genomfördes.
2015-2016 genomfördes en OVK-besiktning och delar av tvättutrustningen har förnyats.
2016 monterades nya duschar i bastun, gymmet fräschades upp och lekplatsen renoverades. Taken och loftgångarna renoverades. Ytterdörrarna på Sofielundsvägen 23 byttes.
2017 byggdes en övernattningslägenhet. Man utförde även kontroll av värme- och tappvattenledningar med positivt resultat.
2018 utfördes relining av avloppsstammarna i badrummen på Södervärnsgatan 3 p g a en läcka.
2019 byttes radiatiorer i samtliga lägenheter. En del tvättmaskiner och torktumlare i tvättstugor byttes också ut samma år.
2019-2020 renoverades bilgaragen invändigt och taken belades med nytt tätskikt. Renoveringen innebar även installation av ny belysning, ventilation och uppförandet av 6 st elbilsplatser i vardera av de två garagen. Ett nytt miljöhus uppfördes även på Bangatan.
Även gårdsmiljön har renoverats med ny lekplats samt nytt gräs, gångar och uppförande av ytterligare partier med staket samt fyra cykelhus.
2021 planerade föreningen att byta hissar. Påbörjades renovering av hissar i augusti-september. (Arbetet a kring Hissar beräknas klara till 2023)
Pågående:
2022-2023 föreningen renoverar avloppstammarna genom relining. Arbetet påbörjas på Bangatan och fortsätter sedan på Sofielundsvägen hösten 2023 ( Arbetet påbörjas 2022 på Bangatan 6/ Sofielundsvägen 23)
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
