Löddesnäs / BJÄRRED

Censorsvägen 6

Föreslagen budstart: 5 950 000 kr
TIPSA
Charmig enplansvilla med trädgård i soligt läge snart till salu!

  • Härlig trädgård i solläge
  • Förbesiktigat
  • Rymlig terrass
  • Stor tvättstuga
  • Separat torkrum
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Två badrum & gäst-WC
  • Bastu & utomhusdusch
  • Insynsskyddad tomt
  • Endast en tidigare ägare
  • Eget garage & uppfart
  • Lummiga promenadstråk
  • Förskola & skola i närområdet
  • Kort sträcka till matbutik
  • Cykelavstånd till hav & strand
  • Bra bussförbindelser

I populära Bjärred finns snart chansen att förvärva denna trevliga 1-plansvilla med inredd källare, garage och trevlig trädgård som gör det här till ett perfekt hem för barnfamiljen. På entréplan möts vi av en väldisponerad planlösning som ger ett tilltaget vardagsrum med kamin, kök med plats för matgrupp och tre sovrum där samtliga rum får härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Vidare bjuds vi här på generösa förvaringsmöjligheter samt bekvämligheten av både badrum och gäst-WC. Även källaren bjuder på fina sällskapsytor, gästrum och bra förvaring samt såväl badrum som bastu och en fräsch tvättstuga. I den sydvästvända trädgården kan ni njuta av många sköna soltimmar, inte minst på det skyddade trädäcket i husets vinkel, och det finns gott om plats för både lek och odling. Området är lugnt och barnvänligt med cykelavstånd till skolor, hav och strand samt Bjärred centrum med flera matbutiker, restauranger och goda kommunikationsmöjligheter. Kontakta gärna mäklaren för mer info.

Snabbfakta
Rum
6 rum
Boarea
125 kvm
Biarea
125 kvm
Tomtarea
560 kvm
Föreslagen budstart
5 950 000 kr
Byggnadsår
1969
Planritning
Visningar
  • Boka via mäklarens hemsida eller kontakta mäklaren
    Onsdag 12 oktober 17:00 - 17:30
    Boka
Mäklare

Gustaf

Hafström

ANSVARIG
MÄKLARE

Charmig enplansvilla med trädgård i soligt läge snart till salu!

  • Härlig trädgård i solläge
  • Förbesiktigat
  • Rymlig terrass
  • Stor tvättstuga
  • Separat torkrum
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Två badrum & gäst-WC
  • Bastu & utomhusdusch
  • Insynsskyddad tomt
  • Endast en tidigare ägare
  • Eget garage & uppfart
  • Lummiga promenadstråk
  • Förskola & skola i närområdet
  • Kort sträcka till matbutik
  • Cykelavstånd till hav & strand
  • Bra bussförbindelser

I populära Bjärred finns snart chansen att förvärva denna trevliga 1-plansvilla med inredd källare, garage och trevlig trädgård som gör det här till ett perfekt hem för barnfamiljen. På entréplan möts vi av en väldisponerad planlösning som ger ett tilltaget vardagsrum med kamin, kök med plats för matgrupp och tre sovrum där samtliga rum får härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Vidare bjuds vi här på generösa förvaringsmöjligheter samt bekvämligheten av både badrum och gäst-WC. Även källaren bjuder på fina sällskapsytor, gästrum och bra förvaring samt såväl badrum som bastu och en fräsch tvättstuga. I den sydvästvända trädgården kan ni njuta av många sköna soltimmar, inte minst på det skyddade trädäcket i husets vinkel, och det finns gott om plats för både lek och odling. Området är lugnt och barnvänligt med cykelavstånd till skolor, hav och strand samt Bjärred centrum med flera matbutiker, restauranger och goda kommunikationsmöjligheter. Kontakta gärna mäklaren för mer info.

Visningar
  • Boka via mäklarens hemsida eller kontakta mäklaren
    Onsdag 12 oktober 17:00 - 17:30
    Boka
TIPSA

Gustaf

Hafström

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Censorsvägen 6

ENTRÉPLAN

HALL

Brunröda laminatplattor och ljusa väggar. Plats för avhängning samt två inbyggda garderober och två garderober med spegelskjutdörrar. Dimbar belysning i tak och utgång till uteplats i sydvästläge.

KÖK

Träfärgat rödeksgolv och gula väggar. Honungsgul köksinredning från Swenova, vitt kakel med färgade inslag och bänkskiva i ekmönstrad laminat. Köket är utrustat med kyl (Gram), frys (Gram), spis (Bosch 2013), fläkt (Siemens 1999), mikrovågsugn (Siemens 1999) och diskmaskin (Miele 2013). Här finns även ett skafferi.

VARDAGSRUM

Stavparkett och vita väggar. Öppen spis, dimbar belysning och utgång till uteplats i sydvästläge.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar. Sex inbyggda garderober.

BADRUM

Ljusblå klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, massagebadkar (Neptun), handfat, spegel, handdukstork, förvaringsskåp och spotlights i tak.

SOVRUM

Vitt laminatgolv och vita väggar. Garderob och städskåp.

SOVRUM

Vitt laminatgolv och ljust pistagegröna väggar. Två platsbyggda garderober

WC

Brun våtrumsmatta och vitlaserad väggbeklädnad i furu. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegel och förvaringsskåp.

KÄLLARPLAN

SVALE

Ljus klinker och vit tapet. Ingång till klädkammare och skafferi.

GILLESTUGA

Trägolv, vita väggar, furupanel och mönstrad tapet.

RUM

Ljus klinker och beige tapet. Platsbyggd förvaring.

BADRUM

Ljus/grå klinker och brunt mönstrat kakel. Badrummet är utrustat med WC, dusch, handfat, spegelskåp och bastu.

TVÄTTSTUGA

Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin (LG), torktumlare (Bosch 2018), torkrum, kyl (Whirlpool), frys (Whirlpool), vask och förvaringsskåp. Bredvid tvättstugan finns ett separat torkutrymme.

FÖRRÅD/PANNRUM

Blått golv och vita väggar. Förråd med värmepanna och luftvärmepump (CTC Ecoair 2006).

ÖVRIGT

Ingår i köpet: Robotgräsklippare och ett kassaskåp.

Fakta – Censorsvägen 6

Bostadstyp: Villa
Storlek: 6 rum, 125 kvm boarea, 125 kvm biarea
Tomtarea: 560 kvm
Föreslagen budstart: 5 950 000 kr
Driftskostnad: 34754 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår uppvärmning/hushållsel ca 21 769 kr/år (12 200 kwh), vatten/avlopp ca 4 468 kr/år, renhållning ca 3 210 kr/år, försäkring ca 3 567 kr/år och larm ca 1 740 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade på nuvarande ägares förbrukning och kostnaderna kan därmed variera. Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift om ca 8 874 kr.
Energiprestanda: Klass C
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Hus och tomt

Tomtbeskrivning: Uteplats med trädäck och rymlig trädgård i sydvästläge. Utomhusdusch och odlingsområde.
Byggnadstyp: 1-plansvilla med källare
Byggår: 1969
Kommun: Lomma
Fasad: Trä och Mexisten
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas superenergi

Tak: Papp
Grundläggning: Källare
Uppvärmning: Luft/vattenvärmepump
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Självdrag
Taxeringsvärde: 3 592 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 2 019 000 kr
Markvärde: 1 573 000 kr
Pantbrev: 930 000 kr

Övrigt om byggnaden

RENOVERINGAR:
2005 renoverades badrum
2006 installerades luft/vattenvärmepump
2007 renoverades badrum och fönster
2007/2022 renoverades tak och hängrännor delvis
2018/2022 renoverades tvättstuga

TV/INTERNET:
Fastigheten är ansluten till fiber via Insatnet och TV via Löddesnäs Antennförening

LARM:
PowerSeries security system. Inbrott och rök/brand

TOMT & ÖVRIGA BYGGNADER:
Uteplats med trädäck på ca 65 m2 och rymlig trädgård i sydvästläge samt utomhusdusch och odlingsområde.

PARKERING:
Garage och uppfart

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen