Klippan / Göteborg

Klippan 1L

Föreslagen budstart: 4 125 000 kr
TIPSA
Unik gaveltvåa med takbalkong på attraktivt läge

  • Takbalkong i sydvästläge
  • Etanolkamin
  • Gavellägenhet
  • Golvvärme i hela lägenheten
  • Öppen planlösning
  • Egna tvättmöjligheter
  • Walk in closet
  • Rikligt ljusinsläpp
  • Fantastisk utsikt
  • Högst upp i huset
  • Närhet till natur
  • Promenadstråk längs havet
  • Rikt restaurangutbud
  • Dagligvaruhandel
  • Goda kommunikationer

Högst upp i huset finns nu möjlighet att förvärva denna smakfullt renoverade gavelbostad med fantastisk takbalkong i soligt läge! Här välkomnas vi av fina materialval och enhetliga färgval, genomgående vitlaserad parkett, stuckaturer, golvvärme och helkaklat badrum med egna tvättmöjligheter. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum bidrar till stora sociala ytor och de stora fönsterpartierna vetter mot samtliga väderstreck och ger ett riktigt ljusinsläpp genom bostaden. Från vardagsrummet når vi även den tilltagna takterrassen i soligt läge med fantastisk utsikt. Här bor vi på havsnära adress med lummiga promenadstråk, rikligt restaurang och nöjesliv och med goda kommunikationer. Vart välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
4380 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
62,5 kvm
Våning
3 av 3
Föreslagen budstart
4 125 000 kr
Byggnadsår
2007
Planritning
Visningar
  • Boka via mäklarens hemsida eller kontakta mäklaren
    Måndag 22 augusti 18:00 - 18:30
    Boka
Mäklare

Gustaf

Hafström

ANSVARIG
MÄKLARE

Unik gaveltvåa med takbalkong på attraktivt läge

  • Takbalkong i sydvästläge
  • Etanolkamin
  • Gavellägenhet
  • Golvvärme i hela lägenheten
  • Öppen planlösning
  • Egna tvättmöjligheter
  • Walk in closet
  • Rikligt ljusinsläpp
  • Fantastisk utsikt
  • Högst upp i huset
  • Närhet till natur
  • Promenadstråk längs havet
  • Rikt restaurangutbud
  • Dagligvaruhandel
  • Goda kommunikationer

Högst upp i huset finns nu möjlighet att förvärva denna smakfullt renoverade gavelbostad med fantastisk takbalkong i soligt läge! Här välkomnas vi av fina materialval och enhetliga färgval, genomgående vitlaserad parkett, stuckaturer, golvvärme och helkaklat badrum med egna tvättmöjligheter. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum bidrar till stora sociala ytor och de stora fönsterpartierna vetter mot samtliga väderstreck och ger ett riktigt ljusinsläpp genom bostaden. Från vardagsrummet når vi även den tilltagna takterrassen i soligt läge med fantastisk utsikt. Här bor vi på havsnära adress med lummiga promenadstråk, rikligt restaurang och nöjesliv och med goda kommunikationer. Vart välkomna på visning!

Visningar
  • Boka via mäklarens hemsida eller kontakta mäklaren
    Måndag 22 augusti 18:00 - 18:30
    Boka
TIPSA

Gustaf

Hafström

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Klippan 1L

HALL

Beige klinker och ljusgrå/beige väggar. Golvvärme, stuckatur, säkerhetsdörr och två garderober.

KÖK

Vitlaserat ekgolv och ljusgrå/beige väggar. Svart köksinredning från Lerhyttan med marmorplattor och arbetsbänk i vit marmorerad komposit. Köket är utrustat med kyl/frys, diskmaskin, induktionshäll, varmluftsugn och fläkt.

VARDAGSRUM

Vitlaserat ekgolv och ljusgrå/beige väggar. Stuckatur, etanolkamin och utgång till balkong i sydvästläge

SOVRUM

Vitlaserat ekgolv och ljusgrå/beige väggar. Platsbyggd herrgårdspanel, stuckatur och walk in closet.

BADRUM

Klinker och vitt kakel och marockanskt kakel i i dusch. Badrummet är utrustat med WC, dusch, handfat med kommod, spegel, handdukstork, tvättmaskin (Bosch), torktumlare (Bosch), golvvärme och dimbara spotlights.

FÖRRÅD

Lägenhetsinnehavaren disponerar för närvarande över ett källarförråd.

RENOVERINGAR

2021 sattes nytt kök in med nya bänkskivor i sten/komposit och nya vitvaror (ugn, diskmaskin, häll och fläkt). Badrummet renoverades med ny klinker, ny duschvägg och ny badrumsinredning med tvättmaskin och torktumlare. Lades ny klinker i hall, sattes in ny garderob, etanolkamin, nya innerdörrar och beslag, listverk och foder byttes och allt ytskikt målades.

Fakta – Klippan 1L

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 62,5 kvm boarea
Våning: 3 av 3
Föreslagen budstart: 4 125 000 kr
Månadsavgift: 4380 kr
I avgiften ingår värme, vatten och TV (grundutbud).
Driftskostnad: 1920 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hemförsäkring ca 1920 kr/år. Observera att kostnaden är beräknad på nuvarande ägares förbrukning och kostnaden kan därmed variera.
Energiprestanda: Klass E
Andelstal: Andel i förening 4,44 %, andel av årsavgift 4,4412 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Klippan i Göteborg
Kommun: Göteborg
Byggår: 2007
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Det finns parkeringsplatser i området samt garageplatser i huset bredvid. För att hyra kontaktas Klippans Kulturfastigheter. Företaget Klippan 3 AB förfogar över 12 parkeringsplatser i anslutning till huset. Det är kö till samtliga platser i dagsläget.

Uppvärmning: Fjärrvärme och El (direktverkande)
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV via Tele2 och Internet via Tele2 eller Telia Fiber.
Allmänt om föreningen: Brf Klippan i Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 16 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2006 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

I föreningen finns gemensam innergård. Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning.

Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Göteborg Majorna S:4. Föreningens andel är 4,2 procent. Samfälligheten förvaltar löpande drift och administration.

Informationen ovan är hämtad från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-08-04

Renoveringar

2010 energideklarerades fastigheten.
2013 besiktades rökluckor samt hiss. Samma år byttes även portkodsläsare, OVK-besiktningen utfördes och målning av balkongskjutdörrar genomfördes på samtliga balkonger i sydväst.
2015 utfördes hissbesiktning samt byte av termostatventiler till värmesystemet.
2016 byttes termostatventiler till värmesystemet.
2017 byttes fjärrvärmeleverantör.
2019 utfördes en OVK.
2020 utfördes en energideklaration. Avloppspump för suterrängplanet byttes och underhållsspolning av stammarna gjordes. Bytte även portkodssystem.
2021 utfördes hissbesiktning och byte av avloppspump och larm.

Under 2022 planerar föreningen att utföra målning av balkongskjutdörrar. 2025 planerar föreningen att utföra OVK. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

I övrigt följer föreningen en underhållsplan som sträcker sig till 2043.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen