Lönngården / Malmö

Uddeholmsgatan 30

Föreslagen budstart: 1 095 000 kr
TIPSA
Stilrent renoverat med underbar balkong på gårdsvänt läge

  • Trivsam sydvästbalkong
  • Fönster i tre väderstreck
  • Insynsskyddat
  • På fritt & luftigt läge
  • Renoverat kök & badrum
  • Egen tvättutrustning
  • Enhetliga materialval
  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • God förvaring
  • Lugn återvändsgata
  • Belägen bland grönska & parker
  • Bra kommunikationer
  • Livsmedelsbutiker i kvarteret
  • Tåg- & bussförbindelser

I lummigt och trivsamt område och vid lugn återvändsgata välkomnar denna smakfulla tvåa. Bostaden bjuder på ett fullt utrustat snyggt kök i klassiskt vitt, ett smakfullt renoverat badrum med egen tvättutrustning och en alldeles underbar balkong i perfekt solläge. Balkongen blir som en förlängning av innemiljön och här råder lugnet med grönskande gård utanför och tack vare den luftig vyn blir hemmet även insynsskyddat. Med fönster i tre väderstreck njuter vi av ett fint ljusinsläpp som vidare möter upp enhetliga materialval i form av ljusgrått golv och vita väggar samt god förvaring i skjutdörrsgarderober. På föreningens tak har solceller installerats och detta drar ner den boendes driftskostnader och säkerställer att elkostnaderna håller sig lägre. Hemmet är beläget bland grönskande omgivningar med cykelavstånd till Möllevångstorget och centrum samt med utmärkta kommunikationer med tåg och buss i närområdet. Varmt välkomna hem!

Snabbfakta
Avgift
4618 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
56 kvm
Våning
2 av 4
Föreslagen budstart
1 095 000 kr
Byggnadsår
1953
Planritning
Objektbeskrivning
Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs!
    Söndag 4 december 15:00 - 15:30
    Boka
Mäklare

Sandra

Kalamar

ANSVARIG
MÄKLARE

Stilrent renoverat med underbar balkong på gårdsvänt läge

  • Trivsam sydvästbalkong
  • Fönster i tre väderstreck
  • Insynsskyddat
  • På fritt & luftigt läge
  • Renoverat kök & badrum
  • Egen tvättutrustning
  • Enhetliga materialval
  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • God förvaring
  • Lugn återvändsgata
  • Belägen bland grönska & parker
  • Bra kommunikationer
  • Livsmedelsbutiker i kvarteret
  • Tåg- & bussförbindelser

I lummigt och trivsamt område och vid lugn återvändsgata välkomnar denna smakfulla tvåa. Bostaden bjuder på ett fullt utrustat snyggt kök i klassiskt vitt, ett smakfullt renoverat badrum med egen tvättutrustning och en alldeles underbar balkong i perfekt solläge. Balkongen blir som en förlängning av innemiljön och här råder lugnet med grönskande gård utanför och tack vare den luftig vyn blir hemmet även insynsskyddat. Med fönster i tre väderstreck njuter vi av ett fint ljusinsläpp som vidare möter upp enhetliga materialval i form av ljusgrått golv och vita väggar samt god förvaring i skjutdörrsgarderober. På föreningens tak har solceller installerats och detta drar ner den boendes driftskostnader och säkerställer att elkostnaderna håller sig lägre. Hemmet är beläget bland grönskande omgivningar med cykelavstånd till Möllevångstorget och centrum samt med utmärkta kommunikationer med tåg och buss i närområdet. Varmt välkomna hem!

Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs!
    Söndag 4 december 15:00 - 15:30
    Boka
TIPSA

Sandra

Kalamar

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Uddeholmsgatan 30

HALL

Ljusgrått laminatgolv och vita väggar samt skjutdörrsgarderob.

KÖK

Svart klinker med skimmer och vita väggar. Vit köksinredning och glasmosaik ovan vit arbetsbänk i laminat. Spotlights i tak, diskmaskin (Electrolux), keramisk spishäll (Schott Ceran), fläkt, integrerad ugn och mikrovågsugn samt kyl/frys (Electrolux).

VARDAGSRUM

Ljusgrått laminatgolv och vita väggar. Utgång till balkong med trall i sydväst.

SOVRUM

Ljusgrått laminatgolv och vita väggar samt skjutdörrsgarderob.

BADRUM

Mörkgrå klinker och vitt kakel. Spotlights i tak, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, vägghängd WC, dusch med infällbara duschdörrar, handdukstork och kombinerad tvättmaskin/torktumlare (LG).

FÖRRÅD

Lägenhetsinnehavaren disponerar för närvarande över ett källarförråd.

ÖVRIGT

Månadsavgiften om 4 618 kr fördelas enligt följande: Avgift bostad: 4018 kr . Obligatoriska tillägg: 600 kr. Det obligatoriska tillägget avser kostnad för varmvatten och värme. Kostnaden är fast och beräknad på andelstalet. En höjning av kostnaden för värme och varmvatten planeras. I dagsläget är inga beslut tagna. Andelsprocent; 0,85094%

Fakta – Uddeholmsgatan 30

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 56 kvm boarea
Våning: 2 av 4
Föreslagen budstart: 1 095 000 kr
Månadsavgift: 4618 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bredband, TV och bostadsrättstillägg. Föreningen har gemensamt elavtal, medlemmen debiteras utefter faktisk förbrukning med eftersläp.
Driftskostnad: 4800 kr/år
I angiven driftkostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel ca 4 800 kr/år. Observera att kostnaden är beräknad enligt schablon för 2021 och kan variera.
Energiprestanda: Klass E
Andelstal: Andel i förening 0,8594 %, andel av årsavgift 0,8610 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Pyramiden
Kommun: Malmö
Byggår: 1953
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 25 garageplatser som kan hyras för en kostnad om 400 kr/månad. Det finns även 21 parkeringsplatser som kan hyras för en kostnad om 200 kr/månaden. 4 av parkeringsplatserna och 4 av garageplatserna har laddstolpar (här tillkommer det en underhålls/elavgift utöver den ordinariekostnaden). Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering. För mer info se www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Sydantenn och bredband via Riksnet.
Allmänt om föreningen: Riksbyggen Brf Pyramiden är en äkta bostadsförening. I föreningen finns 123 lägenheter varav en upplåtes med hyresrätt. De adresser som hör till föreningen är Uddeholmsgatan 30-36.

Föreningen köpte huset 1953 och köpte marken 2021 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen har beslutat att höja avgiften med 8 % den 1/1 2023.

I föreningen finns sju tvättstugor. Tre stycken är belägna i källaren på hus 32, tre stycken i källaren på hus 34 och en i källaren till hus 36. Det finns även en tvättstuga i hus 30 med tvättmaskin och torktumlare.

I föreningen finns tillgång till gym och en festlokal att hyra. För gymmet utgår en depositionsavgift på 500 kr för nyckeln samt en engångsavgift på 300 kr. Föreningslokalen kostar 300 kr för ett dygn, alternativt 500 kr för en helg. I källaren finns det även en spa-avdelning.

Föreningen har en gemensam trevlig, lummig innergård i söderläge med grill och utemöbler. På innergården finns även odlingslådor att nyttja.

Besök gärna föreningens hemsida http://www.brfpyramiden.se.

Renoveringar

1979 putsades fasaden.
1992 renoverades fönster.
2001 renoverades takfönster och balkonger.
2008 renoverades taket.
2010 byttes fönster.
2013-2014 byttes vatten och avloppsstammarna i föreningen. Föreningen bekostade i samband med detta nya badrum i lägenheterna.
2018 löpande underhåll samt fixat till innergårdarna.
2018 installerades nya dörrar i portarna.
2019-2020 fas 4 gjord av pågående solcellsprojekt, i samband med detta installerades ett batterilager.
2020 renoverades hissen samt tvättades fasaderna på Uddeholmsgatan 30, 32 och 34.
2021 drogs fibernätverk in, underhåll utfördes på tak, fasad och övrig byggnad.

2023 planeras en översyn av värmesystemet. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

Föreningen följer en underhållningsplan.

All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen