KOMMER SNART

Rådmansvången / Malmö

Rådmansgatan 15D

TIPSA
Attraktiv tvåa med balkong i City

  • Charmig balkong
  • Vackra parkettgolv
  • Attraktiv hörnlägenhet
  • Tilltagna rum
  • Social planlösning
  • Härlig ljusinsläpp
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Helkaklat badrum
  • Välskött HSB-förening
  • Fin utsikt i två väderstreck
  • Populärt område
  • Optimalt pendlingsläge
  • Lummig innergård
  • Nära shopping & nöjen
  • Närhet till matbutiker
  • Intill Pildammsparken

Nu finns möjlighet att förvärva denna eftertraktade hörnlägenhet på bästa Cityläge. Här erbjuds genomgående parkettgolv, helkaklat badrum, goda förvaringar och balkong med utsikt över Triangeln och den lummiga innergården. Här bor vi på eftertraktat hörnläge med fönster i två väderstreck som ger ett rikligt ljusinsläpp genom bostaden och fin och fri utsikt. Utanför porten välkomnas vi av citylivet med Triangeln som närmsta granne som erbjuder generösa kommunikations- och shoppingmöjligheter samt ett rikligt utbud av mataffärer, restauranger och caféer.

Snabbfakta
Avgift
3339 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
53 kvm
Våning
2 av 4
Byggnadsår
1945
Planritning
Mäklare

Gustaf

Hafström

ANSVARIG
MÄKLARE

Therese

Franzén

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Attraktiv tvåa med balkong i City

  • Charmig balkong
  • Vackra parkettgolv
  • Attraktiv hörnlägenhet
  • Tilltagna rum
  • Social planlösning
  • Härlig ljusinsläpp
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Helkaklat badrum
  • Välskött HSB-förening
  • Fin utsikt i två väderstreck
  • Populärt område
  • Optimalt pendlingsläge
  • Lummig innergård
  • Nära shopping & nöjen
  • Närhet till matbutiker
  • Intill Pildammsparken

Nu finns möjlighet att förvärva denna eftertraktade hörnlägenhet på bästa Cityläge. Här erbjuds genomgående parkettgolv, helkaklat badrum, goda förvaringar och balkong med utsikt över Triangeln och den lummiga innergården. Här bor vi på eftertraktat hörnläge med fönster i två väderstreck som ger ett rikligt ljusinsläpp genom bostaden och fin och fri utsikt. Utanför porten välkomnas vi av citylivet med Triangeln som närmsta granne som erbjuder generösa kommunikations- och shoppingmöjligheter samt ett rikligt utbud av mataffärer, restauranger och caféer.

TIPSA

Gustaf

Hafström

ANSVARIG
MÄKLARE

Therese

Franzén

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Rådmansgatan 15D

HALL

Kalkstensgolv och vita väggar. Plats för avhängning och garderob med skjutdörrar.

KÖK

Askparkett och vita väggar. Köksinredning i svart högglans och vitt kakel ovanför grå arbetsbänk i laminat. Köket är utrustat med kyl/frys, fläkt, varmluftsugn och spishäll.

VARDAGSRUM

Ekparkett och vita väggar. Utgång till balkong i norrläge.

SOVRUM

Ekparkett och vita väggar. Inbyggd garderob.

BADRUM

Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är utrusat med WC; dusch, handfat med kommod och spegelskåp.

FÖRRÅD

Lägenhetsinnehavaren disponerar för närvarande över ett källar- och vindsförråd.

ÖVRIGT

Disponeras som 2 rum och kök enligt nuvarande planlösning, 1 rum och kök enligt föreningens information.

Fakta – Rådmansgatan 15D

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 53 kvm boarea
Våning: 2 av 4
Månadsavgift: 3339 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, fiberoptiskt bredband och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 16 kr/månad för administrativ elavgift. Föreningen har gemensamt elavtal och medlemmen debiteras månadsvis efter faktisk förbrukning med ett kvartals eftersläpning.
Driftskostnad: 2280 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hemförsäkring ca 2 280 kr/år. Observera att kostnaden är beräknad enligt schablon och kan därmed variera.
Energiprestanda: Klass E
Andelstal: Andel i förening 0,7463 %, andel av årsavgift 0,7463 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Brf Priorn i Malmö
Kommun: Malmö
Byggår: 1945
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och 100/100 Mbit/s fiberoptiskt bredband via Ownit.
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Priorn i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 111 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna Rådmansgatan 15 A-I.

Föreningen köpte huset 1945 (tomträtt). Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2028-03-31.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om ca 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

Föreningens 3 gemensamma tvättstugor är belägna i källaren och utrustade med vardera 3 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkrum och 1 mangel.

I föreningen finns fyra cykelrum, hobbyrum, pingisrum och samlingsrum som medlemmarna kan nyttja kostnadsfritt. Det finns även ett övernattningsrum som rymmer tre personer och kan nyttjas till en kostnad om ca 150 kr/dygn.

Föreningen har en trevlig innergård i västerläge med gräsmattor, fruktträd och grusgångar. Sommartid finns utemöbler och grillar stående i den charmiga bersån.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.priorn.se

Renoveringar

1991 byttes vattenstammar i kök och badrum.
1993 byttes fönstren.
1999 renoverades balkongerna.
2000 byttes några av maskinerna i tvättstugorna ut.
2002 byttes elstigare och elen inne i lägenheterna drogs om. Samma år byttes avloppsstammar i kök.
2003 målades trappuppgångarna.
2005 lades taket om och stuprör samt hängrännor byttes ut.
2006 genomfördes en OVK-besiktning med godkänt resultat.
2009 byggde föreningen om det dåvarande styrelserummet till ett övernattningsrum och samlingslokalen renoverades.
2010 byttes alla termostater ut på elementen.
2013 tätades ventilationskanalerna.
2013/2014 spolades avloppsstammarna i kök.
2014 byttes samtliga fönster och balkongdörrar till isolerglas.
2015 fogades fasaden delvis om. Samma år utfördes även separering av dag- och spillvatten.
2016 utfördes en OVK-besiktning och gården återställdes efter separering av dag- och spillvatten.
2017 relinades avloppsstammarna i badrummen.
2018 infördes gemensam el.
2021 byttes all el-armatur i de gemensamma utrymmena.

Pågående i föreningen är målning och uppfräschning av entrédörrarna.

Föreningen följer en underhållningsplan.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen