Rådmansvången / Malmö

Rådmansgatan 14

Föreslagen budstart: 2 195 000 kr
TIPSA
Högt belägen 1:a med magisk utsikt över Malmö stad

  • Våning 17 av 19
  • Öppen planlösning
  • Egna tvätt- & torkmöjligheter
  • Praktisk sovalkov
  • Helkaklat badrum
  • Stora fönsterpartier
  • Kök med goda arbetsytor
  • Fantastisk utsikt över Malmö
  • Välplanerad & yteffektiv
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Enhetliga färg- och materialval
  • Två terrasser i föreningen
  • Citypuls utanför porten
  • Hiss från markplan
  • Direkt access till shoppinggalleria
  • Optimalt pendlingsläge

Vi tar oss upp till våning 17 och öppnar dörren till denna kvadratsmarta enrummare med öppen planlösning och slående utsikt! Här erbjuds klassiskt genomgående parkettgolv, praktisk sovalkov, helkaklat badrum med egna tvätt- och torkmöjligheter och ett tilltaget rum med plats för både mat- och soffgrupp och med fantastisk utsikt över Malmös takåsar. De stora fönsterpartierna samspelar fint med den öppna planlösningen som bidrar till ett härligt ljusflöde och en social planlösning. Här bor vi mitt i centrum med närhet till allt du kan önska dig och granne med Triangeln köpcentrum med generösa shoppingmöjligheter, mataffärer, restauranger och kommunikationer. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
1 908 kr
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
36 kvm
Våning:
17 av 19
Föreslagen budstart:
2 195 000 kr
Byggnadsår:
2012-2014
Planritning
Visningar
  • Bokad visning, anmäl er via hemsidan eller till ansvarig mäklare. välkomna!
    Söndag 5 februari 12:00 - 12:30
    Boka
  • Bokad visning, anmäl er via hemsidan eller till ansvarig mäklare! välkomna!
    Tisdag 7 februari 17:00 - 17:30
    Boka
Mäklare

Therese

Franzén

ANSVARIG
MÄKLARE

Högt belägen 1:a med magisk utsikt över Malmö stad

  • Våning 17 av 19
  • Öppen planlösning
  • Egna tvätt- & torkmöjligheter
  • Praktisk sovalkov
  • Helkaklat badrum
  • Stora fönsterpartier
  • Kök med goda arbetsytor
  • Fantastisk utsikt över Malmö
  • Välplanerad & yteffektiv
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Enhetliga färg- och materialval
  • Två terrasser i föreningen
  • Citypuls utanför porten
  • Hiss från markplan
  • Direkt access till shoppinggalleria
  • Optimalt pendlingsläge

Vi tar oss upp till våning 17 och öppnar dörren till denna kvadratsmarta enrummare med öppen planlösning och slående utsikt! Här erbjuds klassiskt genomgående parkettgolv, praktisk sovalkov, helkaklat badrum med egna tvätt- och torkmöjligheter och ett tilltaget rum med plats för både mat- och soffgrupp och med fantastisk utsikt över Malmös takåsar. De stora fönsterpartierna samspelar fint med den öppna planlösningen som bidrar till ett härligt ljusflöde och en social planlösning. Här bor vi mitt i centrum med närhet till allt du kan önska dig och granne med Triangeln köpcentrum med generösa shoppingmöjligheter, mataffärer, restauranger och kommunikationer. Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning, anmäl er via hemsidan eller till ansvarig mäklare. välkomna!
    Söndag 5 februari 12:00 - 12:30
    Boka
  • Bokad visning, anmäl er via hemsidan eller till ansvarig mäklare! välkomna!
    Tisdag 7 februari 17:00 - 17:30
    Boka
TIPSA

Therese

Franzén

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Rådmansgatan 14

HALL

Grå klinker och vita väggar. Förvaring i garderob med skjutdörrar.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning med vitt kakel ovan ljusgrå bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med kyl/frys, keramikhäll, ugn, fläkt, inbyggd mikrovågsugn och integrerad diskmaskin. Förvaring i garderober.

RUM

Parkettgolv och vita väggar. Sovalkov.

BADRUM

Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är inrett med wc, handfat med vit kommod, spegelskåp med belysning, dusch med glasväggar samt tvättmaskin och torktumlare.

FÖRRÅD

Nuvarande lägenhetsinnehavare disponerar över ett förråd.

Fakta – Rådmansgatan 14

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Storlek: 1 rum och kök, 36 kvm boarea
Våning: 17 av 19
Föreslagen budstart: 2 195 000 kr
Månadsavgift: 1 908 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 208 kr/månad för Telia Triple Play (TV-paket lagom, bredband och telefoni).
Andelstal: Andel i förening 0,712 %
Indirekt nettoskuldsättning: 284 693 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 66 kWh/kvm och år
Energiklass: C

Fakta – Brf Kaninen 31

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Nej
Antal lägenheter: 97
Allmänt om föreningen: Brf Kaninen 31 köpte fastigheten 2014. Fastigheten äger andelar i gemensamhetsanläggningen kaninen GA:3 avseénde entréer, gårdsutrymmen med mera. För mer information, se årsredovisning. Föreningens lokaler upplåtes med bostadsrätt.

Samtliga lägenheter har egna tvättmöjligheter.

I föreningen finns en trädgård på våning 3 och 4 samt en grill & solterrass på våning 7.

I föreningen finns en gästlägenhet på våning 7 med pentry, WC och dusch som kan nyttjas till en kostnad om ca 200 kr/natt. Det finns även cykelrum i föreningen.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.kaninen31.se
Parkering: Möjlighet finns för medlemmarna att hyra garageplats i Triangelns garage. Kontakta Apcoa Parking Sverige (www.apcoa.se) för mer information. I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 2012-2014
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till fiberoptiskt bredband, TV och telefoni via Telia Triple Play.
Renoveringar
2016 utfördes 2-årsbesiktning av fastigheten.
2019 utfördes 5-årsbesiktning av fastigheten.

Driftkostnader

Totalsumma: 2 280 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Försäkring: 2 280 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon/ säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen