Svalöv / Svalöv

Svalegatan 65

Utgångspris: 1 495 000 kr
TIPSA
Charmigt hus i familjevänliga Svalöv

  • Delvis renoverad
  • Två tilltagna sovrum
  • Nytt golv i hela huset
  • Modernt kök
  • Gäst-WC
  • Två tilltagna sovrum
  • Rymlig trädgård
  • Barnvänligt område
  • Närhet till tågstationen
  • Skola och förskola i området



Nu har vi nöjet att presentera charmigt hus från 1909 så renoverades till en viss del. Här har ni fortfarande möjlighet att sätta egen prägel i huset till en viss del. Här erbjuds det två tilltagna sovrum, ett rymligt vardagsrum med utgång till trädgården i väster läge. En tillbyggnation där det finns möjlighet att totalrenovera från grunden. Hjärtligt välkomna på visning!

Snabbfakta
Rum
3 rum
Boarea
85 kvm
Biarea
24 kvm
Tomtarea
434 kvm
Utgångspris
1 495 000 kr
Byggnadsår
1909
Planritning
Mäklare

Izabela

Lipinska

ANSVARIG
MÄKLARE

Charmigt hus i familjevänliga Svalöv

  • Delvis renoverad
  • Två tilltagna sovrum
  • Nytt golv i hela huset
  • Modernt kök
  • Gäst-WC
  • Två tilltagna sovrum
  • Rymlig trädgård
  • Barnvänligt område
  • Närhet till tågstationen
  • Skola och förskola i området



Nu har vi nöjet att presentera charmigt hus från 1909 så renoverades till en viss del. Här har ni fortfarande möjlighet att sätta egen prägel i huset till en viss del. Här erbjuds det två tilltagna sovrum, ett rymligt vardagsrum med utgång till trädgården i väster läge. En tillbyggnation där det finns möjlighet att totalrenovera från grunden. Hjärtligt välkomna på visning!

TIPSA

Izabela

Lipinska

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Svalegatan 65

NEDRE PLAN

ENTRÉ

Grå klinker och vita väggar. Det finns extra klinker.

KÖK

Ljust laminatgolv och vita väggar. Vitt köksinredning med mörk bänkskiva. Köksö finns. Köket är utrustat med kyl och frys. Resterande vitvaror måste köpas in på egen hand. LED-lampor för belysning av köksinredning finns att installera.

VARDGASRUM

Ljust laminatgolv och vita väggar. Utgång till terrassen.

BADRUM

Förberedd för att klinker och kakel skall läggas. Inköpt wc, badkar samt handfat, behöver installeras, kakel och klinker är också inköpta.

ÖVRE PLAN

SOVRUM

Ljust laminatgolv och vita väggar.

SOVRUM

Ljust laminatgolv och vita väggar.

GÄST-WC

Förberedd för att klinker och kakel ska läggas. Handfat med kommod inköpt för installation.

ÖVRIGT

Huset är inte färdigt renoverat. En del material är inköpta.

Fakta – Svalegatan 65

Bostadstyp: Villa
Storlek: 3 rum, 85 kvm boarea, 24 kvm biarea
Tomtarea: 434 kvm
Utgångspris: 1 495 000 kr
Driftskostnad: 41592 kr/år
I angiven driftkostnad för två personers hushåll (två vuxna) ingår hushållsel(uppvärmning) om ca 24 500 kr/år samt vatten om ca 8 000 kr/år, renhållning om ca 2 365 kr/år samt hemförsäkring om ca 6 727 kr/år.
Energiprestanda: 51 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse.

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1½-plansvilla
Byggår: 1909
Kommun: Svalöv
Fasad: Trä
Stomme: Betong
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Utvändigt Plåtarbete: Lackerad plåt
Grundmur: Betong

Tak: Plåt
Uppvärmning: Luft/vatten värmepump
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Taxeringsvärde: 993 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 684 000 kr
Markvärde: 309 000 kr
Pantbrev: 1 153 564 kr

Övrigt om byggnaden

RENOVERINGAR:

2022 Fasad påbörjad
2022 Ny entrédörr och ytterdörr
2022 Nytt golv och nya golvlister
2022 Hela huset bredspacklades och målades invändigt
2022 Nytt kök, inga vitvaror installerades, endast kyl och frys.
2022 Renovering av badrum påbörjades
2021 Nya trappor
2021 Renovering av gäst-wc påbörjades
2021 Golvvärme installerades (vattenburen) på nedre plan.
2021 Ny el central
2020 Nya fönster
2020 Nya vatten- och avloppsrör

BREDBAND/TV:

Fastigheten är ansluten till fiber.


ÖVRIGT:

Huset är inte totalrenoverad. Badrummet är förberedd för att sätta klinker och kakel. De är även inköpt all material för badrum, bl.a. klinker, kakel, badkar, handukstork samt wc. Det finns golvvärme på nedervåningen, pumpen är inte inkopplad. Element på ovanvåningen måste köpas och sättas till på egen hand. Det finns tillbyggnad till huset som kan göras om, eventuellt rivas. I tillbyggnaden finns ett rum samt ett badrum. En del av träpaneler för fasad inköpta. Extra laminatgolv finns. Klinker till hallen finns inköpt. Det finns inte luft-vatten pump, måste köpas in i och installeras på egen hand.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen