Centrum / Eslöv

Västerlånggatan 50A

Föreslagen budstart: 1 495 000 kr
TIPSA
Välplanerad och charmig 3:a med uteplats i gamla Tingshuset

  • Attraktivt hörnläge
  • Insynsskyddad & stenbelagd uteplats
  • Vacker utsikt
  • Charmig marmorvägg från byggåret
  • Välbevarade originaldetaljer
  • Matplats i anknytning till kök
  • Tilltagna sovrum
  • Fantastiskt ljusinsläpp
  • Helkaklat badrum
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Generös takhöjd
  • Tidigare Tinghus-byggnad
  • Mataffärer & caféer
  • Skolor & förskolor
  • Nära tågstation
  • Gångavstånd till centrum

På attraktivt hörnläge finns nu en unik möjlighet att förvärva denna välplanerade våning i centrala Eslöv. Här välkomnas vi av underbar charm, enhetliga färg och materialval, kök med goda arbetsytor med anknytning till matsalsrum intill med plats för större matgrupp samt helkaklat badrum med vacker glasblocksvägg. Mellan hall och vardagsrum ökar takhöjden ytterligare och ger en fantastisk rymd genom bostaden, från vardagsrummet når vi även den insynsskyddade och stenbelagda uteplatsen med mysig omgivning. Här bor vi i ett historiskt hus med välbevarade originaldetaljer från när byggnaden var Tingshus, så som tilltagen takhöjd, stora fönsterpartier med ett rikligt ljusinsläpp och vacker dekorativ marmorvägg. I närområdet finner vi lummiga grönområden med mysiga promenadstråk, flera matbutiker och affärer, Eslövs Stadspark samt Eslöv C med goda kommunikationsmöjligheter. Varmt välkomna hem!

Snabbfakta
Avgift:
5 380 kr
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
84 kvm
Våning:
1 av 3
Föreslagen budstart:
1 495 000 kr
Byggnadsår:
1956
Planritning
Mäklare

Sandra

Kalamar

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad och charmig 3:a med uteplats i gamla Tingshuset

  • Attraktivt hörnläge
  • Insynsskyddad & stenbelagd uteplats
  • Vacker utsikt
  • Charmig marmorvägg från byggåret
  • Välbevarade originaldetaljer
  • Matplats i anknytning till kök
  • Tilltagna sovrum
  • Fantastiskt ljusinsläpp
  • Helkaklat badrum
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Generös takhöjd
  • Tidigare Tinghus-byggnad
  • Mataffärer & caféer
  • Skolor & förskolor
  • Nära tågstation
  • Gångavstånd till centrum

På attraktivt hörnläge finns nu en unik möjlighet att förvärva denna välplanerade våning i centrala Eslöv. Här välkomnas vi av underbar charm, enhetliga färg och materialval, kök med goda arbetsytor med anknytning till matsalsrum intill med plats för större matgrupp samt helkaklat badrum med vacker glasblocksvägg. Mellan hall och vardagsrum ökar takhöjden ytterligare och ger en fantastisk rymd genom bostaden, från vardagsrummet når vi även den insynsskyddade och stenbelagda uteplatsen med mysig omgivning. Här bor vi i ett historiskt hus med välbevarade originaldetaljer från när byggnaden var Tingshus, så som tilltagen takhöjd, stora fönsterpartier med ett rikligt ljusinsläpp och vacker dekorativ marmorvägg. I närområdet finner vi lummiga grönområden med mysiga promenadstråk, flera matbutiker och affärer, Eslövs Stadspark samt Eslöv C med goda kommunikationsmöjligheter. Varmt välkomna hem!

TIPSA

Sandra

Kalamar

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Västerlånggatan 50A

HALL

Klinker, laminatgolv, vita väggar och marmorvägg. Säkerhetsdörr.

KÖK

Laminatgolv och vita väggar. Vit köksinredning från Marbodal och flerfärgad mosaik ovanför arbetsbänk i ek. Köket är utrustat med kyl, frys, diskmaskin, keramikhäll, ugn, fläkt och mikrovågsugn. Samtliga vitvaror från Bosch.

MATRUM

Laminatgolv, vita väggar och fondvägg i guld.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Utgång till stensatt uteplats i västerläge.

SOVRUM

Parkettgolv och ljusa/beige väggar. Garderobsvägg.

SOVRUM

Parkettgolv och ljusa/beige väggar.

BADRUM

Grå klinker, vitt och grått kakel. Badrummet är utrustat med WC, dusch med glasblockvägg, handfat med kommod, spegelskåp och handdukstork.

RENOVERINGAR

2013 målades samtliga väggar och tak. Säljarna har under sin boendetid bytt kyl, frys och mikrovågsugn.

FÖRRÅD

Lägenhetsinnehavarna disponerar över ett källarförråd.

UTEPLATS

Uteplatsen är upplåten med bostadsrätten.

ÖVRIGT

Hatthylla, skohylla, garderober, vägghängt skåp i matsal ingår i köpet. Nettoskuldsättningen är beräknad på andelstalen i föreningen då föreningen på mäklarens förfrågan inte kunnat uppge information om andelstal av årsavgift.

Fakta – Västerlånggatan 50A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Eslöv
Storlek: 3 rum och kök, 84 kvm boarea
Våning: 1 av 3
Lägenhetsnummer: 1102
Föreslagen budstart: 1 495 000 kr
Månadsavgift: 5 380 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
Andelstal: Andel i förening 5,73 %
Indirekt nettoskuldsättning: 516 597 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 147 kWh/kvm och år
Energiklass: F
Tillträde: 03 maj 2023

Fakta – BRF Tingshuset Eslöv

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 13
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Brf Tingshuset Eslöv. Föreningen köpte fastigheten 2004 när ombildandet genomfördes från hyresrätter. Lokalen är upplåten med bostadsrätt. De adresser som hör till föreningen är Gröna Torg 4, Tempelgatan 1 och Västerlånggatan 50 A och B.

Föreningen planerar att höja avgiften med ca 2% under 2023. Justering av procent kan komma att ske med tanke på rådande elpriser och höjt ränteläge. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

I föreningen finns en tvättstuga med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare samt ett separat torkrum. Cyklar förvaras i gemensamt utrymme i källaren.

Föreningen har en grönskande innergård.

Föreningen anordnar städdagar med lättare underhåll och trädgårdsarbete där medlemmarna hjälps åt. Deltagandet är frivilligt. För grövre arbete hyrs hjälp in.
Parkering: I föreningen finns 2 garageplatser som idag används som förråd, dessa kan hyras till en kostnad om ca 440 kr/månad. Kösystem tillämpas. Kostnad för garage kan komma att höjas i dagsläget. Inga vidare beslut är tagna i dagsläget. Övriga parkeringsmöjligheter finns i området via kommunen, se eslov.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 000 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 500 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1956
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Mekanisk frånluftssystem och tilluft via spaltvent
Uppvärmning: Vattenburna radiatorer och fjärrvärme.
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel TV och bredband via Telenor.
Renoveringar
2004-2005 renoverades fastigheten. Det gjordes en i stort sett komplett upprustning av huset och omfattande ombyggnad från Tingshus med kontor och tingssalar till 13 st bostadslägenheter och en lokal i källaren.
2020 nytt papptak och nya takterrasser på byggnad mot Tempelgatan. Det utfördes även en fullständig besiktning av HSB.
2021 utfördes en fullständig fönsterinventering.
2022 utfördes besiktning av yttertaket på Västerlånggatan.

2023/2024 planerar föreningen att påbörja ommålning eller byte av gamla fönster. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

Föreningen har en underhållsplan vilket uppdateras löpande.

All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Driftkostnader

Totalsumma: 8 685 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 8 685 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt nuvarande ägare och kan variera.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen