Varmt välkomna till detta välskötta och gemytliga kedjehus i två plan, perfekt för familjen som värdesätter generösa sällskapsytor och en grönskande trädgård. På nedanvåningen möts vi av stora fantastiska rum där kök och vardagsrum trivsamt angränsar till varandra. Här finns gott om plats för både matlagning och umgänge, med ytor som inbjuder till middagar och festligheter. Från både kök och vardagsrum har vi direkt utgång till det stora trädäcket i soligt sydvästläge – en idealisk plats att inta hela dagens måltider på eller bara för att njuta av solen. På ovanvåningen finner vi den privata sfären med fyra rymliga sovrum som ger gott om utrymme för hela familjen.
Trädgården är en grön oas omgiven av en lummig häck som skapar en insynsskyddad miljö. De vackra planteringarna och det soliga läget gör trädgården till en plats där vi kan njuta av lugn och ro. Förutom det härliga trädäcket finns här en uteplats under tak för extra avkoppling, perfekt för de dagar då vi söker skugga eller vill njuta av sommarregnet. Huset ligger dessutom precis vid en grönskande allmänning vilket kompletterar den natursköna miljön.
Pricken över i är definitivt läget! Här bor vi i lugna villakvarter i mysiga Hjärup med absolut närhet till förskola, skola och sporthall. Ängslyckevägen är en återvändsgränd och vi når snabbt den trygga cykelvägen som leder direkt till Hjärups skola och sporthall vilket inger ett lugn för såväl vuxna som barn. Här kan barnen leka fritt i inbjudande områden och med lekplats nära utan att behöva oroa sig för trafiken. I Hjärup finns även matbutik och restaurang och i Åkarp finns golfbana för de golfintresserade. Lockar större städer anknyter motorvägen smidigt som tar oss till såväl Lund som Malmö och vidare Köpenhamn om så önskas och åker vi kommunalt är även tåg samt bussförbindelser utmärkta. Under sommartider ligger Lomma beach inom räckhåll med sin vackra sandstrand vilket ger livskvalitet på högsta nivå. Varmt välkomna!
Varmt välkomna till detta välskötta och gemytliga kedjehus i två plan, perfekt för familjen som värdesätter generösa sällskapsytor och en grönskande trädgård. På nedanvåningen möts vi av stora fantastiska rum där kök och vardagsrum trivsamt angränsar till varandra. Här finns gott om plats för både matlagning och umgänge, med ytor som inbjuder till middagar och festligheter. Från både kök och vardagsrum har vi direkt utgång till det stora trädäcket i soligt sydvästläge – en idealisk plats att inta hela dagens måltider på eller bara för att njuta av solen. På ovanvåningen finner vi den privata sfären med fyra rymliga sovrum som ger gott om utrymme för hela familjen.
Trädgården är en grön oas omgiven av en lummig häck som skapar en insynsskyddad miljö. De vackra planteringarna och det soliga läget gör trädgården till en plats där vi kan njuta av lugn och ro. Förutom det härliga trädäcket finns här en uteplats under tak för extra avkoppling, perfekt för de dagar då vi söker skugga eller vill njuta av sommarregnet. Huset ligger dessutom precis vid en grönskande allmänning vilket kompletterar den natursköna miljön.
Pricken över i är definitivt läget! Här bor vi i lugna villakvarter i mysiga Hjärup med absolut närhet till förskola, skola och sporthall. Ängslyckevägen är en återvändsgränd och vi når snabbt den trygga cykelvägen som leder direkt till Hjärups skola och sporthall vilket inger ett lugn för såväl vuxna som barn. Här kan barnen leka fritt i inbjudande områden och med lekplats nära utan att behöva oroa sig för trafiken. I Hjärup finns även matbutik och restaurang och i Åkarp finns golfbana för de golfintresserade. Lockar större städer anknyter motorvägen smidigt som tar oss till såväl Lund som Malmö och vidare Köpenhamn om så önskas och åker vi kommunalt är även tåg samt bussförbindelser utmärkta. Under sommartider ligger Lomma beach inom räckhåll med sin vackra sandstrand vilket ger livskvalitet på högsta nivå. Varmt välkomna!
Ljus klinker och vita väggar. Trappa till ovanvåningen och förvaring under.
Laminatgolv och ljusa väggar. Vit köksinredning (Marbodal) och beige kakel ovan arbetsbänk i laminat. Kyl, frys (Siemens 2022), spis/ugn (Electrolux), fläkt (Siemens) och diskmaskin (Siemens 2011). Härifrån nås uteplatsen i sydväst.
Ekparkett och ljus tapet samt grå fondvägg. Dimbar belysning och utgång till uteplats i sydväst.
Våtrumsmatta och våtrumstapet. WC, handfat med underskåp, spegel och dusch.
Våtrumsmatta och vita väggar. Garderober, tvättmaskin (Bosch 2018), torkskåp (Electrolux 2017) och utgång till garage och uteplats.
Laminatgolv och ljusa väggar samt klädkammare.
Laminatgolv och vita väggar samt fondtapet. Garderober.
Laminatgolv och vita väggar samt fondvägg.
Laminatgolv och vita väggar.
Klinker, elburen golvvärme och vitt kakel. WC, dusch, handdukstork, dubbla handfat med kommod och spegelskåp samt bastu (aggregat fungerar ej).
Säljaren upplyser om att solcellsvärme finns installerat för varmvatten men fungerar för närvarande inte och bastuaggregatet fungerar ej. Klädhängare i hall, gardinskenor i aluminium i kök och vardagsrum, rullgardiner på ovanvåningen, spotlights i tak i kök, taklampa i hallen, lampa i trappen och duschstång samt kommod under vask på nedanvåningen ingår i köpet.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
27 735 kr/år
VA:
7 524 kr/år
Renhållning:
4 245 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven kostnad är beräknad enligt nuvarande ägares förbrukning och kan variera. Kostnaden för el innefattar även uppvärmning och motsvarar en förbrukning om ca 10 500 kWh/år.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
