I barnvänligt område och på lugn återvändsgata väntar detta otroligt mysiga hem på nya ägare att charma. Här finner vi härliga sällskapsytor där vardagsrum, matplats och kök harmonierar och öppnar upp för umgänge i goda vänners lag. Stora fönsterpartier mot trädgården ger ett underbart ljusinsläpp och via dubbeldörrar nås den stenlagda uteplatsen med tak. Förutom ett kök med komplett maskinpark och lyxen av inbyggd espressomaskin så bjuds här även på ett renoverat badrum med skön IR-bastu, modernt renoverad WC och likaså stilfullt renoverat tvättrum. Alla rum har sin naturliga plats och planlösningen är verkligen genomtänkt och funktionell. Sovrummen är placerade i olika delar av hemmet vilket möjliggör en egen del för barnen och vid master bedroom finns en stor klädkammare med garderobsinredning.
Utvändigt stoltserar en lättskött trädgård i behändigt format som går att forma efter tycke och smak. Här finns gott om plats för lek och odlingsmöjligheter samt flera uteplatser om så önskas. Placeringen i sydväst gör att solen infinner sig större delen av dagen och framåt kvällen kan vi trivsamt slå oss ner på uteplatsen med tak. Här bor vi naturskönt med gemytlig grannsämja och trevliga grönområden med cykelbanor och ingen onödig genomfartstrafik vilket ger ett lugn för både föräldrar och barn. På bara ett par minuters promenadavstånd ligger Coop och närheten till centrum med butiker och restauranger, skolor, förskolor samt sporthall gör vardagsbestyren enkla. Läget mellan Malmö och Lund gör det även idealiskt för pendlare. Varmt välkomna hem!
I barnvänligt område och på lugn återvändsgata väntar detta otroligt mysiga hem på nya ägare att charma. Här finner vi härliga sällskapsytor där vardagsrum, matplats och kök harmonierar och öppnar upp för umgänge i goda vänners lag. Stora fönsterpartier mot trädgården ger ett underbart ljusinsläpp och via dubbeldörrar nås den stenlagda uteplatsen med tak. Förutom ett kök med komplett maskinpark och lyxen av inbyggd espressomaskin så bjuds här även på ett renoverat badrum med skön IR-bastu, modernt renoverad WC och likaså stilfullt renoverat tvättrum. Alla rum har sin naturliga plats och planlösningen är verkligen genomtänkt och funktionell. Sovrummen är placerade i olika delar av hemmet vilket möjliggör en egen del för barnen och vid master bedroom finns en stor klädkammare med garderobsinredning.
Utvändigt stoltserar en lättskött trädgård i behändigt format som går att forma efter tycke och smak. Här finns gott om plats för lek och odlingsmöjligheter samt flera uteplatser om så önskas. Placeringen i sydväst gör att solen infinner sig större delen av dagen och framåt kvällen kan vi trivsamt slå oss ner på uteplatsen med tak. Här bor vi naturskönt med gemytlig grannsämja och trevliga grönområden med cykelbanor och ingen onödig genomfartstrafik vilket ger ett lugn för både föräldrar och barn. På bara ett par minuters promenadavstånd ligger Coop och närheten till centrum med butiker och restauranger, skolor, förskolor samt sporthall gör vardagsbestyren enkla. Läget mellan Malmö och Lund gör det även idealiskt för pendlare. Varmt välkomna hem!
Laminatgolv och grå väggar.
Laminatgolv och vita väggar samt vindslucka.
Parkettgolv och mönstrad tapet samt grå vägg.
Grå klinker, vita väggar, spotlights i tak och platsbyggda hyllplan. Köksinredning i ek, delvis med glasinfattade luckor och belysning samt grå mosaik ovan arbetsbänk i laminat. Kyl och frys med ismaskin (LG 2019), inbyggd mikrovågsugn (Whirlpool 2008), ugn (Electrolux 2008), induktionshäll (Electrolux 2022), fläkt (Electrolux 2008), diskmaskin (Bosch 2019) och inbyggd espressomaskin (AEG 2008). Via dubbeldörrar nås den stenlagda uteplatsen under tak .
Laminatgolv och grå väggar samt klädkammare med garderobsinredning.
Laminatgolv och vita väggar samt garderob.
Grå klinker och vitt samt grått kakel. Spotlights i tak, takdusch med vikbara duschdörrar, spegelskåp med belysning, handfat med kommod, WC, handdukstork (ej ansluten till el) och IR bastu. Dörr in till pannrum med panna (Nibe 2018).
Grå klinker och vitt kakel. Spegel med touchbelysning, WC och handfat med kommod.
Ljus klinker och vitt kakel. Tvättmaskin och torktumlare (Electrolux 2020), förvaringsskåp och avlastningsyta i vit laminat.
Vattenburen golvvärme finns i hela huset. Kodlås finns på ytterdörr (Yale doorman 2020). Säljaren upplyser om att tvättmaskin, torktumlare, garderober, hatthylla, inbyggd espressomaskin, inbyggd mikrovågsugn, IR bastu, befintliga rullgardiner i sovrum och kök samt extra frys i garage ingår i köpet.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
21 416 kr/år
VA:
6 782 kr/år
Renhållning:
3 772 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
I kostnaden för uppvärmningen (ca 15 495 kWh) ingår även hushållsel. Angiven kostnad är beräknad enligt nuvarande säljares förbrukning och kan variera.
Försäkringsbolag:
Länsförsäkringar
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 287 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
