Blekingsborg / MALMÖ

Per albin hanssons väg 50A

Budgivning pågår
Högsta bud: 1 995 000 kr
Föreslagen budstart: 1 995 000 kr
TIPSA
Renoverad gavellägenhet på nionde våningen med en magisk utsikt

  • Våning 9
  • Gavellägenhet
  • Makalös utsikt
  • Flera skräddarsydda detaljer
  • Renoverat kök och bad
  • Insynsskyddat
  • Välutrustat kök
  • Inglasad västerbalkong
  • Generöst med förvaring
  • Stabil och engagerad förening
  • Inhägnad gård
  • Närhet till Mobilia, stadion och ringvägen

På attraktivt läge på Blekingsborg har du äntligen chansen att bli nästa ägare till denna ljusa och renoverad lägenhet med en fantastisk utsikt. Här erbjuds en inflyttningsklar lägenhet med ett modernt och renoverat kök med goda arbetsytor samt ett renoverat badrum. Lägg där till två sovrum i bra storlek och gott om förvaringsmöjligheter allt igenom samt ett stort vardagsrum med plats för ett stort matbord för många gäster och som öppnar upp mot grönskan utanför. Ytterligare ett stort plus är den inglasade balkongen varifrån vi bjuds på en magnifik utsikt. Här blickar vi ut över hela vackra Malmö stad med Öresundsbron som kuliss samtidigt vi som njuter av detta insynsskyddade läge. Här bor vi i bra föreningen med tillgång till gym, parkliknande mysig innergård och på promenadavstånd nås både grönskande områden och City som erbjuder både restauranger och shopping. Varmt välkomna!

Snabbfakta
Avgift:
4 656 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 70 kr/månad för bredband och IP-telefoni (ej samtalskostnad). Föreningen har ett gemensamt elavtal, hushållen debiteras kvartalsvis utefter faktisk förbrukning.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
68 kvm
Våning:
9 av 11
Föreslagen budstart:
1 995 000 kr
Byggnadsår:
1956
Planritning
Mäklare

Sadir

Ali

ANSVARIG
MÄKLARE

Renoverad gavellägenhet på nionde våningen med en magisk utsikt

  • Våning 9
  • Gavellägenhet
  • Makalös utsikt
  • Flera skräddarsydda detaljer
  • Renoverat kök och bad
  • Insynsskyddat
  • Välutrustat kök
  • Inglasad västerbalkong
  • Generöst med förvaring
  • Stabil och engagerad förening
  • Inhägnad gård
  • Närhet till Mobilia, stadion och ringvägen

På attraktivt läge på Blekingsborg har du äntligen chansen att bli nästa ägare till denna ljusa och renoverad lägenhet med en fantastisk utsikt. Här erbjuds en inflyttningsklar lägenhet med ett modernt och renoverat kök med goda arbetsytor samt ett renoverat badrum. Lägg där till två sovrum i bra storlek och gott om förvaringsmöjligheter allt igenom samt ett stort vardagsrum med plats för ett stort matbord för många gäster och som öppnar upp mot grönskan utanför. Ytterligare ett stort plus är den inglasade balkongen varifrån vi bjuds på en magnifik utsikt. Här blickar vi ut över hela vackra Malmö stad med Öresundsbron som kuliss samtidigt vi som njuter av detta insynsskyddade läge. Här bor vi i bra föreningen med tillgång till gym, parkliknande mysig innergård och på promenadavstånd nås både grönskande områden och City som erbjuder både restauranger och shopping. Varmt välkomna!

TIPSA

Sadir

Ali

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Per albin hanssons väg 50A

HALL

Parkett golv och ljusa väggar samt tapet. Förvaring i unik platsbyggd garderob med hyllor i massiv ek samt skjutdörrsgarderob. Spotlights i taket.

KÖK

Grått golv och vita väggar. Välutrustat kök i vit högglans med låddämpare. Köket är utrustat med induktionshäll, kolfilterfläkt, inbyggd ugn, inbyggd mikrovågsugn med ugnkombination, inbyggd tallriksvärmare, integrerad diskmaskin, kombinerad kyl/frys samt diskho med blandare från Tapwell som har utdragbart munstycke. Härdat glas som stänkskydd ovanför bänkskiva i grå laminat.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Utgång till den inglasade balkongen i västerläge.

SOVRUM

Heltäcknings matta och tapet. Skjutdörrsgarderob längst väggen med inbyggd belysning.

SOVRUM

Parkettgolv och tapet. Förvaring i en inbyggd garderob med ovanskåp.

BADRUM

Mosaik på golv och duschvägg i blått, gräddvit kakel på vägg. Badrummet är utrustat med vägghängd WC, handfat med förvaring, infälld spegel, vägghängt skåp, vattenfallsdusch med duschväggar, golvvärme, handdukstork och spotlights

BALKONG

Trätrall och vita väggar. Vacker utsikt i västerläge från nionde våningen, här kan man skåda fina solnedgångar.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd.

Fakta – Per albin hanssons väg 50A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Storlek: 3 rum och kök, 68 kvm boarea
Våning: 9 av 11
Lägenhetsnummer: 142 (1801)
Föreslagen budstart: 1 995 000 kr
Månadsavgift: 4 656 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 70 kr/månad för bredband och IP-telefoni (ej samtalskostnad). Föreningen har ett gemensamt elavtal, hushållen debiteras kvartalsvis utefter faktisk förbrukning.
Andelstal: Andel i förening 0,364 %, andel av årsavgift 0,364 %
Energiprestanda: 154 kWh/kvm och år
Energiklass: F
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – HSB:s Brf Eriksfält i Malmö

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Föreningen köpte fastigheten 1957 (äger marken).
Antal lägenheter: 298
Antal lokaler: 18
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Eriksfält i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 298 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 18 lokaler, varav 13 upplåts med hyresrätt.

Föreningen köpte fastigheten 1957 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av lägenheten tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

Föreningen planerar att höja avgiften med 2% under 2022 och 2023 för att säkerställa en god ekonomi. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

I föreningens höghus finns det 6 tvättstugor som är belägna på markplan. I låghusen är tvättstugorna belägna i källaren. De är utrustade med vardera 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare samt 1 torkskåp eller torkrum. Det finns även en stenmangel. I föreningen finns ett gym som kan nyttjas till en kostnad om ca 60 kr per hushåll/månad. Det finns även cykelrum, barnvagnsrum och miljöhus. Föreningen har dessutom 86 cykelskjul som kan hyras till en kostnad om ca 20 kr/månad.

Föreningen har en fin gemensam innergård med en stor härlig gräsmatta och flertalet grill- och sittplatser.

Föreningen ordnar aktiviteter ett par gånger om året för medlemmarna.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.hsb.se/malmo/brf/eriksfalt
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.hsb.se/malmo/brf/eriksfalt/
Parkering: I föreningen finns 161 parkeringsplatser, 44 garageplatser och 4 MC-platser. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 128 kr/månad, garageplats till en kostnad om ca 319 kr/månad och MC-plats till en kostnad om ca 200 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder fri parkering i området.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1956
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Sydantenn och fiberoptiskt bredband 1000/1000 Mbit/s via Bahnhof.
Renoveringar
1996 renoverades tvättstugor och nya maskiner installerades. Även hissarna rustades upp.
2003-2004 byttes fönster, tre nya balkonger byggdes och befintliga balkonger byggdes ut.
2000-2004 byttes samtliga V/A-stammar i badrum samt vattenstammarna i kök. Samma år installerades en ny värmeanläggning på taket för att förbättra ventilationen, höghusen fick plåttak och alla lägenheter utrustades med säkerhetsdörr. Dessutom byttes el-stigare, elen sanerades och jordade uttag installerades i samtliga lägenheter. Fasaden tvättades, fasadbelysning installerades, dränering genomfördes runt en av fastigheterna och trappuppgångarna renoverades.
2005 rustades gården upp.
2008 byttes belysning i trapphusen.
2015/2016 gjordes en uppfräschning av utemiljön, staket sattes upp och trädgård samt lekplats förbättrades.
2017 målades nedre delen av fasaderna och fem takfläktar på Blekingsborgsgatan byttes.
2017-2018 relinades avloppsstammarna i kök.
2018 byttes och målades entrépartierna.
2019 målades vissa fasader på markplan samt källarväggar.
2021 föreningen har satt upp 7 stycken nya odlingsbäddar.
2022 renoverades samtliga tvättstugor.

2022 planerar föreningen att asfaltera parkeringsplatser, byta tryckstegringspumpar samt genomföra en OVK-besiktning och rensa imkanaler.
Ca 2024 planerar föreningen att foga om tegelfasaderna. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

I övrigt följer föreningen en underhållsplan.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen