Möllevången / MALMÖ

Södervärnsgatan 3B

Utgångspris: 895 000 kr
TIPSA
Smart enrummare med balkong och fräscha ytskikt

  • Inglasad balkong
  • Välplanerade kvadrat
  • Fina ytskikt
  • Fönster mot innergården
  • Smart kokvrå
  • Stor klädkammare
  • Bredband ingår
  • Gym i föreningen
  • Låg boendekostnad
  • Stabil HSB-förening
  • Restauranger i närheten
  • Granne med Södervärn busstation
  • Möllevångstorget precis intill
  • Ca 5 min promenad till Triangeln

Välkomna till denna yteffektiva etta med stor inglasad balkong. Här i populära HSB:s BRF Stenbocken bor vi med låg månadskostnad och på bästa läge intill Södervärn, Möllan och Pildammsparken. Här finner vi 22 välplanerade och fräscha kvadratmeter med parkettgolv, vita målade väggar samt ett helkaklat badrum med dusch. Här finns plats för soffmöblemang och köksbord, säng samt förvaring i en stor inbyggd klädkammare. Kokvrån är smart planerad med spis, ugn, bänkyta och förvaring. Den stora inglasade balkongen mot den grönskande innergården förlänger lägenheten och blir som ett extra rum där vi kan njuta under hela året. Bostaden passar perfekt för studenter, övernattningslägenhet eller helt enkelt dig som önskar ett billigt boende på perfekt läge!
Välkommen på visning.

Snabbfakta
Avgift:
1 432 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bredband och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 30 kr/månad för kabel-TV. Föreningen har gemensam el. Medlemmen debiteras månadsvis en schablonkostnad baserad på faktisk förbrukning. Elen avläses kvartalsvis och justeras inför kommande kvartal.
Rum:
1 rum
Boarea:
22 kvm
Våning:
1 av 7
Utgångspris:
895 000 kr
Byggnadsår:
1964
Planritning
Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs via hemsidan. välkomna!
    Måndag 5 juni 17:00 - 17:30

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Malin

Klevstig

ANSVARIG
MÄKLARE

Smart enrummare med balkong och fräscha ytskikt

  • Inglasad balkong
  • Välplanerade kvadrat
  • Fina ytskikt
  • Fönster mot innergården
  • Smart kokvrå
  • Stor klädkammare
  • Bredband ingår
  • Gym i föreningen
  • Låg boendekostnad
  • Stabil HSB-förening
  • Restauranger i närheten
  • Granne med Södervärn busstation
  • Möllevångstorget precis intill
  • Ca 5 min promenad till Triangeln

Välkomna till denna yteffektiva etta med stor inglasad balkong. Här i populära HSB:s BRF Stenbocken bor vi med låg månadskostnad och på bästa läge intill Södervärn, Möllan och Pildammsparken. Här finner vi 22 välplanerade och fräscha kvadratmeter med parkettgolv, vita målade väggar samt ett helkaklat badrum med dusch. Här finns plats för soffmöblemang och köksbord, säng samt förvaring i en stor inbyggd klädkammare. Kokvrån är smart planerad med spis, ugn, bänkyta och förvaring. Den stora inglasade balkongen mot den grönskande innergården förlänger lägenheten och blir som ett extra rum där vi kan njuta under hela året. Bostaden passar perfekt för studenter, övernattningslägenhet eller helt enkelt dig som önskar ett billigt boende på perfekt läge!
Välkommen på visning.

Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs via hemsidan. välkomna!
    Måndag 5 juni 17:00 - 17:30

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Malin

Klevstig

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Gym i föreningen
    Gym i föreningen
  • Bild från föreningens relaxlokal
    Bild från föreningens relaxlokal
  • Granne med Södervärn busstation
    Granne med Södervärn busstation
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Södervärnsgatan 3B

HALL

Parkettgolv och vita väggar. Här finns avhängning och skoställ till höger samt en stor, inbyggd klädkammare för bra med förvaring.

RUM

Parkettgolv och vita väggar. Plats för både säng, matbord och soffa/fotölj. Utgång till den stora inglasade balkongen.

KÖK

Funktionell kokvrå med två spisplattor och diskbänk med ho. Förvaring i både över- och underskåp. En portabel ugn finns i skåpet. Svart/gråa luckor, handtag i rostfritt samt vitt kakel ovan bänkytan. Kyl och frys finns på den inglasade balkongen.

BADRUM

Svart klinker och vitt kakel på väggarna. Här finns dusch med glasväggar, wc, handfat, spegelskåp samt handdukstork.

FÖRRÅD

Ett vindsförråd och en matkällare tillhör lägenheten.

Fakta – Södervärnsgatan 3B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Storlek: 1 rum, 22 kvm boarea
Våning: 1 av 7
Lägenhetsnummer: 130 (1003)
Utgångspris: 895 000 kr
Månadsavgift: 1 432 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bredband och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 30 kr/månad för kabel-TV. Föreningen har gemensam el. Medlemmen debiteras månadsvis en schablonkostnad baserad på faktisk förbrukning. Elen avläses kvartalsvis och justeras inför kommande kvartal.
Andelstal: Andel i förening 0,079 %, andel av årsavgift 0,079 %
Energiprestanda: 150 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – HSB:s Brf Stenbocken i Malmö

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 410
Antal lokaler: 9
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Stenbocken i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 410 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. 5 bostadsrättslägenheter ägs och hyrs ut av kommunen. Det finns även 9 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 1967 (äger marken).


En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

Föreningen planerar årliga avgiftshöjningar om ca 6%. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

Föreningen har totalt 16 gemensamma tvättstugor fördelade på föreningens hus, det finns även torkrum och mangelrum. Bokningen sker via ett tag-system eller via internet. Det finns även tvättstuga med större maskin för mattor. I föreningen finns en samlingslokal på Sofielundsvägen 23 med bord, stolar, pentry och servis som kan nyttjas mot en avgift om 400 kr/tillfälle och en deposition om 500 kr/tillfälle. Det finns även gym och en relaxavdelning med bastu samt duschar i källaren på Bangatan 6 som kan användas mot en kostnad om 600 kr/år samt en nybyggd övernattningslägenhet på Södervärnsgatan 3A med tre bäddar som går att hyra till en kostnad om 300 kr/natt. Det finns även bibliotek, cykelrum, barnvagnsrum och hobbyrum finns i föreningen och kan nyttjas kostnadsfritt av medlemmarna.

I föreningen finns en nyrenoverad grönskande innergård med en fin lekplats och grillmöjligheter att tillgå.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.hsb.se/malmo/brf/stenbocken
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.hsb.se/malmo/brf/stenbocken
Parkering: Det finns 2 st garage med totalt 243 st garageplatser i föreningen (kostnad 400 kr/månad, separat kölista). Det finns även 126 st p-platser (kostnad 200 kr/månad, separat kölista). I garagen finns 12 platser för elbilsladdning (kostnad 800 kr/månad för elanslutning). I övrigt råder boendeparkering i området, för mer information se: www.malmo.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1964
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen har kabel-TV via ComHem. Föreningen har bredband via Teletek som ingår i avgiften. Hastighet 1000 Mbit/s.
Renoveringar
1995 byttes hissmotorer.
1995-2000 lades taket om.
2004 målades samtliga trapphus och källargångar. Samma år byggdes balkonger ut och glasades in.
2004-2005 installerades nytt ventilationssystem. En ombyggnad av fjärrvärmeanläggningen genomfördes under samma år.
2005 byttes hängrännor och stuprör samt fönster byttes till 2-glas. Samma år byttes avfuktare i torkrum.
2012 spolades avloppsstammarna. Samma år fräschades bastun upp och motionsrummet renoverades med nya maskiner.
2015 lackades och slipades samtliga trapphusdörrar. Stadgeenlig fastighetsbesiktning genomfördes.
2015-2016 genomfördes en OVK-besiktning och delar av tvättutrustningen har förnyats.
2016 monterades nya duschar i bastun, gymmet fräschades upp och lekplatsen renoverades. Taken och loftgångarna renoverades. Ytterdörrarna på Sofielundsvägen 23 byttes.
2017 byggdes en övernattningslägenhet. Man utförde även kontroll av värme- och tappvattenledningar med positivt resultat.
2018 utfördes relining av avloppsstammarna i badrummen på Södervärnsgatan 3 p g a en läcka.
2019 byttes radiatorer i samtliga lägenheter. En del tvättmaskiner och torktumlare i tvättstugor byttes också ut samma år.
2019-2020 renoverades bilgaragen invändigt och taken belades med nytt tätskikt. Renoveringen innebar även installation av ny belysning, ventilation och uppförandet av 6 st elbilsplatser i vardera av de två garagen. Ett nytt miljöhus uppfördes även på Bangatan.
Även gårdsmiljön har renoverats med ny lekplats samt nytt gräs, gångar och uppförande av ytterligare partier med staket samt fyra cykelhus.

Pågående:
Renovering av hissar, beräknas vara färdigt preliminärt 2023.
Relining av spillvattenledningar, beräknas vara färdigt 2024.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen